Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
17.01.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Принципы выбора недвижимости
Фото: 

Сегодня существует достаточно широкий выбор финансовых инструментов для сохранения накопленного капитала. Одним из наиболее стабильных и надежных традиционно считается покупка недвижимости. Этот вариант позволяет не только заработать на постоянном росте стоимости жилья, но и получить регулярный доход от сдачи его в аренду. Многие инвесторы покупают жилую недвижимость именно с целью получения такой стабильной прибыли при одновременном сохранении основного капитала.

Наиболее прибыльные варианты арендной недвижимости

Конечно же, на рынке арендного жилья существуют свои приоритеты, и если целью является именно заработок на аренде, то стоит тщательно проанализировать параметры будущей покупки. Наиболее простой и гарантированно доходный вариант - это приобретение стандартной 1-, 2-комнатной квартиры в хорошем спальном районе. Подобное жилье пользуется стабильной популярностью, к тому же не требует такого серьезного вложения средств, как элитная недвижимость.

Рентабельность же 3-, 4-комнатных квартир будет несколько ниже, так как они не пользуются особенным спросом у арендаторов. Немало внимания стоит уделить и выбору подходящего места расположения жилья. Антирейтинг спальных районов Петербурга поможет определиться, где именно можно приобретать недвижимость для сдачи в аренду, а каких районов стоит избегать.

Отметим также, что риелторы советуют останавливать свой выбор именно на вторичном жилье, так как на этом рынке существует немало вариантов, которые после небольшого ремонта можно использовать уже через 1-2 месяца. Если же речь идет о строящейся недвижимости, то здесь потребуются существенные вложения в ремонтные работы, прежде чем можно будет сдавать купленную квартиру в аренду.

Элитная недвижимость

Немалый доход может принести и сдача в наем элитного жилья. В столице месячная аренда квартиры такого типа обойдется не менее одной-двух тысяч долларов США. А при наличии хорошего ремонта и дополнительных удобств арендодатель вполне может рассчитывать и на большие суммы. Однако в этом сегменте потребуется изначально вложить на порядок больше средств, чем для покупки стандартной квартиры. Кроме того, ремонт под высокие стандарты такого жилья часто обходиться собственнику до 50% от его стоимости.

Если же цель именно заработок на сдаче элитной недвижимости, то стоит очень внимательно отнестись к выбору подходящих квадратных метров. Далеко не каждая хорошая квартира в центре относиться к такой категории. Что касается поиска арендаторов для элитной недвижимости, то лучше поручить эту задачу профессиональному агентству, ведь самостоятельно решить ее непросто.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Получите качественные юридические услуги благодаря фирме «Представитель24»

Иногда в жизни человека наступает такой момент, когда он понимает, что нуждается в качественной юридической консультации. В такие моменты доверять первой попавшейся компании не хочется, ведь такой подход может оказаться чреват негативными последствиями в виде «попадания в руки» аферистов.
00

Энергоаудит поможет выявить скрытые причины высоких расходов на отопление

Повышение стоимости энергоресурсов вынуждает как бизнес, так и частных собственников задумываться об экономии. И первый шаг в этом направлении - устранить возможные пути потерь тепла.
00

Пользуйтесь полотенцесушителем компании Aquanerzh и наслаждайтесь его преимуществами

Ни одна ванная не может обойтись без полотенцесушителя, выполняющего несколько функций. Это незамысловатое приспособление способное не только высушивать вещи, но и снижать уровень влажности в ванной комнате, тем самым избавляя от возможности появления ненавистного грибка и размножения бактерий.
00

Ремонт смартфонов Apple

Популярность техники компании Appleуже который год не только не снижается, но еще и растет! Похоже, эта корпорация очень плотно закрепилась в лидерах на своем рынке.
00
Антик Трейд

Антик Трейд объявила о зимнем снижении цен на товары

В компании Антик Трейд, занимающейся производством и продажей изделий из натурального камня, рассказали о старте крупной распродажи всего ассортимента продукции. Предложение действует до 28 февраля 2017 года.
00

Загородная недвижимость украсит вашу жизнь

Наверняка каждый человек когда-либо мечтал о том, чтобы у него был свой загородный дом, в котором он бы смог уединиться, отдохнуть от душного, шумного города, людей. Многие уже сумели воплотить эту мечту в жизнь и стать счастливыми обладателями загородной недвижимости благодаря крупнейшему собственнику земли в Подмосковье – «Красивая земля».
00

Значительная часть успеха в деле продажи жилья будет зависеть от объявления

Задумавшись о продаже дома или квартиры через Интернет, собственник, как правило, начинает с составления объявления. И этот момент очень важен, ведь именно от того, насколько правильно и информативно будет это сообщение, будет зависеть и первоначальный интерес потенциального покупателя.
00

В Солнцево запланировано строительство ТРЦ

ТРЦ будет полностью приспособлен и оборудован для посещения его людей с ограниченными физическими возможностями. На входе возле лестницы будут оборудованы пандусы, а также внутри установят лифты и эскалаторы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: