Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 16:19
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Лучший способ камерно, компанией или семьей что-то отпраздновать и при этом не оставаться в городе – арендовать коттедж. Благо, Ленинградская область предоставляет для этого массу возможностей, ведь традиция снимать не просто коттеджи, а целые дачи, и не на пару дней, а на, допустим, несколько месяцев, сохранилась у нас ещё со времен Российской Империи. Сдается загородная недвижимость в аренду по нескольким популярным направлениям:

  • гатчинско-нарвское;
  • всеволожское и приозерское (здесь можно арендовать коттедж прямо на берегу Ладожского озера, да и природными красотами районы не обделены);
  • выборгское (одно из самых востребованных, и поэтому – дорогих).

Кроме того, различные объекты недвижимости можно арендовать в непосредственной близи от Питера, практически в черте города, на окраинах. Обычно – рядом с ведущими из города магистралями и железными дорогами по указанным выше направлениям.

Важнейшим фактором при выборе коттеджа в аренду является его стоимость. В свою очередь стоимость зависит от:

  • площади сдаваемого в аренду коттеджа или дома и инфраструктуры;
  • близости к Петербургу или районному центру, количества и «качества» соседей;
  • сезона, времени года и дня недели, срока, на который дом переходит в пользование арендатора;
  • направления, по которому расположен коттедж, его престижности.

Внешние факторы ценообразования на аренду

К ним мы можем отнести: направление, инфраструктуру, площадь прилегающего участка, окружение, расположение по отношению к Петербургу.

Как уже говорилось, наиболее престижным направлением является выборгское. Вторым за ним по популярности идёт приозерское и всеволожское. Важно, что коттеджи по последнему направлению по большей части выстроены по современным проектам, инфраструктура вокруг позволяет полноценно жить, не заботясь о подвозе продуктов, паркинге, заправке машины, доставке инвентаря для активного отдыха.

С площадями, на которых стоят коттеджи, здесь тоже всё в порядке – помимо стандартных шести соток есть участки и по гектару, которые обеспечивают и простор для отдыха, и приватность.

Именно поэтому в окрестностях Всеволожска или Приозерска можно взять коттедж в аренду и за 80, и за 90, и а 120 тыс. рублей в месяц. Плата вполне стоит того.

Не менее важен фактор сезонности: летом, в новогодние праздники, поздней весной или ранней осенью цены на аренду могут взлетать на 320-30 процентов.

Внутренние факторы ценообразования

К ним мы относим: площадь дома, внутридомовая инфраструктура (сауна, баня, медийные возможности, развлечения, вроде бильярда и т.д.)

Тут всё понятно, чем больше коттедж, чем большим количеством аппаратуры, мебели, комнат и проч. он располагает, тем стоимость выше. Если, например, искать коттедж площадью от 100 кв. м., то его стоимость дожжет доходить до 70 тыс. руб. в месс. Коттедж площадью в два раза больше обойдется, соответственно, в 140-150 тыс. руб. в месяц.

Объекты недвижимости на сутки

Особый рынок, со своими законами – рынок загородной недвижимости, сдаваемой в аренду на сутки. Здесь на первые места выходят факторы сезонности, дня недели (в будни аренда дешевле), обстановки – ведь арендуя коттедж на пару дней, для проведения праздника или просто чтобы отдохнуть мы рассчитываем на максимальный уровень комфорта. Цены в этом направлении аренды варьируются от 9 до 30 тыс. руб. в сутки.

Обзор подготовлен при поддержки специалистов портала загородной недвижимости «На Дачу»
Адрес в интернете: http://nadachu.spb.ru/

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Окна экватор

Заказывайте пластиковые окна в компании «Окна Экватор»

Несмотря на все свои особенности, старыедобрые деревянные окна уже не рассматриваются в качестве наиболее практичных и выгодных. Лидерскую позицию в данном списке заняли пластиковые изделия
00
Уборка коттеджа после ремонта

После окончания ремонта обратитесь в «Клининг-Сервис»

Ремонтные работы нередко сопровождаются не только шумом, но и значительным объемом грязи и мусора. Конечно же, после косметической коррекции интерьера убрать помещение значительно проще, чем после капитального
00
скидки и акции

Предновогодние скидки и акции на новостройки до 20%

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.
00
Премия RREF AWARDS 2016

Премия RREF AWARDS 2016: как это было

Премия RREF Awards стала самым значительным событием на рынке жилой городской недвижимости в 2016 году. В этом сегменте мероприятия проводятся часто, но такой масштабный проект, как RREF Awards, стал, пожалуй, единственным на современном рынке недвижимости.
00

В 2018 году будет завершено строительство театра Александра Калягина

Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, строительные работы входной группы театра ElCetera под руководством Александра Калягина планируется окончить в течение 1,5-2 лет
00

Работы по реконструкции столичного стадиона «Торпедо» начнутся не ранее 2019 года

Как сообщили в пресс-службе компании-инвестора, которая займется этой работой, приступить к реконструкционным работам на легендарном стадионе им. Эдуарда Стрельцова под названием «Торпедо» можно будет на рубеже 2019-2020 года
00
Ритуальные услуги

Ритуальные услуги - куда лучше обращаться в Москве

Недостатка в подобных предложениях никогда не было. Проблема только касалась правильного выбора похоронного бюро. Сегодня участников сегмента ритуальных услуг условно можно разделить на две категории: государственные ритуальные службы и неофициальные похоронные агентства
00
ЖК «Дом на Дворянской»

ЖК «Дом на Дворянской» - для ценителей красоты и удобства!

Жилье на Петроградской стороне традиционно ценится у покупателей. Однако свободных пятен под застройку в самом сердце Петербурга практически нет, поэтому и новых качественных проектов здесь немного
00

Водопад приятных скидок

Где бы Вы не проживали, в большом городе, промышленном центре или тихой провинции - всегда приятно потратить на покупки меньше, чем изначально было рассчитано. В этом нам помогают скидки, о многих из которых мы зачастую узнаем в последний день, а посему не всегда успеваем ими воспользоваться
00
Плитка Paradyz

Плитка Paradyz - это креативная работа дизайнерского альянса

Первая плитка польской фабрики Paradyz выпущена в 1989 году. С самого начала компания завоевала популярность и расположение потребителей более чем 40 стран мира. На данный момент в строительный холдинг входят пять заводов, каждый из которых имеет свою особую специализацию
00
Продажа деревянных поддонов

Производство, продажа, покупка поддонов в Москве

Компания по производству поддонов «Завод тары» занимается изготовлением, реставрацией и реализацией деревянных поддонов различных размеров. Хранить многие товары, перевозить их, возможно только с использованием таких поддонов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: