Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 21:59
Материалы и оборудование
07.12.2016
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Известие о возможном переносе места размещения "Охта центра" сегодня активно обсуждается обществом и экспертами. Одним из сторонников строительства именно на Охте является генеральный директор девелоперской компании "БКН-Девелопмент" Леван Харазов.

По его мнению одним из основных направлений в развитии Петербурга является редевелопмент промышленных зон, примыкающих к историческому центру города. Более качественному и быстрому их освоению способствует реализация крупных и знаковых проектов, таких как "Охта центр".

- Каково ваше отношение к идее строительства общественно-делового района "Охта центр" в промышленной зоне?

- Проект "Охта центра" является наилучшим воплощением идеи развития данной территории в целом. Проект будет способствовать развитию всей инфраструктуры Санкт-Петербурга. Реализация подобных проектов в городе с точки зрения состояния данной - опустевшей - промышленной зоны просто необходима на сегодняшний день. Та полемика, которая ведется вокруг высоты доминанты комплекса, на самом деле не имеет такого большого значения. Всегда найдутся люди, которые будут как сторонниками, так и противниками подобных решений. Им то очень высоко, то низко, то длинно, то слишком грубо. Кто-то сторонник стекла, кто-то - сталинской монументальной архитектуры. Вопрос: нуждается ли город в развитии подобных территорий? Ответ прост - да. Реализация проекта таким крупным инвестором, как "Газпром", - это гарантии с точки зрения создания новой инфраструктуры, транспортных узлов, коммуникаций. А что касается высоты, то, учитывая ландшафт города, она будет видна из любой точки.

- То есть вы считаете, в этом нет ничего страшного, что доминанта "Охта центра" будет видна?

- Я думаю, она украсит город. Сам проект создаст хорошую базу и инфраструктуру для привлечения в город серьезных компаний. Такие здания всегда знаковые, и когда крупная, фактически транснациональная компания переводит свой офис в Санкт-Петербург - не номинально, как это сейчас происходит, просто по месту уплаты налогов, а фактически, - это довольно серьезный шаг. В бизнесе все взаимосвязано. Переезд руководства компании в новую штаб-квартиру означает переезд и открытие в Петербурге представительств иностранных компаний-партнеров, огромного количества подрядных и субподрядных организаций, работающих с монополией... это огромный кадровый состав профессионалов и, замечу, высокооплачиваемых специалистов... следовательно, это новые рабочие места, объем работ, это квартиры для сотрудников, обслуживающая инфраструктура, технический персонал и так далее. Для открытия новых компаний в Петербурге необходимы офисные помещения, а это рост рынка коммерческой недвижимости. Вывод - такие проекты нельзя рассматривать только на уровне доминант: нравится или не нравится. Это серьезный проект для города в целом: и для привлечения кадров, и для увеличения потребительского спроса по многим направлениям, и, в конце концов, просто для сбора налоговых отчислений. Это решение и проблемы транспортных узлов, которую город на сей день не может самостоятельно решить. То есть данный проект городу совершенно необходим.

- Что вы думаете об архитектурных достоинствах "Охта центра"?

- У архитекторов, как и у юристов, два специалиста - три мнения. Лично мое субъективное мнение - в целом комплекс задуман хорошо, башня имеет красивую форму, хорошо собрана и прекрасно смотрится. Скажем так: это грамотный и знаковый проект с точки зрения архитектуры. Если он пройдет все окончательные экспертизы и будет воплощен в жизнь, я думаю, он нам будет всем нравиться и украсит данную территорию во всеми любимом городе.

- Какие изменения вы предвидите в связи с реализацией проекта?

- Эта промышленная территория на данный момент развита слабо. Промзона - серая и угрюмая, из которой в соответствии с поставленными задачами выводятся промышленные объекты. И чтобы оживлять такие территории объемом под тысячу гектаров, нужны знаковые объекты. Они развивают инженерные сети, коммуникации, социальные потоки и сферу услуг. За ними подтягивается социальная группа, начинает развиваться жилье. Судя по всему, это достаточно удачный выход для города.

- То есть вы считаете строительство "Охта центра" шагом вперед в развитии города?

- Да.

- А нужно ли это Петербургу? Может, лучше, чтобы он остался городом-музеем?

- Каждый город должен развиваться. Вопрос - в каком направлении? Сегодня Санкт-Петербург развивается достаточно активно. Есть несколько серьезных направлений, для их реализации много делает правительство Российской Федерации и руководство Северной столицы. В городе пытаются создать привлекательный инвестиционный климат. Результат - сегодня у нас статус русского Детройта, поскольку в одном месте сосредоточено много предприятий автомобильной промышленности. Отдельно создаются программы и территории для пищевой промышленности, фармацевтики, машиностроения. Это огромные индустриальные кластеры и парки. Однако есть и другие рынки... назвать Петербург финансовой столицей, наверное, достаточно сложно - эти потоки из Москвы сюда не перевести. Для развития этих видов бизнеса необходимо создавать условия для инвестиций. Реализация таких проектов, как "Охта центр", способствует росту инвестиционной привлекательности Петербурга, а вместе с этим и увеличению бизнес-туризма. А для проведения и обслуживания международных конференций и бизнес-семинаров нужны современные комплексы. И строить их нужно на освободившихся промышленных территориях, создавая объекты с новой инфраструктурой, соответствующие мировым требованиям и стандартам. А как город музей... нам всегда есть что показать гостям: каналы, музей, театры, дворцовые комплексы, архитектурные шедевры. Их необходимо сохранять, реставрировать, поддерживать. Каждый из жителей города с этим согласен и готов под этим подписаться, но это не исключает возможности развивать в том же городе новое, современное и к тому же высокое.

Миром правит экономика. Если обратиться к опыту других стран, посмотреть на то, что создано, например, в последние 20 лет, то можно увидеть, что такие деловые кварталы востребованы, они экономически эффективны. А раз это так, то развивать территории и строить подобные центры имеет прямой смысл, потому что они создают более благоприятную среду для созидания, творчества и ведения бизнеса.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Пластиковые окна «Профэко»

Позаботьтесь о себе и своих близких – закажите пластиковые окна «Профэко»

Пластиковые окна сегодня считаются одними из наиболее выгодных и практичных приспособлений. Производители стараются улучшить свою продукцию и повышают качество используемой фурнитуры, а также основных составляющих элементов
00
Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон»

Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон» и ощутите все преимущества правильного выбора

Многие понимают важность выбора правильной площадки для аренды, ведь указанный фактор оказывает значительное влияние на развитие бизнеса
00
Качественная сигнализация надолго

Качественная сигнализация надолго

В тяжелые для страны времена обостряется напряжение в обществе. Из-за того, людям все сложнее становится заработать на жизнь, повышается преступность и, казалось бы, прочные двери и качественные замки должны защитить ваше имущество, однако оно все равно находится в опасности
00

Квартиры с маткапиталом настораживают покупателей

Когда риэлторы подбирают для покупателя квартиру, то они спрашивают собственника о том, а не использовал ли он при ее покупке или погашении ипотечного кредита материнский (семейный) капитал. Если продавцы на данный вопрос отвечают утвердительно, то это нередко бывает причиной отказа в рассмотрении такой квартиры как варианта для приобретения. В чем здесь причина?
00

На строительство транспортной инфраструктуры власти намерены выделить 900 млрд рублей

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в рамках семинара «Диалог с инвестором» власти намерены развивать транспортную структуру города и приняли решение выделять на нее по 300 млрд рублей в год
00

Подключение новых объектов к инженерным сетям будет упрощено

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, систему подключения новых объектов недвижимости к инженерным сетям планируется упростить в ближайшее время
00
Окна экватор

Заказывайте пластиковые окна в компании «Окна Экватор»

Несмотря на все свои особенности, старыедобрые деревянные окна уже не рассматриваются в качестве наиболее практичных и выгодных. Лидерскую позицию в данном списке заняли пластиковые изделия
00
Уборка коттеджа после ремонта

После окончания ремонта обратитесь в «Клининг-Сервис»

Ремонтные работы нередко сопровождаются не только шумом, но и значительным объемом грязи и мусора. Конечно же, после косметической коррекции интерьера убрать помещение значительно проще, чем после капитального
00
скидки и акции

Предновогодние скидки и акции на новостройки до 20%

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.
00
Премия RREF AWARDS 2016

Премия RREF AWARDS 2016: как это было

Премия RREF Awards стала самым значительным событием на рынке жилой городской недвижимости в 2016 году. В этом сегменте мероприятия проводятся часто, но такой масштабный проект, как RREF Awards, стал, пожалуй, единственным на современном рынке недвижимости.
00

В 2018 году будет завершено строительство театра Александра Калягина

Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, строительные работы входной группы театра ElCetera под руководством Александра Калягина планируется окончить в течение 1,5-2 лет
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: