Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 00:01
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
услуги для продавцов загородной недвижимости
Фото: 

Кризис серьезно повлиял на покупательскую способность граждан. Значительно реже стали приобретаться загородные участки, площадь участков существенно сократилась (~20-30%). Экономическая обстановка сказалась и на работе компаний-застройщиков: количество проектов новых домов в МО сократилось практически в 2 раза.

Несмотря на то, что услуги для продавцов загородной недвижимости стали менее востребованными, без них не обойтись. Клиенты приобретают дома меньшего размера, чем ранее, причем требования к участкам выдвигаются самые серьезные. Застройщики успели вовремя среагировать: еще в самом начале кризиса было запланировано строительство недорогих и небольших домов бюджетного класса. Теперь они с успехом находят своих покупателей.

Аналитика

Согласно аналитическим данным, в первой половине 2015 года средняя площадь участка составляла 13-14 соток, что примерно на 3% меньше, чем в 2014 году. Одновременно уменьшились и площади приобретаемых домов в среднем на 17 процентов (с 180 до 150 квадратных метров). Покупателями диктуется тенденция сокращения общей стоимости, следовательно, стоит ожидать, что в дальнейшем будет присутствовать тенденция уменьшения себестоимости расходов строительства.

Действительная картина на рынке

На данный момент устойчивым спросом пользуются участки без подряда. Так покупатели хотят обезопасить себя от непродуманных денежных вложений. В любом случае земельный участок можно будет выгодно продать. Покупатели отдают предпочтение домам, рядом с которыми находятся инженерные сети и коммуникации: электричество, газ, вода, телефонная линия.

По словам специалистов, за 2015 год участки без подряда подорожали примерно на 45%, коттеджи на 2%. Причем интересным является тот факт, что подешевели квартиры в малоэтажных домах, дуплексы и таунхаусы. Но не все так пессимистично: в поселке с газификацией стоимость одной сотки земельного участка составляет не менее 200 тысяч рублей. Ну, а в отдельных случаях, например, на Новорижском направлении - около 600 тысяч рублей за сотку.

Рынок недвижимости не остановился, но ощутимо замедлился, и это вполне нормально. Девелоперы будут вынуждены достраивать свои проекты и реализовывать их по тем ценам, которые предложат покупатели. Многие проекты, начатые в 2015 году, будут достроены в убыток или заморожены.

Информация представлена по материалам портала «Квартира.МИЭЛЬ».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

При покупке квартиры лучше оформить договор дарения денежных средств

Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet проанализировали самые частые случаи приобретения недвижимости семейными парами и дали необходимые рекомендации.
00
На выставке "Ярмарка жилья"

Не нужно колесить по городу в поисках квартиры: ведущие застройщики Ростовской области на «Ярмарке Жилья» в «ДонЭкспоцентр»

С 7 по 9 сентября в «ДонЭкспоцентр» пройдёт самая масштабная региональная специализированная выставка недвижимости «Ярмарка жилья».
00
В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в Европе

В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в Европе

До конца года в Московской области начнет работу автоматизированный комплекс складских объектов площадью 90 тыс кв. метров. Максимальная высота объекта достигает 48 метров, что делает его самым высоким складским комплексом в Европе.
00

Больше половины жилья в Новой Москве будет находиться в пешей доступности от метро

Новые линии метро, проведенный в Новую Москву, в разы улучшат транспортную доступность своих районов. Стоимость квартиры-студии в ТиНАО в непосредственной близости к подземному транспорту начинается от 3,15 млн руб.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: