Скачать программу
18.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.09.2019
Новости и комментарии от Евгения Еременко
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок недвижимости - один из самых востребованных, а значит и самых опасных. Здесь всегда есть риск потерять деньги и остаться у разбитого корыта. К сожалению, продажа квартир в Краснодаре далеко не всегда осуществляется добросовестными лицами. Местные мошенники придумали множество способов, как выудить у покупателя деньги, а затем скрыться в неизвестном направлении. Но если знать об этих приемах, такой участи можно избежать.

Как не попасть в ловушку на рынке недвижимости?

Больше всего опасностей ждет покупателя на вторичном рынке. Поэтому лучше обходить его стороной. Но многие в попытках сэкономить попадаются на крючок мошенников. Причем эти мошенники прекрасно понимают, что к ним обращаются из желания сэкономить, и часто играют на этом желании, чтобы обмануть покупателя.

Существует много методов обмана на вторичном рынке недвижимости:

  • Сделка заключается как договор дарения, якобы с целью избежать налогов. Но в таком договоре факт передачи денег не фиксируется. Подарок - довольно слабое юридическое подтверждение права собственности. В результате собственник может вернуть квартиру себе, оставив при этом деньги.
  • В договоре указывается заниженная стоимость. Опять же, с целью снизить налог. Но результат тот же самый - по договору вы оплатили только указанную сумму. Всё остальное в случае расторжения договора возврату не подлежит.
  • Предоплата - это всегда риск. А расписка - это сомнительный документ, юридическая ценность которого находится где-то на уровне записей в школьной тетради. Поэтому любую передачу средств лучше заверять нотариально.
  • Права доверенных лиц существенно ограничены, поэтому заключать договор с ними - плохая затея. Все сделки нужно совершать с собственником.

Конечно, способов обмануть покупателя намного больше. Так, собственник может оказаться вовсе не собственником. А может выясниться, что кроме него у квартиры есть и другие владельцы. Не говоря уже о том, что вы можете получить огромный счет за коммунальные платежи, оставленный предыдущим хозяином.

Всё это делает покупку недвижимости на вторичном рынке по меньшей мере рискованной. Сегодня продажа квартир в Краснодаре - это очень прибыльный бизнес, и не всегда добросовестный. Но лучший способ избежать проблем - покупать напрямую у надежных застройщиков. С их квартирами можно ознакомиться на сайте “Жилой Краснодар”, а в разделе акций вы найдете действительно выгодные предложения.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании

АН БОН ТОН примет участие в деловой программе выставки Недвижимость от лидеров и приглашает всех присоединиться

На следующей неделе, с 26 по 29 сентября, пройдет выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Гостей мероприятия ждет насыщенная деловая программа с большим количеством полезных семинаров.
00
Жилой комплекс комфорт-класса «Новый Зеленоград»

IKON Development: Старт программы «Ипотечные каникулы» в «Новом Зеленограде»

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» покупатели могут сократить платеж по ипотеке в два раза с помощью программы «Ипотечные каникулы» от Сбербанка.
00
Государственная инспекция по контролю  за использованием объектов недвижимости города Москвы, логотип ведомства

Полномочия по демонтажу незаконных объектов строительства перейдут от префектур в Госинспекцию по недвижимости

"Централизация полномочий по сносу незаконных объектов позволит оперативно принимать меры по освобождению общегородского пространства от самостроя", - заммэра Москвы Владимир Ефимов.
00
Метриум Групп, логотип компании

Предложение массовых новостроек Москвы превысило 1 млн «квадратов»

В августе объем предложения в новостройках массового сегмента вновь превысил 1 млн кв.м., подсчитали аналитики «Метриум». Это произошло впервые с марта 2018 года.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Четверть сделок в сегменте самых бюджетных «трешек» приходится на приезжих из ближнего зарубежья

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость проанализировали спрос и объем предложения многокомнатных (3-, 4- и более комнатных) лотов на вторичном рынке жилья старой Москвы.
00
С 19 по 21 сентября 2019 в Великом Новгороде пройдет четвертый форум «Среда для жизни: города»

Международные и российские эксперты встретятся на форуме «Среда для жизни» в Великом Новгороде

С 19 по 21 сентября 2019 в Великом Новгороде пройдет форум «Среда для жизни: города». В форуме примут участие эксперты, ключевые стратеги и практики развития жилой среды.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Аукционы по аренде больших коммерческих помещений стали самыми высококонкурентными с начала года

С начала этого года у предпринимателей наибольшей популярностью пользовались крупные коммерческие помещения, площадь которых достигала 740 квадратных метров.
00
ГК КОРТРОС лого

Федеральное законодательство задает правила игры для девелоперов

Президент ГК «КОРТРОС» рассказал, что новое законодательство делает рынок жилья более прозрачным и исключает возможность обмана покупателей недобросовестными застройщиками.
00
Бест-Новострой логотип

Золотые метры: 20-метровые студии за пределами ЦАО сдаются за 49 тысяч рублей в месяц

В компании «БЕСТ-Новострой» проанализировали предложение 20-метровых студий в сегменте аренды жилья. Высокая арендная плата не всегда обусловлена даже статусом района.
Или войти с помощью: