Как отмечают эксперты, необходимо иметь осторожность, приобретая недвижимость со вторичного рынка по цене ниже ее рыночной стоимости. Где цена особенно привлекательна, там больше шансов наткнуться на какой-либо подвох. Ведь продавцам не выгодно продавать свою собственность дешевле, чем это возможно, и если цена изрядно занижена, то тому, скорее всего, есть причина.
Есть ряд причин, по которым цена может быть занижена, которые покупатель может увидеть сразу, это: незаконно проведенная перепланировка, плохое состояние, плохой вид из окна, неудачное расположение (например, возле промзон, в районах с неважной экологией и плохой транспортной доступностью). Но есть и причины, которые скрываются намного глубже, и сразу их выделить порой бывает невозможно, если не знать всех тонкостей. К ним относятся скрытые юридические проблемы в истории недвижимости. В связи с этим, если покупатель не имеет отношения к юриспруденции или риелторству, то эксперты советуют обратиться за помощью этих специалистов, чтобы избежать в дальнейшем массу проблем.
Комментарии
(1)#