Российский аукционный дом (РАД) по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ) завершил торги по продаже двух земельных участков в д. Кувекино, общей площадью 83 Га. Лоты приобрела ГК ПИК за 1 млрд 219 млн руб. Проданные участки относятся к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (ВРИ) – под жилищную застройку.
Земельные участки в д. Кувекино площадью 50 Га и 33 Га расположены на территории Новой Москвы, в Новомосковском административном округе, в 7 км до Калужского шоссе и города Троицк, и около 25 км. до МКАД.
Участок 50 Га был выставлен на торги по цене 633,1 млн. руб, участок 30 Га – по 438,6 млн. руб. ГК ПИК приобрел данные з/у за 642 млн. руб и 577 млн. руб соответственно. Предложение ГК ПИК превысило суммарную начальную стоимость лотов примерно на 15%.
Как отметила Наталья Круглова, директор департамента продаж РАД, советник генерального директора, с учетом действующего вида разрешенного использования участков, не требующего вложений в изменение ВРИ и того, что ПИК обладает уникальной на рынке экспертизой в управлении себестоимостью и маркетингом продукта, экономика данного проекта во всех вариантах его реализации будет превосходить среднерыночные параметры. «Мы с интересом будем следить за развитием проекта, так как оно возможно как по сценарию малоэтажного строительства, так и в сценарии типового для базового продукта ПИК многоквартирного высотного домостроения» – прокомментировала Наталья Круглова и добавила: «Выход такого сильного игрока, как ГК ПИК на эту территорию, капитализирует прилегающие земли, в том числе, вторую часть реализуемого РАД земельного массива, расположенного в д. Пыхчево».
Комментарии
(0)#