Крупные игроки рынка недвижимости едва ли заинтересуются программой строительства доступного жилья, совместно разработанной Госстроем и АИЖК. Эксперты полагают, что программа будет интересна только небольшим компаниям Петербурга и Ленобласти.
«Думаю, что выкуп квартир в таком варианте может подойти разве только небольшим компаниям с нестабильной экономикой. Дело в том, что на старте проекта у большинства застройщиков цены и так самые низкие по сравнению со следующими этапами строительства. И это – та стоимость квартир, которая позволяет экономике данного проекта не уходить в минус,» - рассказал представитель Setl Group Владимир Копылов.
«Безусловно, застройщик заинтересован в привлечении средств на начальном этапе строительства, - рассуждает Владимир Копылов. - Именно на это рассчитаны «стартовые» цены, которые к окончанию реализации проекта увеличиваются поэтапно примерно на 30%, позволяя застройщику осуществлять финансирование строительства на различных стадиях и выходить на плановую прибыль. Снижение цены на начальном этапе на 20% может сделать проект нерентабельным».
Комментарии
(0)#