Расселяй и властвуй

Столичным коммуналкам чиновники отводят еще от силы семь лет. «Я думаю, что к 2015 году мы от коммуналок избавимся», - заявил не так давно префект Центрального административного округа Сергей Байдаков. Инициатива по форсированию программы ликвидации коммуналок исходила непосредственно от мэра Юрия Лужкова, и изначально предполагалось уложиться в три-четыре года, рассказал председатель комиссии по перспективному развитию и градостроительству Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов. Но коммуналки уходить не собираются. На рынке недвижимости они играют далеко не последнюю роль.

Остатки былой роскоши
Чем старше район, тем больше в нем коммунальных квартир, говорят риэлторы. Первое место занимает Юго-Восток столицы (20% коммуналок), на втором – Южный административный округ (16%), на третьем – Центральный округ (14%). Незначительное отставание на Севере (11%) и Северо-Западе столицы (12%). Почти такие же показатели у Зеленограда (9%), остальные ступени делят между собой Западный, Северо-Восточный и Восточный административные округа (по 6%), а замыкает список Юго-Западный округ – здесь замечен только 1% коммуналок из всего представленного жилья.

Как отмечает аналитик Наталья Ветлугина, изначально коммуналки располагались ближе к центру. Потом началось расселение, которое активнее всего велось в престижных районах. Там даже сложные комбинации заканчивались расселением. Если взять центр и разделить его на западную половину и ...