Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 16:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:00
Новости

Спустя два месяца после начала работы Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) случилось то, что должно было случиться: агентству пришлось упростить стандарты реструктуризации для заемщиков, испытывающих из-за кризиса трудности с выплатой процентов по займам. Однако эффективность корректив - пока под вопросом.
По данным газеты "Коммерсант", за два месяца работы АРИЖК, созданное в феврале 2009 года Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, реструктурировало не более 100 ипотечных кредитов. При этом на рассмотрении в агентстве находятся около двух тысяч заявок на рефинансирование кредитов. Во вторник, 15 апреля, газета "Ведомости" сообщила, что АРИЖК приняло решение о смягчении ранее утвержденных стандартов реструктуризации. Гендиректор АРИЖК Андрей Языков объяснил данное решение тем, что из общего количества заемщиков, обратившихся в АРИЖК за помощью в реструктуризации кредитов, отказы получили 52 процента граждан, документы которых не соответствуют стандартам агентства. Действия АРИЖК вполне понятны, поскольку при сохранении такой динамики объемы реструктуризации уменьшились бы вдвое, до 250 миллиардов рублей (правительство поставило планку - более 500 миллиардов рублей).

По информации "Ведомостей", нововведения предполагают, что теперь реструктурировать ипотечные кредиты смогут покупатели комнат, а также те заемщики, кто не зарегистрирован в квартире или комнате, купленной по ипотеке. Если раньше рассчитывать на помощь АРИЖК можно было только после продажи почти всего ликвидного имущества, то сейчас речь идет лишь об имуществе, продажа которого возможна в течение определенного времени (срок обсуждается). Если стоимость имущества не покрывает платежи по ипотечному кредиту в течение года, то требование его продажи снимается.

История вопроса

Финансовый кризис больно ударил по российскому ипотечному рынку, который и так развивался достаточно медленно: до кризиса ипотека по сути была доступна лишь среднему классу, а точнее семьям с совокупным ежемесячным доходом не менее 40-115 тысяч рублей в зависимости от региона. Банки отреагировали на кризис приостановкой ипотечных программ (в первую очередь на покупку новостроек), ужесточением условий кредитования и повышением ставок. Заемщики в силу объективных обстоятельств (увольнение или сокращение зарплаты) прекратили выплаты процентов по займам.

Эксперты компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" отмечают, что сейчас банки готовы кредитовать граждан в возрасте от 21 года (ранее – от 18 лет) на срок не более 10–15 лет (ранее до 25 лет). Размер первоначального взноса увеличился до 35–40 процентов от стоимости жилья. Средняя ставка ипотечного кредита для заемщика с "белой" зарплатой в России составляет 18 процентов годовых, для заемщиков с неофициальным заработком - до 26 процентов. При этом, по данным Ассоциации строителей России (АСР), ипотечные программы сохранили лишь 10-15 банков. Убытки от сворачивания выгодного ипотечного бизнеса волнует банкиров сейчас ...

Читать далее на http://lenta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость»

Условия на вторичном рынке по-прежнему диктует покупатель

О том, каков сейчас рынок и что ждать от него в ближайшем будущем, рассказывает руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко.
00
JLL логотип компании

JLL представляет рейтинг самых дорогих офисных рынков мира

Компания JLL презентует результаты ежегодного исследования мирового рынка премиальных офисов (Premium Office Rent Tracker, PORT). Москва занимает 23-е место в мире и 5-е в европейском регионе по стоимости аренды дорогих бизнес-центров.
00

Парк «Хуамин» ждет проверка

Мосгосстройнадзор вместе с Центром экспертиз на этой неделе запланировал провести 33 выездные проверки, в ходе которых будет выполнено 133 исследования.
30

Первые 12 домов программы реновации будут проверены Общественной палатой

В Общественной палате уточнили, что проверять в новых домах будут все – нормы строительства, санитарии, нормы противопожарной безопасности. В будущем проверки будут начинаться на более ранних этапах.
00

Заявление по поводу запрета оформления права собственности без личного присутствия собственника подали 64 тысяч человек

Возможностью подать заявление на то, чтобы оформлять право собственности на жилье было невозможно без личного присутствия его собственника, пользуется все большее количество москвичей.
00
Бест-Новострой логотип

Итоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартир

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября на рынке новостроек Новой Москвы. За истекший месяц объем предложения заметно сократился, несмотря на старт продаж в 5 новых корпусах в составе уже реализуемых ЖК.
00

Питерские таксомоторные компании захватывают московский рынок

В современном мире без «четырехколесного друга» никак, причем, если человек не может приобрести транспорт, он может с легкостью воспользоваться услугами такси. Подобный сервис становится все более популярным: вызвать машину можно действительно очень просто и быстро.
00

ТипТоп-сервис - ремонт цифровой и бытовой техники

Разве можно представить жизнь современного человека без разнообразных бытовых приборов и электронной техники? Однако ничто не долговечно, и рано или поздно техника может выйти из строя, в таких случаях остро стоит вопрос о ее ремонте.
00

«Либерти климат» – продажа и монтаж систем кондиционирования

Качественное климатическое оборудование упрощает жизнь людям, создавая комфортный температурный режим в помещениях. Эксперты соглашаются с тем, что продолжительность работы приспособлений такого плана напрямую зависит от качества и серьезности подхода к монтажу...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: