Недвижимость на Рублевке теряет популярность. Причин много. Многие коттеджи опустели, потому что владельцы уехали за границу. Другие просто морально устарели. Что же будет с символом успеха новых русских?
Рублевский рынок недвижимости живет по своим законам. Домовладельцы время от времени срываются с насиженных мест, но потом ситуация выравнивается. Сейчас как раз то неудачное время, когда Рублево-Успенское направление теряет популярность, а каждый третий или каждый пятый особняк (оценки разнятся) пустует.
Сергей Колосницын, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty рассказал BFM.ru, что на Рублево-Успенском шоссе сейчас выставлено на продажу около 20% домов. «Дома не теряют популярность, просто хороших предложений по-прежнему мало, — пояснил он. — Рублевка как формат загородного жилья начала формироваться еще в 90-е, значительно раньше других направлений. Отсюда много застройки, которая морально устарела. Собственники пытаются избавиться от таких предложений годами, что дает мнимое ощущение избытка предложений, хотя «новые» хорошие дома под ключ по адекватной цене — редкость и продаются за сезон».
По словам эксперта, миграция с Рублево-Успенского шоссе наблюдается постоянно, а причины меняются в зависимости от политического настроения в стране в целом.
«Рублевка — эта лакмусовая бумага российской экономики и политики. Если в стране предстоят выборы и меняется аппарат — жди новых дорогих домов в продаже, и в скором времени возрастающий спрос на них уже у новых избранников народа. Экономика также быстро находит отражение в спросе ...
Комментарии
(0)#