Когда речь заходит о вложении средств в зарубежную недвижимость, инвестору важно понять, для чего вкладывать. Потом уже можно сделать выбор в пользу той или иной страны. Сузим огромный перечень направлений для инвестиций до пяти рынков, представляющих сегодня наибольший интерес для людей, готовых совершить долгосрочное вложение средств.
Некоторые планируют приобрести загородный дом, который будет окупать себя за счет аренды во то время, когда они не будут им пользоваться. Они называются инвесторами в жилье для отдыха (holiday home investor). Таким инвесторам следует приобретать высококачественные объекты в привлекательных для туристов странах со стабильным рынком аренды.
Также существует категория так называемых «чистых» инвесторов, которую в свою очередь можно разделить на инвесторов в долго- и краткосрочной перспективе.
Краткосрочным инвесторам стоит уделить внимание рынкам, где объекты быстро увеличиваются в стоимости. Не следует забывать о том, что через два-три года, когда настанет время продавать недвижимость, на рынке должны быть покупатели, соответственно, лучше присмотреться к странам, где существует высокий внутренний спрос на жилье.
У долгосрочных инвесторов выбор гораздо шире, ведь в абсолютном большинстве случаев (за исключением каких-либо непредсказуемых событий) стоимость объектов недвижимости с течением времени увеличивается. Вопрос в том, на сколько?
Данную категорию инвесторов в основном волнует экономический рост и стабильность. Дело в том, что именно экономический рост подстегивает цены на жилье и стимулирует спрос на объекты недвижимости, а именно эти факторы влияют на возможности вывода капитала.
Албания
Власти Албании вплотную заняты индустриализацией страны. На протяжении последнего десятилетия правительство, безупречно справляющееся с управлением экономикой государства, провело несколько успешных структурных реформ. За 2002–2006 годы количество албанцев, живущих за чертой бедности, сократилось на 25%. Это привело к тому, что в 2007 году Всемирный банк присвоил ...
Комментарии
(0)#