Скачать программу
21.01.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.01.2021
Новости и комментарии
21.01.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.01.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Проектирование офисных центров
Фото: 

Проектирование офисных центров в ГЕНПРОЕКТ

Особенности данного типа здания основаны на его использовании, месте возведения и размерах. Как правило, проектирование офисного центра означает обеспечение всем необходимым большого количества работников и гостей. По опыту работы, ГЕНПРОЕКТ предоставляет типовые и уникальные проекты для сооружений. В них обязательно присутствуют:

  • Просторные фойе и коридоры;
  • Оптимальное количество лифтов;
  • Удобные офисные площади с возможностью изменения внутренней планировки;
  • Конференц-залы на разное количество частников;
  • Кафе, рестораны или столовые для работников и посетителей;
  • Подземные парковки;
  • Максимальное количество путей эвакуации;
  • Выверенный, рациональный и оригинальный дизайн фасадов;
  • Использование современных материалов.

Проектирование офисных центров: конструкция

Самым популярным методом возведения является создание металлического каркаса и внешней обшивки. Такой способ имеет несколько плюсов:

  • Возможность создания неограниченных внутренних пространств, так как вся нагрузка идет на металлические колонны, балки и перекрытия;
  • Внешняя стена может быть из любого материала – кирпич, сэндвич-панели, стекло, вентилируемый фасад;
  • Гибкость конструкции в плане создания объектов любой высоты, сложности дизайнерских решений;
  • Облегчение нагрузки на грунт и фундамент при высоких показателях прочности и устойчивости.

Проектирование офисных центров: внешний вид

Узнаваемость и уникальность фасадов здания стоит на одном из первых мест при составлении технического задания. Специалисты ГЕНПРОЕКТ используют трехмерное моделирование, чтобы заказчик мог воочию убедиться в правильности выбранной концепции.

В то же время, проект офисного центра должен быть направлен на создание как можно больших площадей, которые можно сдать в аренду. Именно коммерческая эффективность здания должна стоять на первом месте. В 3D-модели клиент может видеть каждый этаж и общую площадь помещений под офисы. Специалисты ГЕНПРОЕКТ обеспечат максимально рациональное использование каждого квадратного метра.

Проект офисного центра: жизнеобеспечение

Главнейший критерий, по которому документация будет оцениваться надзорными органами. Так как в здании ежедневно будет находиться большое количество людей, кабинеты будут оснащены техникой, требуется создание очень мощных систем жизнеобеспечения:

  • Электроэнергия должна подаваться во все помещения. Главное внимание уделяется обеспечению мощности, так как на электрике работает все офисное оборудование, лифты, бытовые приборы. Создание подстанций, распределителей и защиты от коротких замыканий и перепадов напряжения – основная задача мастера-электрика студии ГЕНПРОЕКТ;
  • Водоснабжение и канализация подводится на каждый этаж, чтобы оснастить все санузлы, кухни;
  • Отопление и вентиляция – пожалуй, самая важная часть. Так как внутреннее пространство может изменяться в угоду требованиям арендаторов, то в здании разрабатывается мощная и надежная система. Она способна обеспечить естественную циркуляцию воздуха, принудительное кондиционирование технических помещений, серверных, подземной парковки. Отопление помещений и внешних фасадов позволит создать комфортный микроклимат и избежать обледенения поверхностей.

Проект офисного центра: согласование

Строительство зданий в городской черте сопряжено с обязательной экспертизой документации. ГЕНПРОЕКТ выступает от имени заказчика при взаимодействии с надзорными органами. Проект офисного здания на 100% соответствует требованиям горархитектуры в плане сочетания с ансамблем города. Соблюдение СНиП, СанПиН и ГОСТов обеспечит быстрое согласование с коммунальными и пожарными службами.

Строительство и проектирование офисных центров

ГЕНПРОЕКТ +7 (495) 357-31-07 выступает в качестве генподрядчика при возведении сооружений. Заказ комплексных услуг «под ключ» позволит клиенту сэкономить и обеспечит качественное проектирование и строительство. 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Центр-Инвест

Старт продаж квартир в жилых небоскребах Will Towers

Стартовали продажи квартир в жилых небоскребах Will Towers. Новостройка бизнес-класса расположена в престижной западной локации на пересечении Минской улицы с Киевским направлением Московской железной дороги в пойме реки Раменки. Проект обладает высокой ликвидностью, минимальная стоимость квартиры на старте продаж составит от 8 млн рублей.
00
Группа ЛСР лого

Новая развязка в разы улучшила транспортную доступность ЖК «Новое Нахабино»

Досрочный ввод транспортной развязки между МКАД и Волоколамским шоссе в разы улучшил транспортную доступность комплекса комфорт-класса «Новое Нахабино» от «Группы ЛСР».
00
Росреестр

Росреестр подвёл итоги реализации «лесной амнистии» к 1 января 2021 года

В результате работы, проведенной при участии органов государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных в области лесных отношений, с момента вступления в силу Закона «о лесной амнистии»* из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключены дублирующие сведения о 43 тыс. лесных участках, исправлены реестровые ошибки (устранены пересечения границ) в сведениях ЕГРН о 5,5 тыс. лесных участках.
00

Градостроительная деятельность в России будет упрощена.

Глава правительства Михаил Мишустин утвердил «дорожную карту» трансформации делового климата для градостроительной деятельности. В документе представлены инициативы со сроком реализации до июня 2022 года.
00
ГК "А101" лого

В ЖК «Прокшино» завершены монолитные работы подземной части

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) завершила работы по устройству подземного паркинга в доме №1 жилого комплекса «Прокшино» в Новомосковском округе Москвы. Таким образом, монолитные работы в подземной части дома выполнены на 100%.
00
Метриум Групп, логотип компании

И всё-таки плюс – итоги года на рынке жилья Москвы

Несмотря на коронакризис, спрос на новостройки, вторичное жилье и ипотеку в 2020 году в Москве возрос. К таким выводам пришли аналитики «Метриум», проанализировав итоговую статистику сделок, опубликованную Росреестром по Москве. Лучше всего продемонстрировал себя ипотечный сектор, где число зарегистрированных кредитов на покупку жилья увеличилось на 16%.
00
ГК Главстрой лого

«Главстрой» приступил к строительству апарт-отеля премиум-класса «Дом с бассейном - Сретенка 13/26»

Компания АО «Главстрой» сообщает о начале строительства апарт-отеля премиум-класса «Дом с бассейном – Сретенка 13/26», расположенного в историческом центре Москвы, в престижном районе ЦАО. Девелопером проекта выступает компания АО «Главстрой».
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

В 2020 году город реализовал на 11% больше объектов недвижимости

В 2020 году в ходе земельно-имущественных торгов город реализовал свыше 1,8 тысячи объектов городской недвижимости, что на 11% превышает показатели 2019 года, сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
00

В ТиНАО продолжается процесс активной газификации

«Утвердили программу газификации на ближайшие пять лет. Она затронет прежде всего новые территории столицы. Построим в ТиНАО 87 километров магистральных газопроводов высокого давления, продолжим комплексную реконструкцию действующих сетей», — рассказал в своем аккаунте в Твиттере мэр Москвы Сергей Собянин.
Или войти с помощью: