17.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2025
Материалы и оборудование
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании
Фото: Источник фото

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2022 г. объем предложения на первичном рынке старой Москвы в массовом сегменте составил более 1 млн кв. м (+3,9% за месяц, +28,7% за год) и 22,2 тыс. лотов (+5,2% за месяц, +44,2% за год). На долю комфорт-класса приходится 98,7% предложения: 992,6 тыс. кв. м (+4,1% за месяц, +28,2% за год) и 21,6 тыс. лотов (+5,5% за месяц, +41,6% за год).

Средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке квартир в комфорт-классе в границах старой Москвы по итогам сентября 2022 г. составила 283,1 тыс. руб., которая практически не изменилась за месяц, а в годовой динамике выросла на 10,4%. Однако в некоторых районах было зафиксировано снижение цен, что было вызвано уровнем скидок застройщиков в проектах и выходом новых объемов по стартовым ценам на нулевом цикле.

Снижение средневзвешенной цены квадратного метра от 0,1% до 6,7% отмечено почти в половине районов (46,5%). Рост цен на уровне от 1,2% до 4,4% отмечается в трети районов (30,2%). Околонулевая динамика приходится на четверть районов (23,3%).

В одном районе – Алтуфьевском в сентябре стартовали продажи со средневзвешенной ценой 245,6 тыс. руб./кв. м.

Лидером по снижению средней цены квадратного метра стал Бабушкинский район, в котором она снизилась на 6,7% и составила 282 тыс. руб. На втором месте – район Текстильщики, в котором средняя цена квадрата потеряла 4,6% и составила 258,8 тыс. руб. На третьем – районы Чертаново Южное и Царицыно, в которых снижение составило по 3,6% и 3,4% до 236,4 и 237,4 тыс. руб. соответственно.

Динамика средневзвешенных цен в комфорт-классе по районам за месяц

Рейтинг

Район

Средневзвешенная цена,

тыс. руб./кв. м

Динамика за месяц, %

Август 2022 г.

Сентябрь 2022 г.

1

Бабушкинский

302,4

282,0

-6,7%

2

Текстильщики

271,1

258,8

-4,6%

3

Чертаново Южное

245,4

236,4

-3,6%

4

Царицыно

245,7

237,4

-3,4%

5

Очаково-Матвеевское

307,8

299,4

-2,7%

6

Останкинский

345,9

338,4

-2,2%

7

Чертаново Центральное

354,8

349,4

-1,5%

8

Метрогородок

274,4

270,4

-1,5%

9

Западное Дегунино

297,2

293,6

-1,2%

10

Бутырский

308,2

305,5

-0,9%

11

Нижегородский

287,2

284,7

-0,9%

12

Южнопортовый

329,6

326,8

-0,9%

13

Тимирязевский

307,9

305,4

-0,8%

14

Бирюлево Восточное

206,9

206,3

-0,3%

15

Южное Медведково

248,2

247,6

-0,2%

16

Молжаниновский

235,1

234,7

-0,2%

17

Солнцево

326,4

325,9

-0,2%

18

Головинский

302,0

301,7

-0,1%

19

Северное Медведково

244,3

244,0

-0,1%

20

Москворечье-Сабурово

318,5

318,3

-0,1%

21

Ново-Переделкино

327,2

327,2

0,0%

22

Ярославский

292,3

292,3

0,0%

23

Богородское

356,4

356,7

0,1%

24

Крюково

209,3

209,6

0,1%

25

Нагатино-Садовники

293,5

294,1

0,2%

26

Митино

238,8

239,3

0,2%

27

Даниловский

428,1

429,4

0,3%

28

Южное Бутово

234,6

235,3

0,3%

29

Кунцево

344,6

346,5

0,6%

30

Гольяново

255,9

257,4

0,6%

31

Южное Тушино

308,2

311,9

1,2%

32

Можайский

341,3

345,7

1,3%

33

Рязанский

310,8

314,8

1,3%

34

Коптево

308,8

313,1

1,4%

35

Дмитровский

247,7

251,4

1,5%

36

Лефортово

344,4

349,8

1,5%

37

Хорошевский

384,6

392,0

1,9%

38

Покровское-Стрешнево

322,8

329,9

2,2%

39

Отрадное

257,1

263,0

2,3%

40

Щукино

324,2

331,8

2,4%

41

Хорошево-Мневники

276,8

284,4

2,8%

42

Некрасовка

257,4

265,3

3,1%

43

Люблино

217,2

226,7

4,4%

 

Итого

283,5

283,1

-0,1%

 

 

 

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
CORE.XP логотип

Новые факторы капитализации жилых проектов в 2025 году

Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование, чтобы узнать о динамике капитализации жилых проектов в 2025 году и новых принципах формирования стоимости жилья после ввода в эксплуатацию.
00
NF Group

Запрашиваемые ставки аренды офисов класса B в Санкт-Петербурге за год выросли на 24% – до 1,9 тыс руб за квм

К началу октября 2025 года на петербургском рынке офисной недвижимости наибольшие темпы годового роста демонстрируют ставки аренды офисов класса B (+24,2%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Осеннее оживление – спрос на новостройки показал уверенный рост в III квартале 2025 года

По наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы, сентябрь показал рост по всем ключевым метрикам как в годовом, так и в месячном выражении.
00
Складской комплекс класса А «Коледино»

Производитель корейской косметики при поддержке Invest7 арендовал крупный склад класса А в «Коледино»

Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 квм. в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
00
МФК LAKES, ул. Озерная, вл. 42

Зеленую зону с велопарковками обустроят возле многофункционального комплекса LAKES в Очаково-Матвеевском

В рамках благоустройства территории МФК LAKES в районе Очаково-Матвеевское планируется провести комплексное озеленение и установить велопарковки. 19-этажное здание строится по адресу: ул. Озерная, вл. 42 (ЗАО).
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Итоги ипотечного кредитования в сентябре 2025 года

За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. В годовом отношении количество выдач осталось практически без изменений, объем вырос на 2%.
00
Строительство дома - построено несколько этажей, рядом стоит кран

Как правильно выбрать пустотные плиты перекрытия для дома

Рассматриваются ключевые аспекты выбора пустотных плит перекрытия. Описывается расшифровка маркировки ПК, расчетные нагрузки и правила визуального осмотра изделий при доставке на строительный объект.
00
Мобильный склад для этилового спирта и фармсубстанций

Этиловый спирт - классификация и хранение

Этиловый спирт является одним из наиболее распространенных химических веществ в промышленности, медицине и пищевом производстве. Правильная классификация данного вещества критически важна для обеспечения безопасности при транспортировке.
00
Бизнес-парк «Сколково»

в Можайском районе построили новые здания административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково»

В Можайском районе на западе Москвы завершили второй этап строительства первой очереди многофункционального административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково». Адрес объекта Сколковское шоссе, дом 43.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги III квартала 2025 года на первичном рынке новостроек Московской области

Объем предложения за квартал сократился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 204 610 рублей (+4% за квартал, +8% за год). Было заключено 10,9 тыс. ДДУ (+14% за квартал, +20% за год).
00
ЖК Skolkovo ONE осень 2025

Компания IKON Development приступила к передаче ключей от квартир в ЖК Skolkovo ONE

Три монолитно-кирпичных дома на 676 квартир построены в поселке Заречье на территории городского округа Одинцово, рядом с Мещерским парком. Общая площадь новых корпусов составляет более 44 тыс. кв. метров.
00
КРТ: 1-я Владимирская улица, владение 18А

По проекту КРТ на 1-й Владимирской улице появится жилье для программы реновации

Участок размером 0,52 гектара находится в районе сложившейся застройки по адресу: 1-я Владимирская улица, владение 18А. Здесь будет построено жилье общей площадью около 18,2 тысячи квадратных метров.
00
NF Group

Средняя площадь лота на вторичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга в 1,5 раза больше, чем на первичном

По итогам III квартала 2025 года средняя площадь элитных квартир и апартаментов на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась за год на 14 квм. (-7%) и составила 182 квм. На первичном рынке этот показатель равен 125 квм.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Итоги трех кварталов на первичном рынке столичной недвижимости

Всего в январе-сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 84 595 ДДУ. Это на 14,8% меньше чем за 9 месяцев 2024 года (99 250) и на 25,8% уступает аналогичному периоду 2023 года (113 970 ДДУ).
00
Дарья Туркина, архитектор и руководитель архитектурного бюро BOHAN Studio, на IV Форуме дизайнеров интерьера

Форум 100+ TechnoBuild и IV Форум дизайнеров интерьера в Екатеринбурге. Архитектура и дизайн, как искусство взаимодействия с материалом

Архитекторы, дизайнеры и поставщики обсудили, как разные подходы к выбору материалов помогают создавать уникальные жилые и общественные пространства.
Или войти с помощью: