Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 15:26
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Прогнозы цен на недвижимость 2014, согласно оценкам экспертов, заметно отразятся на рынке Москвы и Санкт-Петербурга. Ожидается, что стоимость одного квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге возрастет с девяноста до ста десяти тысяч рублей, а в столице увеличится на тридцать тысяч рублей, составив, таким образом,  около 200 000 рублей. Что касается остальных регионов России, подорожание достигнет 4-10%. Прогноз цен на офисную недвижимость свидетельствует о возрастании стоимости на 10-15 % - в Санкт-Петербурге, 5-20 % - в Москве и на 5-8% - в прочих населенных пунктах.

Квартиры посуточно в Санкт-Петербурге, начиная с апреля 2013 года, заметно подорожали. Ставки за месяц увеличились в два раза. К примеру, цена аренды двухкомнатной квартиры в апреле 2013 года увеличилась до 4000 рублей в сутки, хотя в мае этого же года ставка аналогичного объекта составляла всего 1500 рублей. Согласно структуре предложения на долю однокомнатных квартир пришлось порядка 60% от общего числа, предлагаемого в наем жилья. На долю двух- и трехкомнатных квартир - по 20% соответственно. Согласно прогнозам экспертов спрос на квартиры в Санкт-Петербурге посуточно в ближайшее время будет повышаться, а в сегменте долгосрочной аренды, напротив, снизится.

За исключением рынка коммерческой недвижимости, экспертами также был составлен прогноз цен на недвижимость эконом-класса, в целом – на вторичном и первичном рынке. Специалисты считают, что в этой области не предвидится серьезных «скачков». Предусмотренное подорожание квартир не должно выйти за рамки инфляции: прогнозный рост стоимости квадратного метра за два года составит не более 11%.

Что касается ситуации на мировых рынках, она еще в течение длительного времени будет оставаться «стабильно неустойчивой», определяя при этом погоду на российском и, в частности, московском рынке недвижимости на 2014-2015 года. Однако предугадать очередной скачок курсов валют, цен на нефть и другие финансовые активы невозможно, так как подобные мини-кризисы нередко представляют собой результат достаточно иррациональных действий.

Существенное снижение цен на недвижимость невозможно по причине инфляции, которая в ближайшие годы будет только нарастать. В то же время, не предусматривается и заметный рост стоимости по  причине накопившегося макроэкономического негатива. Поэтому прогнозы цен на недвижимость 2014-го и последующих годов будут незначительно изменяться согласно уровню инфляции в среднем на 10 процентов в год.

Прогноз на рынке недвижимости во всех сегментах не может быть полностью идентичным. Эксперты пророчат подорожание качественных объектов на рынках со стабильным спросом и ограниченным предложением. Прежде всего, это касается столичных новостроек и квартир в других крупных городах России с оптимальным соотношением «цены и качества», таких как Санкт-Петербург, например.

Что касается стоимости «сталинок», пятиэтажек и прочих переоцененных объектов с недостатками, цена на такую недвижимость будет стоять на месте, либо же, падать. То же самое касается и сегментов с избытком предложения и высокой конкуренцией, к примеру, загородной недвижимости и новостроек Подмосковья, расположенных на перегруженных магистралях с неразвитой инфраструктурой.

Данный прогноз основан на мнении экспертов, занимающихся исследованием сегодняшних тенденций и конъюнктурным прогнозированием трендов. Он не учитывает новые законодательные инициативы, вероятные макроэкономические изменения и прочие аспекты, которые могут способствовать изменению данного сценария развития событий.

Пресс-релиз подготовлен по материалам Pogostim.com

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Новостройки в ЦАО

Новостройки 2017 в Москве: недорогое Подмосковье или столичная прописка?

Говорить обо всех новостройках столицы в целом было бы не совсем корректным, поскольку весь этот сегмент на практике делится минимум на три направления – эконом, комфорт и бизнес-класс. К тройке самых востребованных предложений стоит добавить и элитные здания – это центр Москвы, клубные дома с особой архитектурой и соответствующей стоимостью.
00
Речной песок под микроскопом

Испытание песка

Важный параметр песка – это размеры гранул и наличие глинистой фракции. Предварительно просушивается взятая проба сыпучего материала общей массой до 2 килограмм (весовая точность должна составлять до 0,5 грамма).
00
Rhinoceros 5

Rhinoceros 5 – инновация, которая откроет множество полезных возможностей

Современные компьютерные технологии достигли невероятно высокого уровня, поэтому неудивительно, что они начали влиять на разнообразные сферы общества. Область строительства не является исключением, сегодня многие поклонники архитектурной визуализации получили возможность увидеть спроектированный объект в готовом виде, отображенном на 3D-объекте.
00
Дома из профилированного бруса

Оцените на собственном опыте все преимущества профилированного бурса

За последние годы популярность домов из профилированного бруса выросла в несколько раз. Люди все чаще предпочитают подобный материал для возведения собственного дома, по достоинству оценивая все его практичные, эколологичные и финансовые преимущества.
00
Офисный ремнот

Закажите офисный ремонт в «Стройальянс-НКХ» и в скором времени получите грамотно обновленное помещение

Москва является большим деловым центром, где размещено огромное количество самых разнообразных офисных зданий. Какими бы продуманными не были офисные помещения, они периодически нуждаются в ремонте или перепланировке.
00

Проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта утвержден

Мэром Москвы Сергеем Собяниным подписаны 2 постановления правительства, в которых утверждается проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта. Это будет платная магистраль протяженностью 7,1 км – от улицы Минской до МКАД.
00

В Строгино построят два новых корпуса гостиницы вместо парковки

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что на северо-западе Москвы в районе Строгино на месте сноса парковки и складов построят два новых корпуса гостиницы категории «две звезды».
00

На улице Рябиновой построен новый производственно-складской комплекс

В Моссгосстройнадзоре сообщили о завершении строительства нового складского комплекса на улице Рябиновой, на западе столицы. Застройщик уже получил заключение о соответствии проектной документации и техрегламентам.
00

Специалисты-экологи Мосгосстройнадзора выписали штрафы строителям на сумму 7,2 млн рублей

С начала года экологи Мосгосстройнадзора приняли участие в 1305 проверках на строительных площадках. Их задачей было выявить нарушения по благоустройству и озеленению объектов, соблюдению экологических требований, мероприятиям по охране окружающей среды.
00
Завод «МЗЕП» - резинотехнические изделия

Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования

Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: