Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Принципы выбора недвижимости
Фото: 

Сегодня существует достаточно широкий выбор финансовых инструментов для сохранения накопленного капитала. Одним из наиболее стабильных и надежных традиционно считается покупка недвижимости. Этот вариант позволяет не только заработать на постоянном росте стоимости жилья, но и получить регулярный доход от сдачи его в аренду. Многие инвесторы покупают жилую недвижимость именно с целью получения такой стабильной прибыли при одновременном сохранении основного капитала.

Наиболее прибыльные варианты арендной недвижимости

Конечно же, на рынке арендного жилья существуют свои приоритеты, и если целью является именно заработок на аренде, то стоит тщательно проанализировать параметры будущей покупки. Наиболее простой и гарантированно доходный вариант - это приобретение стандартной 1-, 2-комнатной квартиры в хорошем спальном районе. Подобное жилье пользуется стабильной популярностью, к тому же не требует такого серьезного вложения средств, как элитная недвижимость.

Рентабельность же 3-, 4-комнатных квартир будет несколько ниже, так как они не пользуются особенным спросом у арендаторов. Немало внимания стоит уделить и выбору подходящего места расположения жилья. Антирейтинг спальных районов Петербурга поможет определиться, где именно можно приобретать недвижимость для сдачи в аренду, а каких районов стоит избегать.

Отметим также, что риелторы советуют останавливать свой выбор именно на вторичном жилье, так как на этом рынке существует немало вариантов, которые после небольшого ремонта можно использовать уже через 1-2 месяца. Если же речь идет о строящейся недвижимости, то здесь потребуются существенные вложения в ремонтные работы, прежде чем можно будет сдавать купленную квартиру в аренду.

Элитная недвижимость

Немалый доход может принести и сдача в наем элитного жилья. В столице месячная аренда квартиры такого типа обойдется не менее одной-двух тысяч долларов США. А при наличии хорошего ремонта и дополнительных удобств арендодатель вполне может рассчитывать и на большие суммы. Однако в этом сегменте потребуется изначально вложить на порядок больше средств, чем для покупки стандартной квартиры. Кроме того, ремонт под высокие стандарты такого жилья часто обходиться собственнику до 50% от его стоимости.

Если же цель именно заработок на сдаче элитной недвижимости, то стоит очень внимательно отнестись к выбору подходящих квадратных метров. Далеко не каждая хорошая квартира в центре относиться к такой категории. Что касается поиска арендаторов для элитной недвижимости, то лучше поручить эту задачу профессиональному агентству, ведь самостоятельно решить ее непросто.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: