Для чего банки поднимают суматоху
Российские банки в ближайшее время могут потребовать досрочного погашения ипотечных кредитов или их части в связи со снижением цен на квартиры. Первую «ласточку» уже запустил РосЕвроБанк. В его письме клиентам пока мягко намекается, что ситуация сложная, и может так сложиться, что залог не обеспечит «в полной мере исполнение обязательств по кредитному договору». Поэтому 30% долга лучше бы вернуть сейчас.
Теоретически такое предложение может озвучить любой банк. В большинстве кредитных договоров и в Гражданском кодексе есть ссылки на так называемые форс-мажорные обстоятельства. Что под ними понимать – вопрос открытый. По договорам РосЕвроБанка, он вправе потребовать досрочного погашения долга, если снизится стоимость залога.
Хотя большинство получателей ипотечных кредитов знали об этом риске, инициатива РосЕвроБанка вызвала у них настоящий шок. Ведь многие, покупая квартиру, рассчитывали свои финансовые возможности на годы, а то и десятилетия вперед. Однако теперь стоимость их главной покупки в жизни может сильно упасть, и придется где-то брать огромные суммы единовременно, чтобы отдать долги.
Однако эксперты, с которыми удалось пообщаться «Москору», призывают людей все же не паниковать. По крайней мере пока.
Во-первых, инициатива банкиров лишь ...
Комментарии
(0)#