Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Дальние дачи с каждым годом становятся все популярнее. Прочь из города, за чистым воздухом и тишиной едут зачастую весьма состоятельные граждане. Правда, найти вдали от мегаполиса настоящий элитный поселок с интересной архитектурой и развитой инфраструктурой пока сложно. Хотя такие предложения появляются. Жизнь рушит стереотипы Согласно устоявшейся классификации, загородная элитка не должна быть удалена более чем на 30 км от МКАД. «Даже в условиях довольно активного развития сегмента дальних дач и появления поселков такого формата, в том числе весьма качественных, понятие элитности ассоциируется в первую очередь с постоянным проживанием в ближайшем Подмосковье на самых престижных направлениях», — подтверждает Тимур Сайфутдинов, управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood. Правда, есть отдельный подсегмент, в элитности которого эксперты давно не сомневаются, — так называемые усадьбы, которые вполне могут находиться в ста с лишним километрах от города. Это недвижимость для очень богатых людей — большой дом и обширная территория, которые нужно поддерживать в порядке. Для строительства таких дач выбирают самые живописные уголки с водоемом и лесом поблизости, чтобы жители могли пользоваться самыми разнообразными возможностями активного отдыха. «Конечно, это должна быть земля поселений или ИЖС. Такие предложения встречаются у большой воды: в Завидове, на Селигере, Волге, Оке, на берегах Рузского, Конаковского, Можайского водохранилищ, на дальних берегах Истринского водохранилища. Одно из главных требований клиентов — высокий уровень комфорта и серьезный бюджет на содержание дома», — комментирует Д. Цветков, директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty. В последние годы за 101-м км стали развиваться и настоящие элитные проекты. Жизнь показала, что они тоже интересны состоятельному покупателю. Людей привлекает то, что коммуникации и инфраструктура принадлежат всему комплексу и потому обходятся дешевле, чем в отдельной усадьбе. К тому же есть возможность общения, коллективного проведения досуга — конечно, для тех, кто того хочет. «Во многом элитность поселка определяется местоположением: близость заповедных мест, прямой выход к воде, огромные лесные массивы — все это невозможно найти в ближней зоне, до 30 км, где практически каждый кусочек земли застроен», — говорит Татьяна Алексеева, заместитель генерального директора Vesco Consulting. «Часто такие строения отвечают принципам экологичности (выполнены из дерева) и, как правило, они предназначены для временного, сезонного проживания, — уточняет Т. Сайфутдинов. — Дальняя дача может быть вторым загородным, именно дачным домом в придачу к уже имеющемуся элитному особняку». Вдали от шума городского То есть близость к мегаполису — не всегда главный показатель классности. В качестве примера высокобюджетного предложения вдали от города можно привести новый оригинальный проект Norrland Novaya Riga, расположенный рядом с поселением Шаховская и Верхнерузским водохранилищем, в 90 минутах езды от Москвы по Новой Риге. Он находится в живописной заповедной местности, неподалеку от большой воды, что вполне соответствует принципам экологичности. Дизайн загородного клуба разработан в лучших шведских архитектурно-строительных традициях, в полной гармонии с окружающей местностью. Жильцам будут предложены плавательный бассейн, спортивный зал, ресторан, магазин. На 35 га расположатся 96 домов на участках площадью 17-40 соток. Размеры коттеджей — 150-300 кв. м, их стоимость — $0,5-1 млн за дом (под чистовую отделку) и участок, включая все коммуникации и благоустройство (газ, электричество, вода, канализация, дороги, заборы и т.д.). Продажи будут открыты в начале октября. Элитный проект «Гольф-яхт клуб Завидово» расположен в 97 км по Ленинградскому шоссе. На территории 388 га строится профессиональное гольф-поле международного класса на 18 лунок, клубное здание площадью 6 тыс. кв. м., частный причал. Площадь жилой застройки — 260 га. В продаже имеются дома и земли в непосредственной близости от гольф-поля, примыкающие к сосновому лесу, а также с выходом к реке, впадающей в Московское море. Огороженные участки площадь 18-170 соток продаются с подрядом, без подряда и с домами. Еще дальше по этому направлению находится поселок «Московское море», где предлагаются коттеджи и участки без подряда стоимостью $6-9 тыс. за сотку. На территории 55 га расположены 87 домовладений площадью 167-400 кв. м с участками 15-40 соток. Инфраструктура включает в себя бизнес-центр, яхт-клуб, гольф, сауну, отель, фитнес-центр, вертолетную площадку, кафе, бар, детский парк аттракционов, пасеку, искусственный пруд для ловли рыбы. Проект «Конаково River club» и вовсе находится в Тверской области (125 км по Ленинградскому шоссе). Протяженность обустроенной пляжной береговой линии составит более 400 м. На 106 га появится 186 домов по 170-500 кв. м, с участками 8-20 соток. Также здесь можно купить участки без подряда стоимостью $6-14 тыс. за сотку. Кроме жилья в Конакове планируется построить гостиницу на 64 номера общей площадью более 7,5 тыс. кв. м, организовать ресторан и банкетный зал, бар и зону отдыха с камином, детское кафе, бильярд, детскую комнату и детскую площадку, бизнес-центр с конференц-залом для корпоративных мероприятий, гостевую стоянку. Еще один дальний проект — «Криушино.Ру» на Минском шоссе, в 95 км от города. Правда, там сейчас продаются только участки без подряда. Но зато он, можно сказать, клубный — всего девять домовладений. Участки площадью 20-50 соток продаются по $4-8 тыс. за сотку. В поселке будет 2,5 га обустроенной лесной территории, причалы и пляжи, закрытый периметр.

По материалам сайта http://www.banket.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: