Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок недвижимости - один из самых востребованных, а значит и самых опасных. Здесь всегда есть риск потерять деньги и остаться у разбитого корыта. К сожалению, продажа квартир в Краснодаре далеко не всегда осуществляется добросовестными лицами. Местные мошенники придумали множество способов, как выудить у покупателя деньги, а затем скрыться в неизвестном направлении. Но если знать об этих приемах, такой участи можно избежать.

Как не попасть в ловушку на рынке недвижимости?

Больше всего опасностей ждет покупателя на вторичном рынке. Поэтому лучше обходить его стороной. Но многие в попытках сэкономить попадаются на крючок мошенников. Причем эти мошенники прекрасно понимают, что к ним обращаются из желания сэкономить, и часто играют на этом желании, чтобы обмануть покупателя.

Существует много методов обмана на вторичном рынке недвижимости:

  • Сделка заключается как договор дарения, якобы с целью избежать налогов. Но в таком договоре факт передачи денег не фиксируется. Подарок - довольно слабое юридическое подтверждение права собственности. В результате собственник может вернуть квартиру себе, оставив при этом деньги.
  • В договоре указывается заниженная стоимость. Опять же, с целью снизить налог. Но результат тот же самый - по договору вы оплатили только указанную сумму. Всё остальное в случае расторжения договора возврату не подлежит.
  • Предоплата - это всегда риск. А расписка - это сомнительный документ, юридическая ценность которого находится где-то на уровне записей в школьной тетради. Поэтому любую передачу средств лучше заверять нотариально.
  • Права доверенных лиц существенно ограничены, поэтому заключать договор с ними - плохая затея. Все сделки нужно совершать с собственником.

Конечно, способов обмануть покупателя намного больше. Так, собственник может оказаться вовсе не собственником. А может выясниться, что кроме него у квартиры есть и другие владельцы. Не говоря уже о том, что вы можете получить огромный счет за коммунальные платежи, оставленный предыдущим хозяином.

Всё это делает покупку недвижимости на вторичном рынке по меньшей мере рискованной. Сегодня продажа квартир в Краснодаре - это очень прибыльный бизнес, и не всегда добросовестный. Но лучший способ избежать проблем - покупать напрямую у надежных застройщиков. С их квартирами можно ознакомиться на сайте “Жилой Краснодар”, а в разделе акций вы найдете действительно выгодные предложения.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Московская ассоциация риелторов проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости

Московская ассоциация риелторов проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости

Московская Ассоциация Риэлторов (МАР) в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости.
00
Террасная доска из лиственницы современный отделочный материал

Террасная доска из лиственницы современный отделочный материал

Террасная доска из лиственницы считается одним из самых прочных отделочным материалов в мире. А все благодаря тому что лиственница обладает очень плотной структурой, устойчивостью к значительным перепадам температуры, биологическим вредителям и
00

Регистрация товарного знака

Главным преимуществом товарного знака остаётся окупаемость в период 2–5 лет, которая, как правило, приносит максимальную прибыль при минимальных вкладах в маркетинговый ход. Торговую марку обязательно нужно регистрировать - это поможет защитить продукцию.
00

Предупрежден - значит вооружен. Разбираем типичные ошибки ремонта

Не секрет, что любые ошибки в ремонте всегда обходятся очень дорого. И не важно, это переделка в собственной квартире или капитальный ремонт и отделка офиса. Почитайте про типичные ошибки ремонта и никогда их не совершайте!
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: