По данным КЦ «Петербургская Недвижимость», средняя цена предложения в сегменте «масс-маркет» на первичном рынке с февраля прошлого года по февраль нынешнего в городских районах выросла с 67,9 тыс. до 69,9 тыс. руб. за кв. метр. За этот же период в пригородах цена предложения подросла с 59,8 тыс. до 65,7 тыс. за кв. метр.
Миграция спроса – налицо
Маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент» Юлия Троицкая напоминает: за 2012 год в пригородных зонах введено в эксплуатацию более 1 млн кв. метров жилья – почти половина от общегородского объема. Смещение предложения за черту города повлияло на рост цен. «Большее количество малогабаритных квартир, более низкая цена, особенно на старте продаж – всё это подталкивало покупателей к выбору объектов на границе с городом», - перечисляет руководитель направления жилой недвижимости КЦ «Петербургская Недвижимость» Юлия Нигуль.
Цена, как известно, - определяющий параметр при выборе жилья для большинства покупателей. По словам руководителя отдела рекламы и PR ГК «Балтрос» Светланы Аршинниковой, «резко сократилось количество людей, которые могут купить квартиру, и не каждый может получить ипотеку». Поэтому массовый спрос сосредоточен на однокомнатных квартирах стоимостью до 3 млн рублей ...
Комментарии
(0)#