Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Спустя два месяца после начала работы Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) случилось то, что должно было случиться: агентству пришлось упростить стандарты реструктуризации для заемщиков, испытывающих из-за кризиса трудности с выплатой процентов по займам. Однако эффективность корректив - пока под вопросом.
По данным газеты "Коммерсант", за два месяца работы АРИЖК, созданное в феврале 2009 года Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, реструктурировало не более 100 ипотечных кредитов. При этом на рассмотрении в агентстве находятся около двух тысяч заявок на рефинансирование кредитов. Во вторник, 15 апреля, газета "Ведомости" сообщила, что АРИЖК приняло решение о смягчении ранее утвержденных стандартов реструктуризации. Гендиректор АРИЖК Андрей Языков объяснил данное решение тем, что из общего количества заемщиков, обратившихся в АРИЖК за помощью в реструктуризации кредитов, отказы получили 52 процента граждан, документы которых не соответствуют стандартам агентства. Действия АРИЖК вполне понятны, поскольку при сохранении такой динамики объемы реструктуризации уменьшились бы вдвое, до 250 миллиардов рублей (правительство поставило планку - более 500 миллиардов рублей).

По информации "Ведомостей", нововведения предполагают, что теперь реструктурировать ипотечные кредиты смогут покупатели комнат, а также те заемщики, кто не зарегистрирован в квартире или комнате, купленной по ипотеке. Если раньше рассчитывать на помощь АРИЖК можно было только после продажи почти всего ликвидного имущества, то сейчас речь идет лишь об имуществе, продажа которого возможна в течение определенного времени (срок обсуждается). Если стоимость имущества не покрывает платежи по ипотечному кредиту в течение года, то требование его продажи снимается.

История вопроса

Финансовый кризис больно ударил по российскому ипотечному рынку, который и так развивался достаточно медленно: до кризиса ипотека по сути была доступна лишь среднему классу, а точнее семьям с совокупным ежемесячным доходом не менее 40-115 тысяч рублей в зависимости от региона. Банки отреагировали на кризис приостановкой ипотечных программ (в первую очередь на покупку новостроек), ужесточением условий кредитования и повышением ставок. Заемщики в силу объективных обстоятельств (увольнение или сокращение зарплаты) прекратили выплаты процентов по займам.

Эксперты компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" отмечают, что сейчас банки готовы кредитовать граждан в возрасте от 21 года (ранее – от 18 лет) на срок не более 10–15 лет (ранее до 25 лет). Размер первоначального взноса увеличился до 35–40 процентов от стоимости жилья. Средняя ставка ипотечного кредита для заемщика с "белой" зарплатой в России составляет 18 процентов годовых, для заемщиков с неофициальным заработком - до 26 процентов. При этом, по данным Ассоциации строителей России (АСР), ипотечные программы сохранили лишь 10-15 банков. Убытки от сворачивания выгодного ипотечного бизнеса волнует банкиров сейчас ...

Читать далее на http://lenta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.
00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: