Как отмечает заместитель главы Москомстройинвеста Александр Гончаров, программа реновации, рассчитанная на 15 лет, не окажет существенного влияния на ценовую политику московского рынка жилой недвижимости. По словам чиновника, снижение цен за квадратный метр из-за программы не ожидается.
Он пояснил, что город имеет практику реализации на аукционах квартир, которые стали лишними в рамках подобных городских программ. Ранее глава Департамента по развитию новых территорий Владимир Жидкин отмечал, что и программа реновации подразумевает примерно 10-20% излишков. Это никоим образом не отражается на цене жилья в городе. В первую очередь снижение цен на квартиры в новостройках провоцирует возросшая конкуренция на рынке и снижение ставок по ипотеке.
А. Гончаров также заверил, что в рамках первой волны программы никаких излишков не предусмотрено, переселение граждан в этот период будет вестись за счет бюджета. Что касается излишков, то их будут реализовывать согласно рыночным ценам. Это жилье появится в продаже не ранее чем через 3-4 года, и его объем не превысит 5% от всего рынка, ранее сообщал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Комментарии
(4)#