Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
23.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Спустя два месяца после начала работы Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) случилось то, что должно было случиться: агентству пришлось упростить стандарты реструктуризации для заемщиков, испытывающих из-за кризиса трудности с выплатой процентов по займам. Однако эффективность корректив - пока под вопросом.
По данным газеты "Коммерсант", за два месяца работы АРИЖК, созданное в феврале 2009 года Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, реструктурировало не более 100 ипотечных кредитов. При этом на рассмотрении в агентстве находятся около двух тысяч заявок на рефинансирование кредитов. Во вторник, 15 апреля, газета "Ведомости" сообщила, что АРИЖК приняло решение о смягчении ранее утвержденных стандартов реструктуризации. Гендиректор АРИЖК Андрей Языков объяснил данное решение тем, что из общего количества заемщиков, обратившихся в АРИЖК за помощью в реструктуризации кредитов, отказы получили 52 процента граждан, документы которых не соответствуют стандартам агентства. Действия АРИЖК вполне понятны, поскольку при сохранении такой динамики объемы реструктуризации уменьшились бы вдвое, до 250 миллиардов рублей (правительство поставило планку - более 500 миллиардов рублей).

По информации "Ведомостей", нововведения предполагают, что теперь реструктурировать ипотечные кредиты смогут покупатели комнат, а также те заемщики, кто не зарегистрирован в квартире или комнате, купленной по ипотеке. Если раньше рассчитывать на помощь АРИЖК можно было только после продажи почти всего ликвидного имущества, то сейчас речь идет лишь об имуществе, продажа которого возможна в течение определенного времени (срок обсуждается). Если стоимость имущества не покрывает платежи по ипотечному кредиту в течение года, то требование его продажи снимается.

История вопроса

Финансовый кризис больно ударил по российскому ипотечному рынку, который и так развивался достаточно медленно: до кризиса ипотека по сути была доступна лишь среднему классу, а точнее семьям с совокупным ежемесячным доходом не менее 40-115 тысяч рублей в зависимости от региона. Банки отреагировали на кризис приостановкой ипотечных программ (в первую очередь на покупку новостроек), ужесточением условий кредитования и повышением ставок. Заемщики в силу объективных обстоятельств (увольнение или сокращение зарплаты) прекратили выплаты процентов по займам.

Эксперты компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" отмечают, что сейчас банки готовы кредитовать граждан в возрасте от 21 года (ранее – от 18 лет) на срок не более 10–15 лет (ранее до 25 лет). Размер первоначального взноса увеличился до 35–40 процентов от стоимости жилья. Средняя ставка ипотечного кредита для заемщика с "белой" зарплатой в России составляет 18 процентов годовых, для заемщиков с неофициальным заработком - до 26 процентов. При этом, по данным Ассоциации строителей России (АСР), ипотечные программы сохранили лишь 10-15 банков. Убытки от сворачивания выгодного ипотечного бизнеса волнует банкиров сейчас ...

Читать далее на http://lenta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
На форуме RREF

«Строительная газета» проведет круглый стол на Российском форуме лидеров рынка недвижимости

«Строительная газета» проведет 28 сентября 2018 года в рамках деловой программы Российского форума лидеров рынка недвижимости в Москве круглый стол на тему: «Девелопмент 2025. Дом будущего глазами поколения Z».
00
Выставка «Недвижимость от лидеров» 2018, 27-30 сентября

В Москве стартует сезонная распродажа квартир

Начало сентября отметилось массовым предоставлением выгодных условий на приобретение квартир. Застройщики запустили интересные акции со скидками для покупателей и специальными ценами на жилье.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как продать квартиру в хрущевке

Квартиры в хрущевках составляют порядка 25% жилого фонда, являясь наименее ликвидным жильем в России. Избавиться от такой недвижимости и переехать в новостройку хотели бы многие, но продать морально и физически устаревшую квартиру непросто.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: