Московское правительство отменило свое решение о реконструкции микрорайона 4-6 в районе Преображенское на востоке города с участием ООО «ОртБау» и ВТБ. Уникальность проекта была в том, что на переселение граждан, снос старого и строительство нового жилья не планировалось потратить ни одного бюджетного рубля. Теперь - планируется.
Префект ВАО Николай Евтихиев объяснял уникальность проекта так: «Город выступал в роли заказчика, банк - кредитора-инвестора, а для выполнения работ по реконструкции планировалось привлечь строительную компанию. Это была прогрессивная схема. Во-первых, она стопроцентно гарантировала от появления несостоятельных инвесторов, поскольку строители не являлись собственниками объектов, а разделение собственности между городом и банком должно было производиться по мере ввода домов. Во-вторых, город получал в качестве муниципального жилья фактически дома бизнес-класса - монолит. Наконец, в-третьих, часть жилой площади ВТБ планировал пустить под развитие своих ипотечных программ в рамках федерального проекта «Доступное жилье».
Красивый план
В принципе, пятиэтажки эти сносить было не к спеху. Как отмечал в начале 2007 года глава управы Преображенское Сергей Губин, в микрорайоне 4-6 расположены дома пока не сносимых серий I-515 и I-520. Но, добавлял он, буквально через 7-10 лет они будут «списаны в утиль». Префектура ВАО таким образом планировала решить эту проблему заранее, подобрав сильного и богатого инвестора.
Само распоряжение было подписано мэром Москвы еще в 2005 году. «Принять предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы, разработанное при участии открытого акционерного общества «Внешторгбанк» и общества с ограниченной ответственностью «ОртБау», о проведении эксперимента по организации реконструкции микрорайона 4-6 ...
Комментарии
(0)#