Капитальное строительство требует предварительной подготовки проекта, а иногда еще и технико-экономического обоснования финансовых вложений в проектируемый объект. При подготовке этих документов должны учитываться геодезическая ситуация, геологические условия и экологическая обстановка земельного участка, на котором планируется вести намеченную деятельность. Перечисленным выше аспектам соответствуют основные виды изыскательских работ, выполняемые компанией «Самара-Гео»: геологические, экологические и инженерно-геодезические изыскания для строительства, каждые из которых преследуют свои цели.
Геодезические работы по установлению границы участка и подготовке топоплана
На начальном этапе предпроектных исследований специалисты компании «Самара-Гео» составляют схему закрепления границ и топографический план земельного отвода, выделенного застройщику. Для этого сотрудники геодезического отряда:
- определяют устойчивые ориентиры, которые можно использовать для привязки поворотных точек границы участка и снимаемых объектов к системе координат;
- проводят необходимые измерения на местности;
- устанавливают межевые знаки;
- составляют предусмотренную стандартами топогеодезическую документацию.
План местности, подготовленный после того, как была произведена топографическая съемка земельного участка, служит основой для планирования и проведения всех дальнейших проектных и изыскательских работ.
Выяснение прочности грунта и гидрогеологических условий стройплощадки
Следующий важный вид исследования состояния застраиваемой территории – инженерно-геологические изыскания для строительства – нужен для оценки устойчивости грунта под фундаментом постройки. В технический отчет, составляемый по результатам исследований, включаются сведения:
- о механических свойствах основания фундамента;
- о глубине залегания уровня воды в первом от поверхности водоносном горизонте;
- о выявленных исследователями геологических явлениях, представляющих потенциальную опасность для проектируемого строительного объекта.
Оценка экологических рисков проекта
Проектные инженерно-экологические изыскания для строительства осуществляются с целью минимизации последствий строительных работ и эксплуатации построенных сооружений. Конкретные цели исследований данного вида определяются экологическим состоянием территории, а также интенсивностью ожидаемого воздействия.
