Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Лучший способ камерно, компанией или семьей что-то отпраздновать и при этом не оставаться в городе – арендовать коттедж. Благо, Ленинградская область предоставляет для этого массу возможностей, ведь традиция снимать не просто коттеджи, а целые дачи, и не на пару дней, а на, допустим, несколько месяцев, сохранилась у нас ещё со времен Российской Империи. Сдается загородная недвижимость в аренду по нескольким популярным направлениям:

  • гатчинско-нарвское;
  • всеволожское и приозерское (здесь можно арендовать коттедж прямо на берегу Ладожского озера, да и природными красотами районы не обделены);
  • выборгское (одно из самых востребованных, и поэтому – дорогих).

Кроме того, различные объекты недвижимости можно арендовать в непосредственной близи от Питера, практически в черте города, на окраинах. Обычно – рядом с ведущими из города магистралями и железными дорогами по указанным выше направлениям.

Важнейшим фактором при выборе коттеджа в аренду является его стоимость. В свою очередь стоимость зависит от:

  • площади сдаваемого в аренду коттеджа или дома и инфраструктуры;
  • близости к Петербургу или районному центру, количества и «качества» соседей;
  • сезона, времени года и дня недели, срока, на который дом переходит в пользование арендатора;
  • направления, по которому расположен коттедж, его престижности.

Внешние факторы ценообразования на аренду

К ним мы можем отнести: направление, инфраструктуру, площадь прилегающего участка, окружение, расположение по отношению к Петербургу.

Как уже говорилось, наиболее престижным направлением является выборгское. Вторым за ним по популярности идёт приозерское и всеволожское. Важно, что коттеджи по последнему направлению по большей части выстроены по современным проектам, инфраструктура вокруг позволяет полноценно жить, не заботясь о подвозе продуктов, паркинге, заправке машины, доставке инвентаря для активного отдыха.

С площадями, на которых стоят коттеджи, здесь тоже всё в порядке – помимо стандартных шести соток есть участки и по гектару, которые обеспечивают и простор для отдыха, и приватность.

Именно поэтому в окрестностях Всеволожска или Приозерска можно взять коттедж в аренду и за 80, и за 90, и а 120 тыс. рублей в месяц. Плата вполне стоит того.

Не менее важен фактор сезонности: летом, в новогодние праздники, поздней весной или ранней осенью цены на аренду могут взлетать на 320-30 процентов.

Внутренние факторы ценообразования

К ним мы относим: площадь дома, внутридомовая инфраструктура (сауна, баня, медийные возможности, развлечения, вроде бильярда и т.д.)

Тут всё понятно, чем больше коттедж, чем большим количеством аппаратуры, мебели, комнат и проч. он располагает, тем стоимость выше. Если, например, искать коттедж площадью от 100 кв. м., то его стоимость дожжет доходить до 70 тыс. руб. в месс. Коттедж площадью в два раза больше обойдется, соответственно, в 140-150 тыс. руб. в месяц.

Объекты недвижимости на сутки

Особый рынок, со своими законами – рынок загородной недвижимости, сдаваемой в аренду на сутки. Здесь на первые места выходят факторы сезонности, дня недели (в будни аренда дешевле), обстановки – ведь арендуя коттедж на пару дней, для проведения праздника или просто чтобы отдохнуть мы рассчитываем на максимальный уровень комфорта. Цены в этом направлении аренды варьируются от 9 до 30 тыс. руб. в сутки.

Обзор подготовлен при поддержки специалистов портала загородной недвижимости «На Дачу»
Адрес в интернете: http://nadachu.spb.ru/

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: