Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
услуги для продавцов загородной недвижимости
Фото: 

Кризис серьезно повлиял на покупательскую способность граждан. Значительно реже стали приобретаться загородные участки, площадь участков существенно сократилась (~20-30%). Экономическая обстановка сказалась и на работе компаний-застройщиков: количество проектов новых домов в МО сократилось практически в 2 раза.

Несмотря на то, что услуги для продавцов загородной недвижимости стали менее востребованными, без них не обойтись. Клиенты приобретают дома меньшего размера, чем ранее, причем требования к участкам выдвигаются самые серьезные. Застройщики успели вовремя среагировать: еще в самом начале кризиса было запланировано строительство недорогих и небольших домов бюджетного класса. Теперь они с успехом находят своих покупателей.

Аналитика

Согласно аналитическим данным, в первой половине 2015 года средняя площадь участка составляла 13-14 соток, что примерно на 3% меньше, чем в 2014 году. Одновременно уменьшились и площади приобретаемых домов в среднем на 17 процентов (с 180 до 150 квадратных метров). Покупателями диктуется тенденция сокращения общей стоимости, следовательно, стоит ожидать, что в дальнейшем будет присутствовать тенденция уменьшения себестоимости расходов строительства.

Действительная картина на рынке

На данный момент устойчивым спросом пользуются участки без подряда. Так покупатели хотят обезопасить себя от непродуманных денежных вложений. В любом случае земельный участок можно будет выгодно продать. Покупатели отдают предпочтение домам, рядом с которыми находятся инженерные сети и коммуникации: электричество, газ, вода, телефонная линия.

По словам специалистов, за 2015 год участки без подряда подорожали примерно на 45%, коттеджи на 2%. Причем интересным является тот факт, что подешевели квартиры в малоэтажных домах, дуплексы и таунхаусы. Но не все так пессимистично: в поселке с газификацией стоимость одной сотки земельного участка составляет не менее 200 тысяч рублей. Ну, а в отдельных случаях, например, на Новорижском направлении - около 600 тысяч рублей за сотку.

Рынок недвижимости не остановился, но ощутимо замедлился, и это вполне нормально. Девелоперы будут вынуждены достраивать свои проекты и реализовывать их по тем ценам, которые предложат покупатели. Многие проекты, начатые в 2015 году, будут достроены в убыток или заморожены.

Информация представлена по материалам портала «Квартира.МИЭЛЬ».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: