Торговый центр из портфолио компании "Инновационные Конструкции"
Фото: Источник фото

За последние десятилетия роль коммерческой недвижимости в России резко возросла. Как особый сегмент здесь следует выделить торгово-развлекательные центры. Они призваны удовлетворять не только покупательские нужды граждан, но также их физические и культурные запросы, решать проблему досуга и т. д.

Структура современного ТРЦ достаточно сложна. Кроме торговых площадей, такой комплекс включает предприятия бытового сервиса, кафе, бары, залы фитнеса, кинотеатр, площадки для детей и др. Масштаб будущего ТРЦ во многом зависит от местных факторов.

Условно ТРЦ делят на несколько категорий: микрорайонные, районные, окружные/суперокружные, региональные и суперрегиональные. Каждый центр рассчитан на определенное число посетителей, имеет соответствующую площадь и предлагает конкретный набор услуг.

Возводимый объект должен оправдывать вложенные инвестиции. Грамотно спроектировать и построить торговый центр могут только профессионалы. Ценным опытом в этой сфере обладает компания «Инновационные конструкции». Детальную информацию о ней можно найти на сайте Iconstr.ru - https://iconstr.ru/.

Если кратко, микрорайонные комплексы располагают вблизи жилмассивов, их общая площадь не превышает 3000 кв. м, а численность аудитории – 10 000 человек. Посещаемость районных варьируется до 40 тысяч, а «квадратура» - до 5600 кв. м. Окружные и суперокружные ТРЦ рассчитаны на 40-50 тысяч клиентов, а их площадь составляет более 14 000 и 23 000 кв. метров соответственно. Более чем 150-тысячную «армию» гостей готов принять региональный центр площадью более 45 тысяч квадратных метров. Что касается суперрегиональных комплексов, эти гиганты (порядка 93 000 кв. м) способны обслужить население среднего города России (более 300 000 человек).

Реализация утвержденного проекта строительства включает несколько этапов. В первую очередь готовится стройплощадка (уборка мусора, планирование, устройство подъездов, монтаж временных коммуникаций, завоз материалов, возведение бытовок, кладовых и т. д.). Следующий этап – закладка фундамента. Учитывается вес здания, тип почвы, глубина грунтовой воды. Применение металлоконструкций уменьшают себестоимость работ и ускоряют процесс.

Возведенный корпус оснащается системами жизнеобеспечения: электромагистралями, водопроводом, канализацией, монтируется отопление, вентиляция, телекоммуникационные сети и т. д. Внутренняя и наружная отделка объекта выполняется из практичных и экологичных материалов, согласно проекту.

Компания «Инновационные конструкции» строго придерживается принятых обязательств. Все строительные работы выполняются с высоким качеством в оговоренный срок. В зависимости от масштабов ТРЦ его возведение «под ключ» занимает 3-12 месяцев.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: