Наличие инженерной и социальной инфраструктуры является одним из основных критериев при выборе покупателями загородного коттеджа. И внимание они обращают не только на подведенные в дома электричество и газ, присутствие детской площадки и магазина в поселке, но и на многие другие вещи – такие, как возможность проведения телефона и Интернета, а также близкое расположение школы и детсадов.
Однако кризис не просто повлиял на реализацию проектов загородного жилья в Подмосковье – основной удар приняли на себя именно объекты инфраструктуры, ведь не каждый девелопер будет задумываться об их наличии, когда денег едва хватает на строительство самого поселка.
В каком состоянии находится в настоящий момент инженерная и социальная инфраструктура подмосковных поселков, на что больше всего обращают внимание покупатели при выборе жилья за пределами столицы, а также когда девелоперы вновь смогут задуматься об инфраструктуре, "РИА Новости – Недвижимость" рассказали эксперты столичных агентств недвижимости.
Электричество в каждый дом!
По данным управляющего партнера "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Владимира Яхонтова, в настоящий момент доля загородных коттеджей с инженерной инфраструктурой на территории Московской области составляет около 80%. В этих комплексах инженерные сети либо уже подведены, либо застройщики, получив технические условия, занимаются их прокладкой, добавляет он.
"Остальные 20% – это поселки, предлагающие участки без подряда, и в данный момент девелоперы находятся в процессе получения технических условий на подведение коммуникаций. В основном это газ и электричество, без которых ни один поселок существовать не может", – поясняет он.
В то же время, приводит статистику руководитель отдела загородной недвижимости IntermarkSavills Нина Резниченко, если отдельно рассматривать сегменты коттеджных поселков элитного и бизнес-классов, то в них практически 100% домов предлагаются с подведенными коммуникациями, куда входит не только электроснабжение и газоснабжение, но и водоснабжение, и ...
Комментарии
(0)#