Согласно рейтингу, составленному некоммерческой организацией «Ассоциация строителей России» (АСР), Владивосток замыкает тройку лидеров городов с самым дорогим жильем. Опережают нас в столь незавидном списке лишь Москва и Питер. Так, средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке во Владивостоке составляет 78 000 рублей. Для сравнения: в Барнауле цена за квадратный метр равна 41 000 рублей.
- Мало строят, - кратко озвучил одну из причин высоких цен Николай КОШМАН, президент АСР. - За прошедший год во Владивостоке построено всего 120 жилых домов, и это при остром дефиците жилья в городе. Другим немаловажным фактором являются высокие цены на подключение электроэнергии. Это цифра сегодня составляет 18 - 33 процента от стоимости одного квадратного метра.
Впрочем, на первичном рынке жилья экономкласса ценовая политика в свете финансового кризиса несколько лояльнее – 54 178 рублей за квадратный метр. Здесь согласно рейтингу Владивосток занимает четвертое место. Расчетная себестоимость строительства нашего квадратного метра составляет 39 322 рубля. Прогнозируется, что пик падения цен придется на лето - осень наступающего года.
Однако, несмотря на массовую распродажу жилья, ситуация неоднозначная.
Многочисленные публикации о том, что квартиры вскоре будут раздавать чуть ли не даром, привело к резкому спаду продаж: покупатели ...
Комментарии
(0)#