Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 16:51
Нюансы и рекомендации
Сегодня 16:43
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:49
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:17
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 14:08
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Еще в начале прошлого года вступил в силу ФЗ № 218. Отдельные его пункты дорабатывались, вносились некоторые изменения в порядок предоставления документации и осуществления регистрационных действий. Все эти меры значительно упростили регистрацию прав собственности на недвижимость. Но с января 2018 года введены в действия некоторые другие нормативные акты, способные оказать влияние на определенные области данной сферы. Рассмотрим их более подробно.

Процедура обращения и подачи документов

Сохранен порядок обращения и доступные способы. По-прежнему регистрация прав собственности может быть осуществлена при личном обращении в подразделения Росреестра или многофункциональные центры, электронным способом, курьерской доставкой. Все регистрационные действия производятся органами Росреестра, независимо от места обращения или выбранного варианта предоставления документации.

Несколько изменились правила подачи заявления о постановке на первичный учет объекта недвижимости. Если ранее это сделать мог любой желающий, то теперь существует строгий перечень правомочных в этом вопросе.

Отныне не требуется множественное написание заявлений в случае осуществления внесения в кадастр и одновременной регистрации права собственности по одному и тому же объекту. Все происходит путем подачи единого документа.

Для проведения процедуры регистрации необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление, бланк которого заполняется работником регистрирующего или принимающего пакет органа;
  • документ-основание, регламентирующий переход права собственности или его возникновение. Это могут быть договора купли-продажи, дарственные, решения судебных органов и так далее;
  • доверенность, если документационный пакет предоставляется представителем собственника;
  • квитанция по госпошлине.

Ранее для юр.лиц необходимо было предоставить и учредительские документы. Теперь органами Росреестра вся информация запрашивается самостоятельно, но организации могут приложить ее по собственному желанию.

Бесплатная жилищная приватизация бессрочна

Сроки бесплатной приватизации, возможность которой россияне получили впервые в далеком 1991 году благодаря ФЗ № 1541-1, бесконечно переносились. Последняя такая граница была установлена на 1 марта 2018 года. Но 22.02.2017 года был принят ФЗ № 14, сделавший процедуру бессрочной.

Таким образом все, кто не смог воспользоваться приватизационной процедурой, получили шанс сделать это в любое удобное время. В первую очередь это касается владельцев спорного жилья, по которому судебные тяжбы ведутся не один год, а также крымчане, примкнувшие к РФ не так давно.

Межевать – не межевать? Вот в чем вопрос

Российское законодательство довольно сложное. Существует множество федеральных нормативных актов и масса местных законотворческих документов, в которых так тяжело разобраться обычному человеку. Например, одна из статей ФЗ № 447 ограничивала процедуры с земельными участками, не прошедшими межевание до конца 2017 года. С другой стороны ФЗ № 361 снимал это ограничение. В итоге без специальных знаний очень тяжело разобраться, какими из установленных правил руководствоваться. Поэтому не помешает обратиться к специалистам, оказывающим юридические услуги.

Собственность на участок с неутонченными границами с 2018 года не прекратилась. Однако для того, чтобы распорядиться участком – продать, подарить, завещать – процедуру межевания все же придется пройти. Кроме того, ее проведение поможет пресечь любые споры с соседями по поводу границ. Компания «Юрист-НН» всесторонне подходит ко всем вопросам регистрации собственности. Это помогает решать даже самые сложные задачи для физ.лиц и оказывать профессионально услуги юр. лицам.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!

В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!

7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом...
00
Агентство элитной недвижимости «TWEED»

Дома у большой воды

Cамый дорогой частный дом у большой воды в Подмосковье расположен на Осташковском шоссе в проекте «Курорт Пирогово». Особняк оценивается в 14 миллионов долларов.
00
ЖК «Династия»

Sezar Group: возможность объединения квартир в сегменте бизнес-класса востребована каждым четвертым покупателем

Более 25% сделок в ЖК «Династия» — приобретение смежных квартир, комбинации которых позволяют максимально настроить жилое пространство под индивидуальный запрос.
00
Проекты «Мой адрес» (КП «Управление гражданского строительства») будут представлены на выставке

Проекты «Мой адрес» (КП «Управление гражданского строительства») будут представлены на выставке

С 27 по 30 сентября на выставке «Недвижимость от лидеров» будут презентованы и открыты продажи в жилых комплексах, которые реализует казённое предприятие «Управление гражданского строительства».
00
Бест-Новострой логотип

За май первичный рынок апартаментов Москвы пополнился двумя новыми проектами бизнес-класса

В ЮАО открылись продажи в комплексе PLAY от девелопера Stone Hedge, а в ЦАО компания VESTA Development вывела на рынок апарт-комплекс Tatlin Apartments.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Средний бюджет предложения лофт-апартаментов – 22,6 млн рублей

Формат лофт-апартаментов еще недавно был совсем непривычным для рынка жилой недвижимости столицы. Сегодня же в Москве реализуется 13 проектов, относящихся к данному формату.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: