Сегодня 13:41
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:42
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Нередко возникает ситуация, когда собственность (чаще всего недвижимость) есть, но право собственности под сомнением. В таких случаях к официальному признанию приходится идти долгим путем, обращаясь в судебные органы.

Определение права собственности и основания для его признания

Право собственности закреплено Конституцией РФ, Гражданским, Земельным и Жилищным кодексами. Фактически это набор правовых норм, способных закрепить отношения между заинтересованными лицами по поводу спорного объекта. Установление факта принадлежности на праве собственности исключает дальнейшие притязания. Наиболее часто встречающиеся проблемы в этой области:

  • конфликт при разделе имущества;
  • спорное наследство;
  • сделки, совершенные мошенниками или сопровождавшиеся неточными или вовсе поддельными документами;
  • действия застройщика или других лиц, препятствующие признанию собственности в новостройках;
  • спорная правопреемственность после реорганизации или ликвидации юридического лица;
  • легализация возведенных самовольно строений.

Фактически в любых оспариваемых ситуациях по праву собственности дела рассматриваются в судебных органах. Причем каждый конкретный случай – индивидуально, поскольку множество имеющихся нюансов позволяет или запрещает использование тех или иных норм права. Все тонкости процедур и применения законодательных актов чаще всего недоступны рядовому гражданину. Поэтому он может не только самостоятельно добиваться своих прав, но и воспользоваться услугами посредников, осуществляющих подготовку дела и представительство в суде.

Этапы обращения по поводу признания права собственности

Любое разбирательство, в том числе касающееся недвижимости, в судебных органах начинается с подачи искового заявления. Причем обращаться следует в судебный орган, территориально относящийся к местонахождению недвижимого имущества.

Заявление составляется в письменной форме. При этом бланк можно взять в канцелярии суда, или скачать на одном из ресурсов. Достаточно просто составить его и самостоятельно, поскольку гражданско-процессуальное законодательство устанавливает типовую форму с обязательной структурой. Помогут составить документ и в любой компании, предоставляющей юридические услуги.

Если вы попали в затруднительную ситуацию и вам может потребоваться консультация и помощь адвоката, не рекомендуем пробовать решить проблему самостоятельно, так как это может привести к дополнительным финансовым потерям и неудаче в деле. Лучше потратить некоторое время на поиск квалифицированного помощника и в итоге успешно справиться с ситуацией. Так, например, в Москве сегодня большой выбор юридических компаний и частно практикующих адвокатов. Адвокат Гурин оказывает услуги в широком спектре правовых проблем - арбитраж, гражданские споры, сопровождение бизнеса, семейные споры, поддержка в операциях и спорах с недвижимостью и т.д.

К заявлению обязательно прилагаются документы, подтверждающие притязания истца. В противном случае требования будут голословными. Чем больше документов будет свидетельствовать в пользу заявителя, тем более быстро и успешно будет рассмотрено дело. Дополнить пакет документов необходимо и квитанцией, свидетельствующей оплату госпошлины, иначе дело не будет передано в работу.

Подать документ можно лично в канцелярию суда, на приеме у судьи, почтовым отправлением, через посредника, имеющего соответствующие документальные свидетельства доверия заявителя.

О дате и времени судебного разбирательства канцелярией суда направляется письменное уведомление на адрес, указанный в исковом заявлении. Рассмотрение занимает около месяца, а положительное решение вступает в силу через определенный в законе срок при отсутствии обжалования от ответчика.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС», на панельной сессии «Комплексное развитие территорий», открывшей Пермский Форум Развития «Города будущего»

В ГК «КОРТРОС» предложили изменить ряд процедурных вопросов подготовки КРТ

Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС», выступил на панельной сессии «Комплексное развитие территорий», открывшей Пермский Форум Развития «Города будущего».
00
Росреестр, логотип

Росреестр разработал методичку о том, как будут применяться признаки неиспользования земельных участков

Критерии неиспользования земельных участков закреплены в постановлении Правительства РФ № 826 от 31.05.2025 и позволяют оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет.
00
Школа ЖК «Мурино Space»

Введена в эксплуатацию школа на 834 места в ЖК «Мурино Space»

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию школы в жилом комплексе «Мурино Space» в восточной части города Мурино Ленинградской области. Общая площадь объекта составляет 19 тыс. квм.
10
Реновация. Генерала Глаголева ул., д. 11, к. 1. СЗАО, Хорошёво-Мнёвники

В Хорошево-Мневниках готовят к заселению жилой комплекс по программе реновации

Жилой комплекс расположен по адресу: улица Генерала Глаголева, дом 11, корпус 1. Общая площадь более 31 тысячи квадратных метров. В новостройке 275 квартир с готовой улучшенной отделкой.
00
БЦ Mount, Боровское шоссе

В Солнцево появится деловой центр с подземной автостоянкой

Деловой комплекс «Mount» общей площадью около 39 тысяч квадратных метров построят в пешей доступности от станции МЦД «Мещерская» и метро «Говорово». Девелопером выступает компания FORMA.
00
На Таганрогской улице появится новостройка по программе реновации

На Таганрогской улице появится дом по программе реновации

Согласован проект жилого дома по программе реновации по строительному адресу: улица Таганрогская, земельный участок 8. В новостройке будет три строения и в целом 437 квартир.
00
БЦ Level work Воронцовская рендер проекта

В Обручевском районе завершены монолитные работы в бизнес-центре Level work Воронцовская

Девелопером проекта выступает компания Level Group. На первых пяти этажах делового комплекса планируется разместить помещения для торговли и занятий спортом. С шестого и выше — офисы с гибкими планировками, которые займут 22 тыс. квм.
00
Апарт-комплекс Маяковский в Новосибирске

В Новосибирске элитный ЖК становится точкой притяжения местных жителей

Застройщик элитного комплекса «Маяковский» ГК «БЭЛ Девелопмент» создал арт-пространство для встреч горожан – «Встретимся у Маяка». На фасаде комплекса, рядом с популярной кофейней, была оборудована фотозона c композицией из мозаики.
00
БЦ KOBZON CITY, ул Бауманская

Началось строительство офисно-культурного комплекса на Бауманской улице

Строительство многофункционального делового комплекса KOBZON CITY будет реализовано в две очереди. Девелопером проекта выступает компания OCTOBER GROUP в партнерстве с культурным фондом «КОБЗОН» и банком ДОМ.РФ.
00
Реновация, Гарибальди ул., д. 17А. ЮЗАО, Черёмушки. Фото июнь 2025

В июле практически достигнут годовой показатель прошлого года по оформлению домов по программе реновации

В июле 2025 года был преодолен рубеж в 50 новых "реновационных" домов с начала года. В 2024 году этого числа оформленных домов удалось достигнуть только к первой половине декабря.
10
Реновация. п. Шишкин Лес, влд. 5 (зона 6.2). ТАО, Краснопахорский

Одобрено строительство двух корпусов по программе реновации в поселке Шишкин Лес

В Краснопахорском районе построят два жилых корпуса переменной этажности для переселения москвичей в рамках реализации программы реновации. Жилая площадь корпусов — более 16 тысяч квадратных метров.
00
Большая теплица с крышей из поликарбоната

Применение поликарбоната в строительстве: свойства сотового и монолитного листа

Краткий разбор поликарбоната как строительного материала. Описаны его основные виды, ключевые преимущества и сферы использования от частных до крупных проектов.
Или войти с помощью: