Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
19.10.2017
Материалы и оборудование
19.10.2017
Нюансы и рекомендации
19.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Западное Дегунино — один из наименее привлекательных районов САО, прежде всего из-за отсутствия метро и низкой транспортной доступности. В целом ситуация тут примерно такая же, что и с другими спальными районами: далеко, сложно добираться, мало первички – зато довольно зелено и относительно дешево.

Район возник на землях села Дегунино, впервые упомянутого в 1336 году в духовной грамоте московского князя Ивана Калиты. По одной из версий название происходит от слова «дегун», которым в языках балтийских народов называлась выжженная земля. Возможно, так назывался черный культурный слой – характерный признак долго существовавшего здесь древнего поселения. Входящий в состав района микрорайон Бусиново получил название от другой деревни — Бусино, известной по документам чуть позднее, с XVI века. По московским меркам район невелик: 734 га, 61,1 тыс. жителей.

Преимущества и недостатки
Неплохая экологическая ситуация – один из плюсов рассматриваемого района. «За МКАД простираются лесные массивы, по соседству расположен Левобережный парк», — объясняет руководитель аналитического центра корпорации ИНКОМ Дмитрий Таганов. Руководитель управления маркетинга и развития ГК «Конти» Сергей Мигунов добавляет, что на Западное Дегунино оказывают позитивное влияние зеленые насаждения соседних районов. Кроме того, по словам Д. Таганова, здесь хорошо развита инфраструктура – работает порядка 20 образовательных заведений (школы, детские сады, колледжи, музыкальная школа), больницы, аптеки, медицинские центры, салоны красоты, службы быта, множество магазинов. «В планах города — открытие двух станций метро, в 2013 и в 2015 годах. Есть все основания полагать, что с улучшением транспортной доступности цены на жилье могут скачкообразно измениться, что и предопределяет интерес инвесторов», — говорит С. Мигунов. А по словам управляющего директора «Century 21 Запад» Евгения Скоморовского, Западное Дегунино относится к развивающимся территориям — в первую очередь из-за намеченной реконструкции части микрорайонов и сноса ветхих зданий. Не исключено, что это также увеличит объем инфраструктуры.

Конечно, у района есть и недостатки. Во-первых, он не очень удобен с точки зрения транспортной доступности. «Собственных стаций метро нет, ближайшие — «Речной вокзал», «Водный стадион», «Отрадное» и «Владыкино» — находятся в соседних муниципальных образованиях», — говорит Д. Таганов. Впрочем, по его словам, компенсирует ситуацию хорошо развитая сеть наземного транспорта. На автомобиле сюда можно добраться по Коровинскому шоссе или МКАД. Как рассказывает С. Мигунов, внутри района перемещаться вполне комфортно, но при попытке выехать возникают проблемы: «С запада Западное Дегунино граничит с Октябрьской железной дорогой, что с точки зрения общественного транспорта говорит ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
00
Бест-Новострой логотип

Состоялась научно-практическая конференция «Москва резиновая?» На продажу может выйти еще более 40 млн кв. м жилья

Организаторами мероприятия выступили Институт налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, компания «БЕСТ-Новострой», Ассоциация инвесторов Москвы и «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА).
00
Метриум Групп, логотип компании

Скидки на 25% нивелируют рост цен на новостройки Москвы

Средний размер скидки в московских новостройках массового сегмента вырос за год до 5,6% от стоимости квартиры. Средний бюджет покупки новой квартиры в Москве также увеличился, достигнув 8,58 млн рублей. Эксперты «Метрим Групп», посчитали, что рост цен примерно на четверть нивелируется скидками и дисконтами от девелоперов.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Лайфхак для дачников от Est-a-Tet

Этим летом был принят Федеральный Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Данный Закон вступит в силу только 1 января 2019 г. - что же следует успеть сделать гражданам до момента вступления в силу указанного закона?
00
ЖК Суббота, октябрь 2017

«Суббота» одевается в «юрский» камень

В элитном доме «Суббота» компании «ДОНСТРОЙ» началась финишная облицовка фасадов. При оформлении основного фасада дома используется светлый юрский известняк, приобретающий при специальной полировке рисунок пяти песочных оттенков.
10

В эксплуатацию введен гостиничный комплекс у Павелецкого вокзала

Гостиница Holiday inn Express получила разрешение на ввод. Она рассчитана на 243 номера и имеет статус «три звезды». Строительством данного проекта занимался инвестор. Площадь отеля превышает 11 тыс. кв. м.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: