В нынешнем декабре застройщики Петербурга почти не проводят запоминающихся новогодних акций. Просто стараются привлечь покупателей существенными скидками.
В этом году сезон новогодних распродаж на рынке новостроек начался задолго до праздника. Фактически акции по стимулированию покупательского спроса проводились весь минувший год.
Подарков не будет
В прошлом году новогодние предложения от строительных компаний отличались гораздо большей оригинальностью: покупателям предлагали в подарок паркинги, дизайн-проекты будущих квартир, работы по отделке и пр.
В этом сезоне большинство застройщиков решили пойти по другому пути: в преддверии 2014 года покупателей в основном привлекают не подарками, а скидками. «Еще в прошлом году застройщики редко предлагали скидки. А в нынешнем декабре многие участники рынка предоставляют довольно существенный дисконт, размер которого иногда доходит до 20-30% от цены объекта», – говорит заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов.
К примеру, в прошлом году «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (бывшая ГДСК) предлагала скидку в размере 10% (при полной оплате квартиры), то в нынешнем максимальный размер дисконта составляет 25%.
Впрочем, рассчитывать на существенную новогоднюю скидку можно лишь при покупке жилья у крупных застройщиков. «В уходящем году ценовая конкуренция на рынке постоянно росла. Пытаясь привлечь покупателей, большинство небольших строительных компаний закладывали в стоимость продаж своих квартир минимальную маржинальность и, соответственно, снижали цены на них. К концу года у мелких застройщиков просто не осталось “запаса” на серьезные скидки», – констатирует генеральный директор АН «Новый Петербург» Андрей Вересов.
Небольшие ...
Комментарии
(0)#