Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Лучший способ камерно, компанией или семьей что-то отпраздновать и при этом не оставаться в городе – арендовать коттедж. Благо, Ленинградская область предоставляет для этого массу возможностей, ведь традиция снимать не просто коттеджи, а целые дачи, и не на пару дней, а на, допустим, несколько месяцев, сохранилась у нас ещё со времен Российской Империи. Сдается загородная недвижимость в аренду по нескольким популярным направлениям:

  • гатчинско-нарвское;
  • всеволожское и приозерское (здесь можно арендовать коттедж прямо на берегу Ладожского озера, да и природными красотами районы не обделены);
  • выборгское (одно из самых востребованных, и поэтому – дорогих).

Кроме того, различные объекты недвижимости можно арендовать в непосредственной близи от Питера, практически в черте города, на окраинах. Обычно – рядом с ведущими из города магистралями и железными дорогами по указанным выше направлениям.

Важнейшим фактором при выборе коттеджа в аренду является его стоимость. В свою очередь стоимость зависит от:

  • площади сдаваемого в аренду коттеджа или дома и инфраструктуры;
  • близости к Петербургу или районному центру, количества и «качества» соседей;
  • сезона, времени года и дня недели, срока, на который дом переходит в пользование арендатора;
  • направления, по которому расположен коттедж, его престижности.

Внешние факторы ценообразования на аренду

К ним мы можем отнести: направление, инфраструктуру, площадь прилегающего участка, окружение, расположение по отношению к Петербургу.

Как уже говорилось, наиболее престижным направлением является выборгское. Вторым за ним по популярности идёт приозерское и всеволожское. Важно, что коттеджи по последнему направлению по большей части выстроены по современным проектам, инфраструктура вокруг позволяет полноценно жить, не заботясь о подвозе продуктов, паркинге, заправке машины, доставке инвентаря для активного отдыха.

С площадями, на которых стоят коттеджи, здесь тоже всё в порядке – помимо стандартных шести соток есть участки и по гектару, которые обеспечивают и простор для отдыха, и приватность.

Именно поэтому в окрестностях Всеволожска или Приозерска можно взять коттедж в аренду и за 80, и за 90, и а 120 тыс. рублей в месяц. Плата вполне стоит того.

Не менее важен фактор сезонности: летом, в новогодние праздники, поздней весной или ранней осенью цены на аренду могут взлетать на 320-30 процентов.

Внутренние факторы ценообразования

К ним мы относим: площадь дома, внутридомовая инфраструктура (сауна, баня, медийные возможности, развлечения, вроде бильярда и т.д.)

Тут всё понятно, чем больше коттедж, чем большим количеством аппаратуры, мебели, комнат и проч. он располагает, тем стоимость выше. Если, например, искать коттедж площадью от 100 кв. м., то его стоимость дожжет доходить до 70 тыс. руб. в месс. Коттедж площадью в два раза больше обойдется, соответственно, в 140-150 тыс. руб. в месяц.

Объекты недвижимости на сутки

Особый рынок, со своими законами – рынок загородной недвижимости, сдаваемой в аренду на сутки. Здесь на первые места выходят факторы сезонности, дня недели (в будни аренда дешевле), обстановки – ведь арендуя коттедж на пару дней, для проведения праздника или просто чтобы отдохнуть мы рассчитываем на максимальный уровень комфорта. Цены в этом направлении аренды варьируются от 9 до 30 тыс. руб. в сутки.

Обзор подготовлен при поддержки специалистов портала загородной недвижимости «На Дачу»
Адрес в интернете: http://nadachu.spb.ru/

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Мебель из массива на заказ

На протяжении столетий деревянная мебель преобладала практически в каждом интерьере. Исключение составляли разве что апартаменты монархов и приближенной к ним элиты. В их покоях можно было увидеть не только дерево, но и слоновую кость, золото, серебро и даже хрусталь. Со временем многое изменилось. Для массового производства мебели стали применять не древесину, а альтернативные материалы, в частности, ЛДСП, ДВП и МДФ.
00

Виды промышленных котлов

Промышленное оборудование отличается по большинству критериев и свойств от того, что используется в домашних условиях. Поэтому купить котел для промышленных целей бывает также непросто. Необходимо учитывать виды, особенности, эффективность оборудования.
00

Посудомоечная машина станет лучшим другом для любой хозяйки

Только представьте, как после большого и шумного застолья, которое вы организовывали последние несколько дней, весь день стояли у плиты, накрывали стол и убирали дом, к вам приходит специально обученный человек и перемывает за вас всю посуду. Наверное, об этом когда-либо мечтала каждая женщина.
00

Комплексная система безопасности обеспечит полноценную защиту предприятия

Каждая организация в своей деятельности сталкивается с такими рисками, как утечка коммерческой тайны, кража материальных ценностей, возникновение чрезвычайных ситуаций и угроза жизни и здоровью сотрудников. Предотвратить возникновение этих ситуаций призвана комплексная система безопасности, которая включает в себя ряд составляющих.
00

Пластиковая карта для повседневной жизни

В современном мире становится все меньше места наличным средствам, и все больше людей выбирают пользование пластиковой банковской картой. Такой вариант хранения и использования денег не только очень удобен, но и гораздо безопаснее для самого ее владельца.
00

Техника с интеллектом – уже не будущее, а настоящее

Еще несколько лет назад ученые заявляли что, робот с искусственным интеллектом – это лишь теория, которой никогда не суждено стать материей. Однако современные разработчики таки достигли успеха в этой отрасли, и по примеру сущности некоторых животных и человека начали разрабатывать различные модели роботов, которые не просто могу делать определенные вещи, но и в будущем будут полезными человеку.
00

Театр «Современник» будет отреставрирован

О том, что планируется комплексная реставрация здания театра «Современник», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. На время выполнения работ спектакли будут перенесены во Дворец на Яузе.
00

Реставрации ожидает усадьба купцов Абрикосовых

Разыскивается инвестор, который возьмет на себя ответственность провести реставрацию дореволюционной усадьбы крупнейших производителей сладостей в Российской империи – купцов Абрикосовых. Объект расположен в Потаповском переулке.
00

Одобрено строительство 37,5 млн кв. м жилья в Москве

Как сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, в этом году Департаментом одобрено строительство более чем 37 млн квадратных метров недвижимости, среди которых почти 22 млн – жилье.
00

Ищете лучшие окна из дерева? Они здесь!

Лучшие окна для жилого дома или квартиры – деревянные. Они превосходят любые другие оконные конструкции по долговечности, тепло- и звукоизоляции, надёжности и эстетическим характеристикам. Выбор деревянных окон на рынке достаточно обширен, и как же сделать выбор?
00

ЖК «Литвиново Сити» – собственное жилье в Подмосковье по доступным ценам

ГТ ТЭС «Трубино» – один из лидирующих застройщиков Подмосковья, который с 2011 г. реализует проекты в области возведения зданий коммерческого и многоквартирного назначения. В настоящий момент число успешно завершенных и безупречно функционирующих объектов превышает отметку в четыре десятка.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: