Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

«Газета.Ru» на основе данных о самых загруженных выездах из Москвы выяснила, как транспортная доступность влияет на стоимость жилья в новостройках на проблемных магистралях.

Согласно сервису «Яндекс.Пробки», самыми загруженными магистралями Москвы при выезде из города в летнее время стали Щёлковское шоссе, шоссе Энтузиастов, Ярославское шоссе, Профсоюзная улица, Варшавское шоссе.

«Наиболее загруженные радиальные магистрали расположены в восточной части Москвы: от Ярославского шоссе по часовой стрелке до Варшавского. Наиболее протяженные пробки в утренние часы пик среди участников топ-5 фиксировались на Щёлковском и Энтузиастов, а в вечерний час пик — на Ярославском и Щёлковском шоссе, а также Профсоюзной улице. Что касается выездов из Москвы, тенденция во многом схожая: восточная половина города стоит и при выезде за МКАД. Приятными исключениями являются Симферопольское шоссе и трасса М4 «Дон» — в пробку на них можно попасть гораздо реже, чем на других магистралях», — говорит аналитик сервиса «Яндекс.Пробки» Леонид Медников.

1. Город Щелково (Щелковское шоссе)

В целом Щелковское шоссе застраивается не слишком активно. Например, между городами Балашиха и Щелково вблизи от Щелковского шоссе расположен ЖК «Восточная Европа». «Это малоэтажный жилой комплекс, включающий в себя всю необходимую социальную инфраструктуру, расположенный на огороженной охраняемой территории. Комплекс совсем недавно вышел в продажу, находится на начальной стадии строительства – ведется монтаж фундамента. Стоимость квадратного метра здесь составляет от 47 - 54,1 тыс. рублей, бюджет покупки находится в пределах 1,6 – 4,8 млн рублей», — поясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

По данным «Метриум Групп», в Щелково средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 67 тыс. рублей. В продаже находятся квартиры в 12 проектах. «Щелково активно застраивается с 90-х годов. Уровень конкуренции здесь достаточно велик, и сейчас город по объему текущего строительства жилья входит в десятку лидеров среди населенных пунктов, расположенных в ближнем Подмосковье. Активно застраиваются окраинные территории, где многоэтажные дома перемежаются частными домовладениями. Здесь реализуются проекты комплексной застройки, обладающие собственной инфраструктурой. По качественным и ценовым характеристикам практически все проекты сопоставимы, это жилые дома эконом-класса. Выделяется среди них только «Дом на Набережной», расположенный на ул. Советская, д. 60. Он представляет ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В ноябре в новостройках Москвы бизнес-класса наблюдалось сокращение предложения

Средняя стоимость 1 квадратного метра в московских новостройках уменьшилась на 0,43% и составила 204 100 руб. Средняя стоимость квартиры также уменьшилась – на 1,1%, она была зафиксирована на уровне 13,6 млн руб.
10

На базе Мосгосэкспертизы создано Управление рейтингования строительных компаний

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил о том, что на базе Мосгосэкспертизы в составе государственного автономного учреждения города Москвы было создано Управление рейтингования.
00
15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

Будут показаны работы победителей WOW Awards - федеральной премии лучших рекламных проектов в области недвижимости, которую ежегодно проводит Ассоциация REPA в Москве.
00
Группа компаний INSIGMA

Более 50% квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир, но при этом как правило можно сделать блок из нескольких площадей.
00
Бест-Новострой логотип

Цифровая трансформация неизбежна! Как революционные IT-решения меняют рынок недвижимости

4 декабря, спустя ровно год после первой презентации аналитической IT-платформы bnMAP.pro, состоялась бизнес-конференция, посвященная возможностям уже четвертой версии системы.
10

Минстрой скоро будет готов предложить новую систему субсидирования ипотеки

По мнению главы Минстроя г-на Якушева, задачи по развитию ипотеки и в целом всей строительной отрасли стоят достаточно широкого масштаба и требуется дополнительная поддержка.
00
QUARTET HOUSE (Басманный, ЦАО, Москва)

Городские резиденции – новый тренд на рынке дорогого жилья

В последние годы на рынке премиального и элитного жилья регулярно появляются новые проекты, в составе которых представлены «городские резиденции» – особняки и таунхаусы.
00
Жилой комплекс «Дом Наркомфина»

На первичном рынке премиум- и элитного классов представлено более 20 проектов с историческими зданиями

Дома с историей – особый сегмент на рынке недвижимости премиум- и элитного классов. На первичном рынке премиального и элитного жилья сегодня реализуется 22 таких проекта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: