Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 15:26
Материалы и оборудование
Сегодня 15:13
Интерьер и отделка
Сегодня 15:10
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Дальние дачи с каждым годом становятся все популярнее. Прочь из города, за чистым воздухом и тишиной едут зачастую весьма состоятельные граждане. Правда, найти вдали от мегаполиса настоящий элитный поселок с интересной архитектурой и развитой инфраструктурой пока сложно. Хотя такие предложения появляются. Жизнь рушит стереотипы Согласно устоявшейся классификации, загородная элитка не должна быть удалена более чем на 30 км от МКАД. «Даже в условиях довольно активного развития сегмента дальних дач и появления поселков такого формата, в том числе весьма качественных, понятие элитности ассоциируется в первую очередь с постоянным проживанием в ближайшем Подмосковье на самых престижных направлениях», — подтверждает Тимур Сайфутдинов, управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood. Правда, есть отдельный подсегмент, в элитности которого эксперты давно не сомневаются, — так называемые усадьбы, которые вполне могут находиться в ста с лишним километрах от города. Это недвижимость для очень богатых людей — большой дом и обширная территория, которые нужно поддерживать в порядке. Для строительства таких дач выбирают самые живописные уголки с водоемом и лесом поблизости, чтобы жители могли пользоваться самыми разнообразными возможностями активного отдыха. «Конечно, это должна быть земля поселений или ИЖС. Такие предложения встречаются у большой воды: в Завидове, на Селигере, Волге, Оке, на берегах Рузского, Конаковского, Можайского водохранилищ, на дальних берегах Истринского водохранилища. Одно из главных требований клиентов — высокий уровень комфорта и серьезный бюджет на содержание дома», — комментирует Д. Цветков, директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty. В последние годы за 101-м км стали развиваться и настоящие элитные проекты. Жизнь показала, что они тоже интересны состоятельному покупателю. Людей привлекает то, что коммуникации и инфраструктура принадлежат всему комплексу и потому обходятся дешевле, чем в отдельной усадьбе. К тому же есть возможность общения, коллективного проведения досуга — конечно, для тех, кто того хочет. «Во многом элитность поселка определяется местоположением: близость заповедных мест, прямой выход к воде, огромные лесные массивы — все это невозможно найти в ближней зоне, до 30 км, где практически каждый кусочек земли застроен», — говорит Татьяна Алексеева, заместитель генерального директора Vesco Consulting. «Часто такие строения отвечают принципам экологичности (выполнены из дерева) и, как правило, они предназначены для временного, сезонного проживания, — уточняет Т. Сайфутдинов. — Дальняя дача может быть вторым загородным, именно дачным домом в придачу к уже имеющемуся элитному особняку». Вдали от шума городского То есть близость к мегаполису — не всегда главный показатель классности. В качестве примера высокобюджетного предложения вдали от города можно привести новый оригинальный проект Norrland Novaya Riga, расположенный рядом с поселением Шаховская и Верхнерузским водохранилищем, в 90 минутах езды от Москвы по Новой Риге. Он находится в живописной заповедной местности, неподалеку от большой воды, что вполне соответствует принципам экологичности. Дизайн загородного клуба разработан в лучших шведских архитектурно-строительных традициях, в полной гармонии с окружающей местностью. Жильцам будут предложены плавательный бассейн, спортивный зал, ресторан, магазин. На 35 га расположатся 96 домов на участках площадью 17-40 соток. Размеры коттеджей — 150-300 кв. м, их стоимость — $0,5-1 млн за дом (под чистовую отделку) и участок, включая все коммуникации и благоустройство (газ, электричество, вода, канализация, дороги, заборы и т.д.). Продажи будут открыты в начале октября. Элитный проект «Гольф-яхт клуб Завидово» расположен в 97 км по Ленинградскому шоссе. На территории 388 га строится профессиональное гольф-поле международного класса на 18 лунок, клубное здание площадью 6 тыс. кв. м., частный причал. Площадь жилой застройки — 260 га. В продаже имеются дома и земли в непосредственной близости от гольф-поля, примыкающие к сосновому лесу, а также с выходом к реке, впадающей в Московское море. Огороженные участки площадь 18-170 соток продаются с подрядом, без подряда и с домами. Еще дальше по этому направлению находится поселок «Московское море», где предлагаются коттеджи и участки без подряда стоимостью $6-9 тыс. за сотку. На территории 55 га расположены 87 домовладений площадью 167-400 кв. м с участками 15-40 соток. Инфраструктура включает в себя бизнес-центр, яхт-клуб, гольф, сауну, отель, фитнес-центр, вертолетную площадку, кафе, бар, детский парк аттракционов, пасеку, искусственный пруд для ловли рыбы. Проект «Конаково River club» и вовсе находится в Тверской области (125 км по Ленинградскому шоссе). Протяженность обустроенной пляжной береговой линии составит более 400 м. На 106 га появится 186 домов по 170-500 кв. м, с участками 8-20 соток. Также здесь можно купить участки без подряда стоимостью $6-14 тыс. за сотку. Кроме жилья в Конакове планируется построить гостиницу на 64 номера общей площадью более 7,5 тыс. кв. м, организовать ресторан и банкетный зал, бар и зону отдыха с камином, детское кафе, бильярд, детскую комнату и детскую площадку, бизнес-центр с конференц-залом для корпоративных мероприятий, гостевую стоянку. Еще один дальний проект — «Криушино.Ру» на Минском шоссе, в 95 км от города. Правда, там сейчас продаются только участки без подряда. Но зато он, можно сказать, клубный — всего девять домовладений. Участки площадью 20-50 соток продаются по $4-8 тыс. за сотку. В поселке будет 2,5 га обустроенной лесной территории, причалы и пляжи, закрытый периметр.

По материалам сайта http://www.banket.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Своевременное испытание стеллажей снизит риск несчастных случаев

Хранение продукции на стеллажах в складских помещениях позволяет максимально эффективно использовать имеющиеся площади. Вместе с тем их эксплуатация сопряжена с определенными рисками. Поэтому действующие ГОСТы и нормативные документы обязывают обеспечить четкую периодичность проверки таких конструкций.
00

Избавиться от просрочек поможет рефинансирование кредита

Возможность воспользоваться кредитом сегодня есть практически у каждого россиянина. При этом нередко кредитная история при этом особого значения не имеет, ведь можно обратиться в микрофинансовую организацию.
00

Запчасти для ГАЗ

Довольно большое количество людей, предприятий имеют в своем распоряжении такую модель транспортного средства, как Газ. Пассажирские и грузовые перевозки задействуют автомобили именного данного производителя.
00

Арендуйте элитное офисное помещение в небоскребе «Москва-Сити»

Многие начинающие бизнесмены прекрасно знают о том, что к выбору офиса для аренды или покупки следует отнестись очень ответственно, ведь это решение может повлиять на дальнейшую судьбу дела и скорость его развития.
00

Стали известны основные причины затруднений в строительстве Московского метро

Довольно-таки сложной задачей является вывод систем инженерных коммуникаций на территориях плотной городской застройки. Однако метростроители не только справляются с этим непростым делом, но и не отстают от графика.
00

Солнцезащитные системы: маркизы

Маркиза – это легкий навес, оборудованный направляющими и валом, на который наматывается ткань. Конструкцию закрепляют на потолке или стене здания, и в сложенном состоянии она едва заметна, например, в зимний период.
00

Купить квартиру в Комсомольске-на-Амуре

Хабаровский край – важнейший регион Российского Дальнего Востока. После значительного оттока населения в период с 1990-х до 2000-х здесь вновь наблюдается прирост жителей. В дальнейшем усилить эту тенденцию позволит лишь улучшение социально-экономических условий.
00

ДДУ без определенного документа от застройщика регистрировать не будут

Без документа от Москомстройинвеста с 2017 года Росреестр не будет регистрировать ни один договор участия в долевом строительстве. Это также и в интересах дольщиков, так как они смогут обезопасить себя и свое имущество.
00

Отдохните и зарядитесь необходимой энергией

Если человек за новогодние праздники так и не успел отдохнуть и насладиться созданием личностного пространства, тогда гостиничный комплекс загородного клуба «Белая лошадь» станет настоящим спасением для всех, кто искренне жаждет позабыть обо всей городской суете и полностью расслабиться.
00

Профессиональный подбор линейного персонала

Статус компании определяют кадры. Без ответственных и квалифицированных работников предприятие не сможет стать успешным, завоевать доверие у клиентов и получать крупную прибыль. Профессиональный подбор персонала необходим и потому, что при неправильном отношении к этому вопросу люди не справляются с обязанностями и «тянут компанию вниз», порой даже без всякого умысла. Просто они не на своем месте.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: