Индустриальный девелопер полного цикла RBNA объявляет о вводе в эксплуатацию логистического комплекса класса А «М4». Объем инвестиций составил 5,2 млрд рублей, а срок реализации — 13 месяцев. Комплекс расположен всего в 15 км от МКАД и ЦКАД на первой линии трассы М-4 «Дон» и станет ключевым логистическим хабом для крупнейших игроков российского e-commerce. Еще на этапе строительства было сдано 60% площадей в аренду.
Логистический комплекс «М4» с общей площадью 89,9 тыс. кв. м. имеет передовые архитектурные и технические решения: доковое оборудование Hörmann, современные фасады FRONTSIDE, высокопрочные промышленные полы и профессиональную управляющую компанию, обеспечивающую сервис в режиме 24/7.
Для удобства персонала на территории предусмотрено комфортабельное общежитие на 400 человек. Общежитие позволяет компаниям-арендаторам экономить ежедневно на доставке линейного персонала до 1 тыс. рублей на квадратный метр арендуемой площади в год.
Дорожное покрытие на территории складского комплекса «М4» также необычное — оно выполнено в армированном бетоне с асфальтовым покрытием, а не в виде обычной дорожной плиты. Кровля комплекса оснащена системой «Контролит», которая помогает быстро обнаруживать и устранять протечки.
У комплекса высокая транспортная доступность: до Домодедова можно добраться за 15 минут, до Видного — за 20, а до Щербинки — за 30 минут. В зоне охвата проживает более 340 000 человек. В «М4» предусмотрен клининг зон общего пользования, техническое обслуживание внешних инженерных сетей и эксплуатация объекта, системы круглосуточного контроля доступа, видеонаблюдение.
«Мы изначально проектировали «М4» как объект, отвечающий реальным потребностям бизнеса, — комментирует Павел Несмачный, генеральный директор RBNA. — Его расположение, технологическое оснащение и гибкость планировочных решений привлекли внимание крупнейших компаний задолго до сдачи, несмотря на то, что на южном направлении Московской области наблюдается высокая вакансия».
Справка
RBNA —индустриальный девелопер полного цикла с более чем 10-летним опытом на рынке коммерческой недвижимости. Компания специализируется на современных логистических комплексах класса «А», городских складов «последней мили», индустриальных парков в формате Light Industrial, а также промышленных комплексов и технопарков. В портфеле RBNA свыше 10 объектов общей площадью более 650 тыс. кв. м.
Комментарии
(0)#