Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 16:51
Нюансы и рекомендации
Сегодня 16:43
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:49
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:17
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 14:08
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

После ажиотажного спроса на жилье в I квартале продажи в мае вернулись на привычный для этого времени уровень. После остановки падения курса рубля доля инвесторов в структуре покупателей также упала до привычных 10-15%. До привычного уровня упали и средние цены по рынку. Эксперты говорят о стабилизации рынка в отсутствие стимулов для повышенного спроса. При этом существенного снижения цен на рынке не ожидается. Оно планируется только в пределах сезонных летних акций. Спрос на жилье остается стабильным, в частности из-за притока населения из других регионов и потребности жителей города в более комфортном жилье.

«Конец инвестиционного бума»

Строительные компании Петербурга считают, что у них нет оснований резко поднимать цены на жилую недвижимость летом этого года. Директор по продажам и маркетингу ЗАО «Ленстройтрест» Анжелика Альшаева уверена, что после стабилизации курса валют ажиотажный спрос стих, и у игроков рынка нет причин поднимать стоимость квадратного метра резко. «Наши цены будут понемногу расти в зависимости от степени готовности жилья по 0,5-1% в месяц. В сентябре рынок может оживиться, а вслед за этим немного поднимется и стоимость», – сказала Альшаева, комментируя перспективы развития городского рынка жилья.

Цены с конца прошлого года выросли на 5 тыс. рублей за квадратный метр. Активный рост наблюдался с 31 января по 30 апреля, за это время средняя цена первичного жилья выросла с 90 тыс. рублей до 95 тыс. рублей за квадратный метр, о чем свидетельствуют данные сайта «Бюллетеня недвижимости». Высокая стоимость квадратного метра продержалась почти до конца мая, упав за неделю (с 23 по 30 мая) с 94 до 91,4 тыс. рублей за квадратный метр, до уровня середины января и середины февраля. Для сравнения год назад цены лишь раз превысили отметку в 87 тыс. рублей за кв. м, это произошло 30 апреля. К концу мая прошлого года цена составляла 86,8 тыс. рублей за кв. м.

Активный рост и еще более активное падение цен можно объяснить благоприятной рыночной конъюнктурой в первом квартале. Падение рубля по отношению к евро и доллару стимулировало обладателей свободных денежных средств вкладывать их в недвижимость для сохранения. Другая часть населения, планировавшая покупку жилья в течение года, оказалась перед выбором – покупать квартиру в первом квартале или проиграть на повышении цены. В результате первый квартал превзошел все ожидания застройщиков. За весь квартал компаниями было реализовано 26 тыс. квартир, или 1,3 млн кв. м жилья. Показатель превосходит не только прошлогодний на 67%, но и IV ...

Читать далее на http://www.fontanka.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!

В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!

7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом...
00
Агентство элитной недвижимости «TWEED»

Дома у большой воды

Cамый дорогой частный дом у большой воды в Подмосковье расположен на Осташковском шоссе в проекте «Курорт Пирогово». Особняк оценивается в 14 миллионов долларов.
00
ЖК «Династия»

Sezar Group: возможность объединения квартир в сегменте бизнес-класса востребована каждым четвертым покупателем

Более 25% сделок в ЖК «Династия» — приобретение смежных квартир, комбинации которых позволяют максимально настроить жилое пространство под индивидуальный запрос.
00
Проекты «Мой адрес» (КП «Управление гражданского строительства») будут представлены на выставке

Проекты «Мой адрес» (КП «Управление гражданского строительства») будут представлены на выставке

С 27 по 30 сентября на выставке «Недвижимость от лидеров» будут презентованы и открыты продажи в жилых комплексах, которые реализует казённое предприятие «Управление гражданского строительства».
00
Бест-Новострой логотип

За май первичный рынок апартаментов Москвы пополнился двумя новыми проектами бизнес-класса

В ЮАО открылись продажи в комплексе PLAY от девелопера Stone Hedge, а в ЦАО компания VESTA Development вывела на рынок апарт-комплекс Tatlin Apartments.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Средний бюджет предложения лофт-апартаментов – 22,6 млн рублей

Формат лофт-апартаментов еще недавно был совсем непривычным для рынка жилой недвижимости столицы. Сегодня же в Москве реализуется 13 проектов, относящихся к данному формату.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: