14.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
АО «Российский аукционный дом»
Фото: Источник фото

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже единым лотом пять земельных участков, общей площадью 8,5 га под многоэтажную жилую застройку в городе Клин Московской области. Участки примыкают к территории жилого комплекса «Новый Клин».

Участки относится к зоне для размещения жилой и общественной застройки, где разрешена жилая многоквартирная застройка до 15 этажей.  На участки имеются комплекты исходно-разрешительной документации. По предварительным подсчетам здесь можно построить порядка 113,8 тыс. кв.м жилья.

Территория расположена в быстро развивающемся микрорайоне, в юго-восточной части Клина, на въезде в город со стороны Москвы. Рядом проходит Ленинградское шоссе, в 5 км – ж/д станция «Клин», с которой можно за час добраться до Ленинградского вокзала.

В непосредственной близости жилой комплекс «Новый Клин», на первых этажах которого работают продуктовые и хозяйственные магазины, детский центр, кафе и пр. Также в ближайшем окружении есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины («Ашан», «Пятерочка», «Леруа Мерлен» и др.), салоны красоты и пр. В шаговой доступности места для спорта и отдыха горожан – Демьяновский парк, Талицкий лес, река Сестра и пруд, расположенный напротив продаваемой территории.

  • Начальная цена – 89 млн рублей.
  • Продажа по поручению ООО «ПКФ «РЕГИОН».
  • Ориентировочная дата торгов – июль 2021 года.

«Приобретая земельные участки, инвестор, фактически, получает готовый проект строительства жилого комплекса. Имеется исходно-разрешительная документация, проектная документация, покупателю остается только получить разрешение на строительство и можно выводить технику на площадку.

Согласно документации, здесь можно построить 4 жилых дома высотой от 9 до 15 этажей с социальными (детский сад) и коммерческими объектами на первых этажах. При желании инвестор может изменить концепцию застройки и возвести жилье по собственному проекту, предварительно получив для этого необходимые согласования.

Предлагаемый проект имеет целый ряд преимуществ: расположение в экологически благополучном районе, удобная транспортная логистика - час езды до МКАДа на автомобиле или до Ленинградского вокзала на «Ласточке», в доступности жителей вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.  

Спрос на жилье в Подмосковье стабильно высок, это обеспечивает застройщику высокий объем продаж и быстрый возврат вложенных средств. На наш взгляд данный проект – это отличный вариант инвестиций для местных застройщиков, а также для строительных компаний из соседних регионов, которые хотят заявить о себе на подмосковном рынке», – говорит Дмитрий Сусликов, представитель организатора торгов - АО РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):

https://auction-house.ru/catalog/o-40000047464/

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Авито, логотип портала

Выбор квартир в новостройках вырос на 20% за год и на 4% за месяц

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 г. на рынке первичного жилья в России. Лидерами по количеству доступных для приобретения квартир стали Краснодар, Воронеж (по 7% от всех предложений страны), Екатеринбург (6%), Москва и Тюмень (по 5%).
00
Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок (г.Сергиев Посад), на научной конференции "Distributed Computing and Grid-technologies in Science and Education" (GRID 2025)

Интеллектуальное будущее производства: генеральный директор ВКБлок о пути к Smart Factory на научной конференции GRID 2025

11 июля 2025 г. Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок, выступил на научной конференции "Распределенные вычисления и Грид-технологии в науке и образовании" с темой научного доклада “Применение распределенного интеллекта в управлении производственными системами”.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

К 2030 году средняя высота жилых доминант в Москве достигнет 41 этажа

Доля высотного строительства на рынке первичной жилой недвижимости составляет 19%. Тенденция вертикального развития городской застройки столицы приводит к тому, что высотность жилых проектов постепенно увеличивается.
00
Ricci логотип

Миллиард — не предел: в Москве дефицит пентхаусов

Рынок пентхаусов в Москве крайне ограничен — как в количественном, так и в качественном выражении. Несмотря на то, что в открытой продаже числится 139 объектов стоимостью от 1 млрд рублей, лишь часть из них соответствует ожиданиям целевой аудитории.
00
IBC Real Estate, логотип

Девелоперы выбирают районные ТЦ

По итогам первого полугодия 2025 года доля районных торговых центров в общем объеме качественной торговой недвижимости Москвы составила 5%. За 10 лет показатель увеличился на 3 п.п.
00
ЖК STONE Grain

В I полугодии в Москве стартовали продажи в 17 новостройках

Относительно аналогичного периода 2024 года показатель снизился на 56,4% (с 39 до 17). Наиболее активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса (11 комплексов).
00
bnMAP.pro логотип

Цены на бизнес-класс в «старой» Москве выросли в 2 раза за пять лет, при этом площадь лотов уменьшилась почти на 16%

Объем предложения новостроек бизнес-класса в «старой» Москве также продемонстрировал рост, увеличившись на 50,9% с 16,3 тысяч лотов в 2020 году до 24,6 тысяч лотов в 2025 году.
00
Tekta Group логотип

Объем предложения строящихся офисов класса А в Москве за год вырос в 2,7 раза

Объем предложения строящихся офисов класса А в Москве в июне 2025 года составил 584,8 тысяч квадратных метров, что выше показателя за июнь 2024 года более чем в 2,7 раза — 212 тысяч квадратных метров.
00
ЖК Auez, Астана, район Сарайшык

Арендная недвижимость в Казахстане показывает рекордную доходность на фоне роста спроса

Рынок арендной недвижимости Казахстана демонстрирует устойчивый рост и становится все более привлекательным направлением для частных инвесторов. По данным экспертов отрасли, средняя доходность от сдачи жилья в аренду составляет 7-10% годовых.
00
ЖК Shagal 2

На Автозаводской улице появится дом на 59 квартир в составе жилого комплекса

На территории бывшего автозавода ЗИЛ построят дом в составе третьей очереди жилого комплекса Shagal, в рамках которой уже ведется строительство 23 корпусов. Общая площадь 21-этажного корпуса, стоящего на стилобате, составит 8,8 тысячи квадратных метров.
00
Росреестр

Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 г.

В частности, принят Федеральный закон № 133-ФЗ, благодаря которому граждане могут подавать документы на регистрацию с помощью Единой биометрической системы, подтвердив личность с использованием биометрических персональных данных.
00
Пример электронных идентификационных карт для цифрового доступа

Что такое ПИНФЛ и зачем он нужен каждому гражданину

Цифровизация государственных услуг и внедрение новых стандартов управления требуют от граждан понимания и использования персональных идентификаторов. Одним из ключевых инструментов идентификации личности стал ПИНФЛ – персональный идентификационный номер физического лица.
00
Московская программа комплексного развития территорий, карта КРТ

Город одобрил пять новых проектов КРТ с апреля по июнь

На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
Или войти с помощью: