13.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ЖК “Атлас Юник”, Екатеринбург, графика
Фото: Источник фото

Эксперты премии Urban подготовили обзор новинок на региональных рынках новостроек в городах-миллионниках (за исключением Москвы) в декабре 2024 года. В прошедшем месяце из 15 городов с населением свыше 1 млн человек только в семи в продажу поступили новые проекты: в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани, Новосибирск и Краснодаре. В общей сложности это почти 250,5 тыс. кв. м в восьми жилых комплексах, что почти в 1,5 раза больше, чем в ноябре 2024 года. Без премьер осталось 9 крупных городов: Уфа, Красноярск, Челябинск, Самара, Омск, Волгоград, Ростов-на-Дону, Воронежи и Пермь.

На рынок северной столицы вышел только один жилой комплекс — девелоперская компания “Брусника” представила новый проект бизнес-класса “Северный ветер” на Васильевском острове, общей жилой площадью 36,4 тыс. кв. м. В квартале запланированы дома переменной этажности от 7 до 18 этажей, а также трехэтажные таунхаусы с индивидуальным входом, гаражом и террасой на крыше. Квартирография включает двухуровневые квартиры с палисадником, лоты с террасами, а также с видами на Финский залив с бюджетом покупки от 12 до 40 млн рублей, с отделкой white box.. Инфраструктура квартала будет представлена Домом культуры с фитнес-центром, кафе, детским клубом, а также гастрономической площадью и торговой улицей с шоурумами, магазинами, аптеками.

Больше всего новых проектов вышло в Екатеринбурге — два новых жилых комплекса комфорт-класса. “Атлас-Девелопмент” вывел в продажу ЖК “Атлас Юник” в районе Вторчермет, общей жилой площадью 50,3 тыс. кв. м — это самый крупный проект, вышедший в регионах в декабре. Жилой комплекс включает три секции 27-28 этажей. Квартирография будет представлена одно, двух- и трехкомнатными квартир с черновой отделкой в бюджете от 5,7 до 13,2 млн рублей. В ЖК будет функционировать коммьюнити-центр, коммерческая инфраструктура, а во дудет лаунж-зона, живые изгороди и площадь с фонтанами.

Второй екатеринбургский жилой комплекс — Park Life жилой площадью 37,1 тыс. кв. м, в районе Юго-Западный. Квартал будет включать 10 домов переменной этажности, парк площадью 7 га, школу, один фитнес-центр с бассейном, коммерческие объекты. Квартирография варьируется от студий, одно-, двух- до трехкомнатных квартир с гардеробными, окнами на три стороны света, мастер-спальнями, чистовой отделкой и white box, в бюджете от 4,6 до 14,8 млн рублей.

В Казани, в районе Советский вышел крупный проект от группы “Самолет” — Manzara Towers общей жилой площадью 41,3 тыс. кв. м. В первой и второй очередях запланировано возведение пяти домов переменной этажности от 7 до 23 этажей. В проекте комфорт-класса представлены квартиры от студий до трешек в бюджете от 7,7 до 16,2 млн рублей, в формате white box. В проекте появится физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, детская поликлиника, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.

Еще тремя новыми проектами пополнились региональные рынки: в Краснодаре — единственный в выборке новый жилой комплекс бизнес-класса “Дом Эндемик” площадью 14,7 тыс. кв. м, в Нижнем Новгороде — GloraX Новинки площадью 25,7 тыс. кв. м, в Новосибирске — ЖК “Белкин” площадью 13,1 тыс. кв. м.

“Декабрь традиционно богат на новинки, поскольку многие потенциальные покупатели ждут скидок и спецпредложений, а также стремятся закрыть сделки до конца года. В последнем месяце года на рынок крупных региональных городов поступило в 1,5 раза больше нового предложения, чем месяцем ранее”, — отметила Ольга Хасанова, учредитель и CEO премии Urban.

Таблица. Премьеры декабря, первичный рынок, города-миллионники

Город

Название

Девелопер

Класс

Отделка

Мин

стоим,

млн

руб

Макс

стоим,

млн

руб

Общая площ жилья, тыс квм

Краснодар

Дом

Эндемик

Инсити Девелопмент

бизнес

чистовая

11,27

24,56

14,7

Казань

Manzara Towers

Группа "Самолет"

комфорт

white box

7,73

16,29

41,3

Нижний Новгород

GloraX Новинки

Glorax

комфорт

white box/

чистовая

3,37

10,22

25,7

Новосибирск

Белкин

СЗ «На Вилюйской»

комфорт

черновая

3,75

9,35

13,1

Краснодар

Станиславский

Континент Групп

комфорт

white box

5,07

19,86

31,9

Екатеринбург

Атлас Юник

Атлас Девелопмент

комфорт

черновая

5,72

13,25

50,3

Екатеринбург

Park Life

Форум-групп

комфорт

чистовая

4,67

14,84

37,13

Санкт-Петербург

Северный ветер

Брусника

бизнес

white box

12

40

36,4

Данные премии Urban

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Ricci логотип

Завершена сделка по продаже здания Центрального телеграфа

Инвестиционно-консалтинговая компания Ricci сообщает о завершении сделки по купле-продаже исторического здания Центрального телеграфа, расположенного на Тверской улице.
00
Балкон в доме «Лаврушинский»

Виды на Кремль увеличивают стоимость элитных квартир на 30%

Согласно исследованию Sminex, в среднем стоимость квадратного метра в квартирах с видом на Кремль составляет 2,1 млн рублей, в пентхаусах — 3,3 млн.
00
Программисты работают за мониторами компьютеров

В России появится Национальная система подтверждения ИТ-компетенций

ИТ-специалисты смогут бесплатно пройти тестирование и подтвердить свои компетенции на отечественной платформе. Эксперимент по её внедрению начнётся 14 февраля 2025 года и продлится до конца 2026 года.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

ФАУ «ФЦС» подтверждена пригодность применения облицовочных декоративных плит из Китая

Отличительной особенностью является применение в составе фасадных систем инновационного облицовочного модифицированного глиняного материала.
00
Авито, логотип портала

Цены на долгосрочную аренду квартир снизились на 11% за три месяца

В «Авито» подвели итоги января 2025 г. на рынке долгосрочной аренды квартир в России. По сравнению с октябрем 2024 г. сильнее всего стоимость аренды жилья снизилась в Волгограде, Владимире, Москве, Казани и Новосибирске.
00
IPG Estate логотип

В 2025 году ввод складов Light Industrial на петербургском рынке превысит суммарный показатель за предыдущие семь лет

Доля помещений формата LI на рынке Санкт-Петербурга и ЛО по итогам 2025 года достигнет 3,4% от общего объема качественной производственно-складской недвижимости.
00
Санкт-Петербург, Набережная реки Фонтанки, д. 57

В Петербурге растет количество бизнес-центров в реконструируемых зданиях, в том числе – памятниках архитектуры

В 2025 году в Санкт-Петербурге более 60% новых офисных площадей класса B будут введены в результате реконструкции существующих исторических зданий.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги января на первичном рынке недвижимости Московской области

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на первичном рынке Московской области. Объем предложения за месяц сократился на 2,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 192 тыс руб.
00
ГК Гранель лого

В 2025 году запланирован старт двух новых жилых комплексов из линейки MYPRIORITY

Девелопер ГК «Гранель» сообщает о предстоящем в 2025 году старте продаж двух новых жилых комплексов бизнес-класса из линейки MYPRIORITY: «MYPRIORITY Пресня» и «MYPRIORITY Нижегородская».
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Январский показатель ипотечных сделок на жилищном рынке в Москве

В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 653 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости (-2,6% к январю 2024 г).
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Московские вторичные квартиры быстрее всего продаются в Ясенево, медленнее – в Царицыно

Аналитики ИНКОМ-Недвижимость составили списки районов старой Москвы, где сейчас зафиксированы самые короткие и самые продолжительные средние сроки экспозиции.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ и Абсолют Банк разместят ипотечные облигации на 80 млрд рублей

ДОМ.РФ и Абсолют Банк до 2030 года намерены разместить ценные бумаги, обеспеченные закладными банка и поручительством госкомпании ИЦБ ДОМ.РФ, общим объёмом до 80 млрд рублей.
00
NF Group

По итогам 2024 года на территории ММЦД «Москва-Сити» осталось лишь 5,3% свободных торговых площадей

Согласно аналитический данным NF GROUP, доля торговых площадей на территории ММЦД «Москва-Сити» продолжает снижаться третий год подряд.
00
Пик логотип

НИУ МГСУ и ПИК узнали, как современные студенты видят карьерные возможности в строительстве

НИУ МГСУ и ПИК провели исследование, чтобы узнать, как студенты представляют себе карьеру в девелопменте. Автоматизация, новые материалы и «зеленые» стандарты — тренды, которые изменят отрасль.
Или войти с помощью: