Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
17.04.2019
Тенденции рынка, аналитика
16.04.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Западное Дегунино — один из наименее привлекательных районов САО, прежде всего из-за отсутствия метро и низкой транспортной доступности. В целом ситуация тут примерно такая же, что и с другими спальными районами: далеко, сложно добираться, мало первички – зато довольно зелено и относительно дешево.

Район возник на землях села Дегунино, впервые упомянутого в 1336 году в духовной грамоте московского князя Ивана Калиты. По одной из версий название происходит от слова «дегун», которым в языках балтийских народов называлась выжженная земля. Возможно, так назывался черный культурный слой – характерный признак долго существовавшего здесь древнего поселения. Входящий в состав района микрорайон Бусиново получил название от другой деревни — Бусино, известной по документам чуть позднее, с XVI века. По московским меркам район невелик: 734 га, 61,1 тыс. жителей.

Преимущества и недостатки
Неплохая экологическая ситуация – один из плюсов рассматриваемого района. «За МКАД простираются лесные массивы, по соседству расположен Левобережный парк», — объясняет руководитель аналитического центра корпорации ИНКОМ Дмитрий Таганов. Руководитель управления маркетинга и развития ГК «Конти» Сергей Мигунов добавляет, что на Западное Дегунино оказывают позитивное влияние зеленые насаждения соседних районов. Кроме того, по словам Д. Таганова, здесь хорошо развита инфраструктура – работает порядка 20 образовательных заведений (школы, детские сады, колледжи, музыкальная школа), больницы, аптеки, медицинские центры, салоны красоты, службы быта, множество магазинов. «В планах города — открытие двух станций метро, в 2013 и в 2015 годах. Есть все основания полагать, что с улучшением транспортной доступности цены на жилье могут скачкообразно измениться, что и предопределяет интерес инвесторов», — говорит С. Мигунов. А по словам управляющего директора «Century 21 Запад» Евгения Скоморовского, Западное Дегунино относится к развивающимся территориям — в первую очередь из-за намеченной реконструкции части микрорайонов и сноса ветхих зданий. Не исключено, что это также увеличит объем инфраструктуры.

Конечно, у района есть и недостатки. Во-первых, он не очень удобен с точки зрения транспортной доступности. «Собственных стаций метро нет, ближайшие — «Речной вокзал», «Водный стадион», «Отрадное» и «Владыкино» — находятся в соседних муниципальных образованиях», — говорит Д. Таганов. Впрочем, по его словам, компенсирует ситуацию хорошо развитая сеть наземного транспорта. На автомобиле сюда можно добраться по Коровинскому шоссе или МКАД. Как рассказывает С. Мигунов, внутри района перемещаться вполне комфортно, но при попытке выехать возникают проблемы: «С запада Западное Дегунино граничит с Октябрьской железной дорогой, что с точки зрения общественного транспорта говорит ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Группа компаний INSIGMA

Менее половины готовых новостроек премиум- и элит-класса предлагают действующую инфраструктуру

Из 51 сданного в эксплуатацию жилого и апартаментного комплекса премиум- и элит-класса, только в 19 проектах покупателям доступна уже действующая инфраструктура.
00
 KASKAD таунхаусы

Покупатели «малоэтажки» ждут роста цен и торопятся совершить сделку

Аналитики «KASKAD Недвижимость» узнали у потенциальных покупателей таунхаусов и квартир в малоэтажных комплексах об их ценовых ожиданиях и о планах выйти на сделку.
00
Приходите на выставку недвижимости и получите консультации по всем волнующим вас вопросам

Приходите на выставку недвижимости и получите консультации по всем волнующим вас вопросам

Разобраться в многообразии предложений, знать, что конкретно надо делать на каждом этапе покупки, помогут бесплатные семинары на выставке «Недвижимость от Лидеров».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: