В Подмосковье резко сократился объем предложения в сегменте вторичного рынка. В обзоре компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» говорится, что в августе этот убыток составил 1,8% от общего объема предложения на рынке, а также существенно уменьшилось число продающихся однокомнатных квартир.
На 5,2% - именно на столько стало продаваться меньше «однушек». То, что продавцы массово снимают эту недвижимость с продажи – факт. Эксперты же объясняют эту ситуацию нестабильной экономической ситуацией, царящей на рынке страны сегодня. Что же касается увеличения спроса на эту недвижимость, то она в большей степени интересна студентам, прибывшим в столицу на обучение, так как начался новый учебный год, а также тем, кто хочет сохранить капитал, так как курс рубля крайне нестабилен.
Что касается годового сравнения показателя объема вторичного предложения, то за это время количество предложения в Подмосковье сократилось на 4,8% (сравниваются показатели августа 2017 и августа 2018 года). В прошлом году на рынке вторичного жилья Подмосковья наблюдался прирост объема. Как считают аналитики компании, сейчас он постепенно снижается за счет реализации отложенного спроса, накопившегося за два года. В августе 2018 года, говорится в обзоре, произошел и рост цен на «вторичку». В среднем прирост составил 0,9%. Но эта тенденция характерна только ближнему Подмосковью, она вызвана вымыванием наиболее ликвидных предложений.
Комментарии
(0)#