Красная Пресня становится популярнее Хамовников, за последние 10 месяцев предложение премиальных новостроек в этом столичном районе сократилось на 30%. Из продажи быстрее всего уходят лоты площадью 40-55 кв. м стоимостью до 45 млн рублей. Об этом сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.
По данным аналитиков, на первичном рынке премиальной недвижимости Пресненского района в открытых продажах представлено 427 лотов, 55% из них – апартаменты. За последние 10 месяцев средняя стоимость премиального квадратного метра выросла на почти 10% до 813 тыс. рублей, минимальная – на 61% до 435 тыс. рублей.
Средняя стоимость квартиры в новостройке премиум-класса на Красной Пресне – 157 млн рублей. Самый дорогой лот – двухуровневый пентхаус площадью 430 кв. м в ЖК Lucky за 580 млн рублей. Пентхаус продается с отделкой, здесь есть гостиная со вторым светом, высота потолков – около 7 метров.
Пресненский район стал популярнее, чем Хамовники, лидеры продаж – ЖК Lucky и ЖК SkyView, рассказала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.
«Например, в жилом комплексе SkyView, который вышел в официальные продажи в сентябре 2021 года, продано уже 70% лотов, здесь очень привлекательные цены – как по району, так и по Москве в целом. В частности, стоимость квадратного метра в новых проектах на Патриарших Прудах начинается от 1,9 млн рублей, на Остоженке и в Замоскворечье – от 2 млн рублей, а в ЖК SkyView цены в среднем составляют 750 тыс. за кв. м, что на сегодняшний день является инвестиционно привлекательным.
Красная Пресня востребована благодаря отличной логистике, удобной инфраструктуре и реализации проектов премиального уровня. В росте популярности района большую роль также играет соседство с «Москва-Сити». Из-за транспортной загруженности города тренд на то, чтобы жить рядом с работой, приобрел огромное значение, поэтому Красная Пресня так привлекательна», – сказала она.
Комментарии
(0)#