Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.10.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Прогнозы цен на недвижимость 2014, согласно оценкам экспертов, заметно отразятся на рынке Москвы и Санкт-Петербурга. Ожидается, что стоимость одного квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге возрастет с девяноста до ста десяти тысяч рублей, а в столице увеличится на тридцать тысяч рублей, составив, таким образом,  около 200 000 рублей. Что касается остальных регионов России, подорожание достигнет 4-10%. Прогноз цен на офисную недвижимость свидетельствует о возрастании стоимости на 10-15 % - в Санкт-Петербурге, 5-20 % - в Москве и на 5-8% - в прочих населенных пунктах.

Квартиры посуточно в Санкт-Петербурге, начиная с апреля 2013 года, заметно подорожали. Ставки за месяц увеличились в два раза. К примеру, цена аренды двухкомнатной квартиры в апреле 2013 года увеличилась до 4000 рублей в сутки, хотя в мае этого же года ставка аналогичного объекта составляла всего 1500 рублей. Согласно структуре предложения на долю однокомнатных квартир пришлось порядка 60% от общего числа, предлагаемого в наем жилья. На долю двух- и трехкомнатных квартир - по 20% соответственно. Согласно прогнозам экспертов спрос на квартиры в Санкт-Петербурге посуточно в ближайшее время будет повышаться, а в сегменте долгосрочной аренды, напротив, снизится.

За исключением рынка коммерческой недвижимости, экспертами также был составлен прогноз цен на недвижимость эконом-класса, в целом – на вторичном и первичном рынке. Специалисты считают, что в этой области не предвидится серьезных «скачков». Предусмотренное подорожание квартир не должно выйти за рамки инфляции: прогнозный рост стоимости квадратного метра за два года составит не более 11%.

Что касается ситуации на мировых рынках, она еще в течение длительного времени будет оставаться «стабильно неустойчивой», определяя при этом погоду на российском и, в частности, московском рынке недвижимости на 2014-2015 года. Однако предугадать очередной скачок курсов валют, цен на нефть и другие финансовые активы невозможно, так как подобные мини-кризисы нередко представляют собой результат достаточно иррациональных действий.

Существенное снижение цен на недвижимость невозможно по причине инфляции, которая в ближайшие годы будет только нарастать. В то же время, не предусматривается и заметный рост стоимости по  причине накопившегося макроэкономического негатива. Поэтому прогнозы цен на недвижимость 2014-го и последующих годов будут незначительно изменяться согласно уровню инфляции в среднем на 10 процентов в год.

Прогноз на рынке недвижимости во всех сегментах не может быть полностью идентичным. Эксперты пророчат подорожание качественных объектов на рынках со стабильным спросом и ограниченным предложением. Прежде всего, это касается столичных новостроек и квартир в других крупных городах России с оптимальным соотношением «цены и качества», таких как Санкт-Петербург, например.

Что касается стоимости «сталинок», пятиэтажек и прочих переоцененных объектов с недостатками, цена на такую недвижимость будет стоять на месте, либо же, падать. То же самое касается и сегментов с избытком предложения и высокой конкуренцией, к примеру, загородной недвижимости и новостроек Подмосковья, расположенных на перегруженных магистралях с неразвитой инфраструктурой.

Данный прогноз основан на мнении экспертов, занимающихся исследованием сегодняшних тенденций и конъюнктурным прогнозированием трендов. Он не учитывает новые законодательные инициативы, вероятные макроэкономические изменения и прочие аспекты, которые могут способствовать изменению данного сценария развития событий.

Пресс-релиз подготовлен по материалам Pogostim.com

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МФК «Видное 9-18»

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Уже во второй половине 2018 года долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.
00
Очередники Москвы

Социальное жилье в Москве приходится ждать более 25 лет

В четверг глава Департамента горимущества Максим Гаман сообщил прессе о хороших темпах обеспечения очередников жильем. Общественная организация «Очередники Москвы» не могла не отреагировать на «циничные»(c) заявления руководства Департамента.
00
ЖК «Одинбург», сентябрь 2017

В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта, а правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как быстро найти покупателя или 5 способов предпродажной подготовки квартиры

Для того, чтобы быстро продать квартиру, вовсе не обязательно сильно снижать цену. Необходимо выделить объект на фоне конкурентов, грамотно подчеркнув его преимущества с помощью ряда приемов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о способах предпродажной подготовки и дали советы, как сократить время поиска покупателя.
00

На северо-восточном участке второго кольца метро появится сразу три ТПУ

Главным назначением ТПУ является комфортная пересадка пассажиров с одного вида транспорта на другой. Благодаря совмещению остановок метро, городских и внегородских направлений общественного транспорта граждане не будут терять время на путь от одной остановки до другой.
00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: