Для проектов массового сегмента, где превалируют отечественные материалы ситуация мало изменилась. Объекты премиального класса пострадали больше остальных. Важно, что многие местные товары включают импортные компоненты, а для замены качественных инструментов, спецтехники потребуются годы. Повысит ли импортозамещение рентабельность строительства или приведет к снижению качества проектов?
Проблемы девелоперов
Застройщики не первый раз оказываются в сложной ситуации. Раньше действия государства приводили лишь к падению курса рубля. Стоимость импорта росла при пересчете в другие валюты. Теперь поставщики товаров и услуг надолго покинули российский рынок и выпуск отечественных аналогов стал основой выживания отрасли.
Проблемы коснулись поставок, логистики, девелоперов могут ожидать:
- рост стоимости стройматериалов;
- нехватка иностранной рабочей силы;
- риск нарушения сроков сдачи объектов;
- сложность планирования, неопределенность;
- снижение скорости строительства;
- потеря части подрядчиков;
- падение спроса из-за сокращения доходов людей.
Застройщикам придется уделять все внимание завершению начатых зданий, отложить новые проекты. Производителям нужно решить проблему с ремонтом импортного оборудования при отсутствии оригинальных комплектующих. Потребуется время на переоснащение. Упрощение нормативов, стандартов со стороны государства может привести к деградации качества.
Быть в курсе изменений на рынке поможет сайт, где вы найдете любые новостройки по городам РФ. На площадке собраны объекты недвижимости из разных регионов России. Выберите город, чтобы прочитать отзывы, узнать рейтинг застройщиков, характеристики жилых комплексов или отдельных домов.
Очередное импортозамещение
Полная замена импорта в сфере строительства — сложная задача. Найти аналоги для массового сегмента проще, нужно лишь увеличить объемы поставок. Заводы пытаются за короткий срок повысить мощности, модернизировать процессы.
Для жилья класса люкс нужно решить вопрос качества материалов и самого строительства. Сложно сделать замену без ущерба характеристикам там, где применяются технологии. Электрику, сантехнику, инженерные системы управления, вентиляцию, кондиционеры, лифты нельзя просто заместить отечественными изделиями. Если сделать это в здании для состоятельных покупателей, дом перестанет быть элитным.
Давно представленную на рынке продукцию и результаты импортозамещения просто заказать в едином онлайн-каталоге. Проект создан для быстрого поиска товаров и производителей. Закупщики задают параметры поиска или оставляют запросы. Отсутствие посредников позволяет продавать и заказывать товары по выгодным ценам.
