30.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.06.2025
Тесты недвижимости
Moscow Towers, ММДЦ «Москва-сити»
Фото: Источник фото

62-этажный МФК в ММДЦ «Москва-сити» находится на высокой стадии готовности, в настоящее время продолжаются строительные и фасадные работы. В марте было получено свидетельство Роспатента №859196 на регистрацию товарного знака и официального названия – Moscow Towers.

Проект состоит из офисной части, торговых площадей и апартаментов. На данном этапе ведутся переговоры с потенциальными якорными арендаторами офисных помещений. Старт продаж апартаментов запланирован на ближайшее время. Консультантом проекта стала компания Knight Frank Russia.

Moscow Towers – небоскреб, строящийся в Москве на 15-м участке ММДЦ «Москва-Сити». Он состоит из двух башен, объединенных общей стилобатной частью. Высота здания составляет 283 м, всего возведено 62 наземных этажа и 6 подземных уровней.

Архитектурная концепция и проект разработаны международным бюро Werner Sobek под руководством немецкого архитектора и инженера Вернера Зобека. Башни соединены переходными мостами, образующими скай-лобби высотой более 20 м с зимними садами, зонами отдыха и панорамными видами на город. Силуэт небоскреба образует стилизованную букву М, которая символизирует Москву.

Здание полностью интегрировано в инфраструктуру «Москва-Сити», имеет собственный выход к станции метро «Выставочная» и в торговый центр «Афимолл», а также связано с подземной частью ММДЦ «Москва-Сити». МФК удобно расположен с точки зрения транспортной доступности и имеет собственный выезд на 1-й Красногвардейский проезд. Рядом находятся ТТК, МЦК, Кутузовский проспект и Садовое кольцо.

Общая площадь здания составляет 400 000 кв. м, в том числе наземная (334 000 кв. м), включая более 256 000 кв. м офисных помещений (площадь по BOMA), 19 000 кв. м апартаментов, 15 000 кв. м торговых помещений и ресторанов, современный конгресс-холл, а также собственный паркинг на 1242 автомобиля. Развитая система вертикального транспорта из 72 скоростных лифтов и 16 эскалаторов обеспечивает эффективное перемещение внутри здания.

Moscow Towers является ультрасовременным высотным зданием и строится в соответствии с новейшими технологиями, отвечая всем необходимым требованиям, предъявляемым как к офисам класса А+, так и к премиальному жилью.

Небоскреб стал первым объектом на территории «Москва-Сити», имеющим международный сертификат устойчивого развития LEED Gold. Кроме того, расстояние от пола до перекрытия от 3,75 до 5 м позволит оптимально разместить инженерные коммуникации в офисах, а специально разработанная конструкция окон обеспечит помещения безопасным естественным проветриванием на рабочих местах.

Moscow Towers – единственное здание в «Москва-Сити» и Москве, которое находится на высокой стадии готовности, предоставляя новое качественное предложение. Арендаторам доступны помещения площадью от 1800 до 9000 кв. м на одном этаже, что позволит оптимизировать логистику внутри офиса и будет удобно для размещения крупных компаний.

Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia:

«Сегодня в Moscow Towers успешно продолжается активная фаза строительства, что позволит в ближайшее время завершить возведение комплекса. Таким образом, к моменту выхода на рынок, пока строительство прочих крупных офисных проектов будет только начинаться или продолжаться, Moscow Towers может стать безусловным лидером по соотношению цены и качества, а также по объему предлагаемых арендаторам крупных офисных блоков. Мы благодарим девелопера за работу над таким знаковым для Москвы проектом и веру в наш рынок!».

На верхних этажах башен (56–61 этажи) расположены апартаменты с панорамными видами на центр города, достопримечательности и набережные Москвы-реки. Для собственников апартаментов предусмотрены отдельные лифты. Всего будет представлено 210 апартаментов и 14 пентхаусов с разнообразными планировками, от студий до многокомнатных лотов с уникальными видовыми характеристиками.

На 62 этаже находятся двухуровневые пентхаусы и пентхаусы со вторым светом. Высота потолков от пола до перекрытия в апартаментах составит 3,45 м, а в двухуровневых пентхаусах – 7,25 м. На 55 этаже для резидентов будет создано клубное пространство с фитнес-залом, зонами спа и велнес, лаундж с баром.

Андрей Соловьев, региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia:

«Москва-Сити» – уникальный проект не только для Москвы, но и для всей России, и сегодня он продолжает свое активное развитие. Благодаря новому МФК Moscow Towers деловой центр пополнится качественной инфраструктурой, офисами и апартаментами, которые, несомненно, будут пользоваться высоким спросом.

Апартаменты в Moscow Towers относятся к категории «трофейной недвижимости», обладая уникальными видовыми и качественными характеристиками, имеющими инвестиционную привлекательность: доходность от сдачи апартаментов в аренду может достигать 9% годовых без учета налоговых и дополнительных платежей».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
00
Из крана на кухне течет чистая вкусная вода

Фильтры водоочистки для дома, квартиры и офиса — технологический обзор систем

Технологии водоочистки от механических фильтров до обратного осмоса. Экономические расчеты и практические решения для разных условий эксплуатации.
00
Уход за ландшафтным парком - обработка и подрезка деревьев и кустарников

Обработка деревьев на участке от болезней и вредителей — сезонная стратегия защиты растений

Профессиональная обработка деревьев требует знания биологических циклов патогенов и вредителей. Сезонный календарь процедур обеспечивает эффективную защиту садовых культур от скрытых угроз.
00
Детская площадка с резиновым покрытием пола

Резиновое покрытие для детской площадки: технические стандарты безопасности и критерии выбора

Технические характеристики резиновых покрытий для детских площадок. Коэффициент поглощения удара до 95% и критическая высота падения согласно европейским стандартам.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Умный тренд

В рамках проходящего в Сочи форума недвижимости «Движение» эксперты компаний Nikoliers и «Ростелеком» проанализировали ключевые тенденции развития цифровизации на рынке недвижимости.
00
Торговый ряд вдоль пешеходной улицы в большом городе - на первых этажах домов множество магазинов, кафе и другой коммерческой недвижимости

Куда вложить 5–10 миллионов, чтобы они не обесценились: разбор коммерческих стратегий

В условиях повышенной инфляции и неопределенности на финансовых рынках интерес к коммерческой недвижимости стабильно растет. Этот сегмент становится не только способом сохранения капитала, но и активной инвестиционной стратегией.
00
Сварочные работы на шве трубопровода вне города

Сварочные агрегаты: надежное оборудование для автономной сварки

Профессиональные сварочные работы часто приходится выполнять в условиях отсутствия стационарного электроснабжения. Сварочный агрегат становится оптимальным решением для обеспечения качественной сварки в полевых условиях.
00
Geely Coolray, припаркованный у современного здания

Geely Coolray: какие бывают комплектации и как они отличаются

Geely Coolray остаётся одним из самых привлекательных кроссоверов в своем классе. Он сочетает в себе турбированный двигатель объёмом 1.5 литра мощностью 174 л.с., современную роботизированную коробку передач DCT и передний привод.
Или войти с помощью: