В Петербурге готовят очередную концепцию освоения подземных пространств города: документ хотят внести на рассмотрение Смольного уже до конца нынешнего года. Ни одну из подобных программ пока что не удавалось воплотить в жизнь.
Разработчики новой концепции освоения подземного пространства города, НП «Объединение подземных строителей» и Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) намерены внести коррективы в Генеральный план Петербурга и Градостроительный кодекс РФ.
Выгодное подземелье
Среди депелоперов распространено мнение о том, что осваивать подземные пространства – дорого и нерентабельно: такие проекты всегда требуют гораздо бóльших затрат, нежели при строительстве надземных сооружений.
Но в последнее время риторика многих участников рынка поменялась. Эксперты начали говорить, что подземные проекты быстро окупаются – за счет более рационального использования участка и экономии на эксплуатационных расходах. «Практика показывает, что обслуживание таких объектов обходится дешевле, чем, например, обычного торгового комплекса. К тому же использование подземного пространства позволяет увеличить полезную площадь проекта», – отмечает генеральный директор НП «Объединение подземных строителей» Сергей Алпатов. С этим утверждением согласны и девелоперы. «Мнение о том, что возведение таких объектов нерентабельно – всего лишь миф. К примеру, строительство подземного паркинга в ТРЦ “Галерея” общей площадью 2,6 тыс. кв. м. обошлось примерно в $20 ...
Комментарии
(0)#