Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 19:36
Материалы и оборудование
Сегодня 15:55
Материалы и оборудование
Сегодня 15:52
Материалы и оборудование
Сегодня 15:48
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Лучший способ камерно, компанией или семьей что-то отпраздновать и при этом не оставаться в городе – арендовать коттедж. Благо, Ленинградская область предоставляет для этого массу возможностей, ведь традиция снимать не просто коттеджи, а целые дачи, и не на пару дней, а на, допустим, несколько месяцев, сохранилась у нас ещё со времен Российской Империи. Сдается загородная недвижимость в аренду по нескольким популярным направлениям:

  • гатчинско-нарвское;
  • всеволожское и приозерское (здесь можно арендовать коттедж прямо на берегу Ладожского озера, да и природными красотами районы не обделены);
  • выборгское (одно из самых востребованных, и поэтому – дорогих).

Кроме того, различные объекты недвижимости можно арендовать в непосредственной близи от Питера, практически в черте города, на окраинах. Обычно – рядом с ведущими из города магистралями и железными дорогами по указанным выше направлениям.

Важнейшим фактором при выборе коттеджа в аренду является его стоимость. В свою очередь стоимость зависит от:

  • площади сдаваемого в аренду коттеджа или дома и инфраструктуры;
  • близости к Петербургу или районному центру, количества и «качества» соседей;
  • сезона, времени года и дня недели, срока, на который дом переходит в пользование арендатора;
  • направления, по которому расположен коттедж, его престижности.

Внешние факторы ценообразования на аренду

К ним мы можем отнести: направление, инфраструктуру, площадь прилегающего участка, окружение, расположение по отношению к Петербургу.

Как уже говорилось, наиболее престижным направлением является выборгское. Вторым за ним по популярности идёт приозерское и всеволожское. Важно, что коттеджи по последнему направлению по большей части выстроены по современным проектам, инфраструктура вокруг позволяет полноценно жить, не заботясь о подвозе продуктов, паркинге, заправке машины, доставке инвентаря для активного отдыха.

С площадями, на которых стоят коттеджи, здесь тоже всё в порядке – помимо стандартных шести соток есть участки и по гектару, которые обеспечивают и простор для отдыха, и приватность.

Именно поэтому в окрестностях Всеволожска или Приозерска можно взять коттедж в аренду и за 80, и за 90, и а 120 тыс. рублей в месяц. Плата вполне стоит того.

Не менее важен фактор сезонности: летом, в новогодние праздники, поздней весной или ранней осенью цены на аренду могут взлетать на 320-30 процентов.

Внутренние факторы ценообразования

К ним мы относим: площадь дома, внутридомовая инфраструктура (сауна, баня, медийные возможности, развлечения, вроде бильярда и т.д.)

Тут всё понятно, чем больше коттедж, чем большим количеством аппаратуры, мебели, комнат и проч. он располагает, тем стоимость выше. Если, например, искать коттедж площадью от 100 кв. м., то его стоимость дожжет доходить до 70 тыс. руб. в месс. Коттедж площадью в два раза больше обойдется, соответственно, в 140-150 тыс. руб. в месяц.

Объекты недвижимости на сутки

Особый рынок, со своими законами – рынок загородной недвижимости, сдаваемой в аренду на сутки. Здесь на первые места выходят факторы сезонности, дня недели (в будни аренда дешевле), обстановки – ведь арендуя коттедж на пару дней, для проведения праздника или просто чтобы отдохнуть мы рассчитываем на максимальный уровень комфорта. Цены в этом направлении аренды варьируются от 9 до 30 тыс. руб. в сутки.

Обзор подготовлен при поддержки специалистов портала загородной недвижимости «На Дачу»
Адрес в интернете: http://nadachu.spb.ru/

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Конструкция септиков Танк

Септики Танк, широко представленные в ассортименте компании «МосСептик», пользуются очень высокой популярностью и постоянно растущим спросом среди как частных так и корпоративных покупателей, потому что обходятся они весьма недорого.
00

Каркасное домостроение станет лучшим выбором для возведения экономичного и комфортного жилья

О популярности каркасного домостроения во многих зарубежных странах сказано уже немало. Широко используются такие дома в США, Канаде, многих европейских государствах. В последние годы интерес к ним стал возрастать и в нашей стране.
00

Рынок недвижимости: Калуга интересна широкому кругу покупателей

Среди регионов Центрального федерального округа Калуга занимает третье место по экономическим показателям. Одно из успешных направлений - это строительство новостроек. Площадь области почти 30000 кв.м и население чуть больше миллиона позволяют преобразовывать городские и областные территории.
00

Двутавровая балка позволит снизить общий вес конструкции на 10%

При строительстве масштабных сооружений особое внимание уделяется несущим конструкциям, которые призваны принять на себя основную часть массы здания. Они должны обладать высокой прочностью и небольшим собственным весом, ведь именно от них зависит во многом срок службы самого объекта.
00

Монтаж опалубки перекрытий

С развитием и доступностью технологии монолитного домостроения потребность в услуге аренда опалубки перекрытий на опорных стойках резка возросла. Опалубочная система на стойках достаточно проста в монтаже и демонтаже. В ее состав входит всего 5 наименований: опорная стойка, вилка, тренога, фанера и деревянная двутавровая балка.
00

Как проводится заправка газгольдера?

Чтобы выполнить заправку газгольдера, нужно позвонить в компанию, которая предусматривает такой вид услуг, и обеспечить подъезд к резервуару. Газ доставляют на специальном автотранспорте, где установлены счётчики для контроля заправленного топлива.
00

Как выбрать поставщика цемента?

В ходе ремонта, возведения частного дома, высотного здания, различных конструкций встает вопрос о закупке цемента. От свойств этого строительного материала зависит прочность и долговечность любой постройки. Поэтому нужно знать, какие производители цемента в России выпускают продукцию высокого качества, и грамотно подойти к выбору поставщика.
00

Жилой комплекс отстроят в промзоне «Осташковское шоссе»

О том, что еще одну промзону будут реорганизовывать, застраивая ее жилым комплексом, сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Комплекс будет иметь общую площадь в 144 тыс. кв. м.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: