Lexion Development logo
Фото: Источник фото

Компания Lexion Development, застройщик жилого комплекса «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, ст. метро «Саларьево», проанализировала покупательскую аудиторию проекта с начала 2020 года и выявила основной портрет покупателя недвижимости и его предпочтения в данной локации.  

С начала 2020 года, как и за аналогичный отчетный период прошлого года, квартиры в жилом комплексе приобретались преимущественно москвичами – это порядка 48% от общего количества сделок, на жителей Московской области пришлось около 17% сделок. 

С начала года существенно вырос спрос среди региональных покупателей, на их долю пришлось 35% сделок. Наиболее активными регионами стали: Калужская, Тульская, Пензенская и Саратовская области, Приморский край, Республика Калмыкия. Кроме того, за отчетный период география покупателей заметно расширилась, квартиры пользовались стабильным спросом среди жителей Нижегородской и Сахалинской областей, Республики Мордовия, Ямало-Ненецкого автономного округа. Как показывает статистика, наибольшим спросом у региональных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры площадью до 60 кв. м и бюджетом в 7,5 млн рублей. Порядка 62,5% сделок среди региональных покупателей пришлось на ипотеку, остальные проценты распределились на покупку недвижимости за счет собственных средств и беспроцентной рассрочки от застройщика сроком на 6 месяцев.

За прошедшие 10 месяцев 2020 года, средний бюджет сделки в ЖК «Румянцево-Парк» вырос на 21,8% по отношению к аналогичному периоду прошлого года и составил 7,4 млн рублей. За отчетный период среди аудитории в возрасте 35-40 наибольшей популярностью пользовались трехкомнатные квартиры, в возрасте 40-45 лет – четырехкомнатные квартиры. А среди покупателей 45-50 лет – двухкомнатные квартиры. Заметно выросла молодая аудитория в возрасте 25-35 лет. На ее долю пришлось порядка 10,3% сделок, а средний бюджет покупки составил 7,7 млн рублей.

По данным продаж в жилом комплексе «Румянцево-Парк, с начала года значительно увеличилось количество ипотечных сделок. Так, 65% сделок пришлось на ипотеку, за аналогичный период прошлого года этот показатель был на уровне 54%. Данный фактор связан в большей степени с доступностью ипотечных программ и запуском программы с Господдержкой по ставке 6,5%. Кроме того, значительно вырос показатель дистанционных сделок с привлечением сервиса «Цифровая ипотека», с начала этого года он составил 20%, тогда как в прошлом году сервисом воспользовалось только 5% покупателей.

С начала старта продаж – апреля 2018 году, в ЖК «Румянцево-Парк» продано порядка 78,6% квартир. В доме Д1, который находится на завершающей стадии строительства, продано 95% квартир, во втором корпусе – Доме Д2, сдача в эксплуатацию которого планируется во II квартале 2021 года продано 79% квартир. В третьем, финальном корпусе в составе комплекса – Доме Д3, завершение строительства которого назначено на декабрь 2022 года, продано 57% квартир.

Стоит отметить и высокий спрос среди покупателей в 2020 года. Количество сделок, совершенных во II и III кварталах года, побило все прошлые рекорды. В комплексе в среднем продавалось от 130 квартир в месяц. А на пиковый период – сентябрь пришлось почти 300 сделок. К примеру, в сентябре 2019 года было продано 189 квартир, что на 59% больше.

По состоянию на середину ноября 2020 года минимальная стоимость квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» составляет 5 млн рублей с учетом скидки от застройщика при 100% оплате собственными или ипотечными средствами.

«Румянцево-Парк» – первый на территории Новой Москвы жилой комплекс бизнес-класса. В составе ЖК – три монолитных дома переменной этажности от 13 до 22 этажей, рассчитанные на 4246 квартир. Все дворы жилого комплекса находятся под круглосуточным видеонаблюдением, закрыты от машин и случайных прохожих, а вход на территорию осуществляется по смарт-картам жителей. Проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, кладовые помещения, развитая коммерческая инфраструктура на первых этажах, ландшафтный парк площадью 2 гектара, социальная инфраструктура – школы и детские сады на территории.


Справка о LEXION Development:

Девелоперская компания полного цикла, которая осуществляет весь спектр услуг на рынке недвижимости от разработки концепции проектов до их строительства, реализации и последующего управления готовым объектом. Под брендом компании в 2011-2016 гг. был успешно реализован масштабный проект строительства микрорайона «Некрасовка-Парк» на территории Юго-Восточного административного округа г. Москвы, состоящий из 3 кварталов, куда входят 25 домов на 6 434 квартиры.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
bnMAP.pro логотип

В июне в Москве число сделок с новостройками выросло, в области – сократилось

В июне 2025 г. в Московском регионе зафиксировано 8180 лотов в сделках, что на 2,5% больше, чем в мае. Суммарная площадь лотов в сделках составила 390148 квм, это на 3,5% больше майских показателей.
00
IBC Real Estate, логотип

Ввод новых торговых центров в Москве покажет максимум

С начала года по июнь в Москве введено 90 тыс. квм качественной торговой недвижимости, что является рекордным объемом в аналогичных периодах за последние пять лет, до конца года к вводу запланировано еще около 200 тыс. квм.
00
ЖК Остров

Одобрено строительство квартала в составе жилого комплекса в районе Хорошёво-Мнёвники

Выдано разрешение на строительство в Мнёвниковской пойме первой очереди 12-го квартала ЖК «Остров». Общая площадь объекта составит 73,4 тыс. квм. Суммарно в зданиях предусмотрено 518 квартир различной планировки.
00
ЖК STONE Grain

Средняя площадь жилья в новых проектах за год сократилась на 2 кв. м

В первом полугодии 2025 года в «старой» Москве стартовали продажи первичного жилья в 14 новых проектах (без учета элитного сегмента). Средняя площадь жилых помещений в данном сегменте рынка снизилась на 3,6% или 2 квм.
00
ЖК EVER, проектируемый проезд № 7518

Введен в эксплуатацию проектируемый проезд в составе жилого комплекса на юго-западе столицы

В Обручевском районе появился проектируемый проезд № 7518, дорога проходит вдоль корпусов жилого комплекса EVER возле улицы Архитектора Власова. Девелопером ЖК EVER выступает компания Tekta Group.
00
NF Group

На рынке элитных новостроек Москвы зафиксированы два исторических максимума

Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, в первом полугодии 2025 года на рынке элитных новостроек Москвы были поставлены рекорды: исторические максимумы - по объему предложения и по цене квадратного метра.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Доля ипотечных сделок на первичном рынке московской недвижимости составила 42% с начала года

В мае 2025 года зарегистрировано 3 069 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 30,1% меньше результата апреля.
00
Open Village

На открытии выставки загородной жизни Open Village 2025 эксперты отрасли, представители Минстроя и Комитета ТПП обсудят актуальные вопросы ИЖС

Открытие выставки Open Village 2025 состоится 17 июля. Начало пленарного заседания в 14:00.
10
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Нежилое помещение площадью более 500 квадратных метров выставлено на торги в Беговом районе

Площадь объекта составляет 532,8 квадратного метра, он занимает первый, второй и третий этажи пятиэтажного офисного здания. Назначение объекта — свободное. Прием заявок на участие в торгах завершится 14 июля.
00
Автокран на стройке

Как выбрать автокран для аренды: советы и рекомендации

Полное руководство по выбору автокрана для аренды: от грузоподъемности до условий эксплуатации. Узнайте, как подобрать оптимальную модель для ваших задач и избежать распространенных ошибок.
00
Септик на загородном участке

Что важно учесть при покупке септика для частного дома

Покупка септика — не тот случай, когда можно довериться рекламе. Чтобы система работала десятилетиями, важно учесть особенности участка, потребности семьи и нюансы монтажа.
00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
Или войти с помощью: