Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.10.2018
Конференции
17.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
МФК «Видное 9-18»
Фото: Источник фото

Компания «Региондевелопмент» приобрела замороженный проект строительства торгово-развлекательного комплекса в подмосковном Видном. Уже во второй половине 2018 года знаменитый долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.

Торгово-развлекательный комплекс «Счастливая 7Я» известен каждому жителю Видного, а многие проезжают мимо него каждый день. Расположенное на проспекте Ленинского Комсомола недостроенное здание уже 10 лет «встречает» всех, кто въезжает в город с трассы «М-4». Компания «Региондевелопмент» готова дать проекту второе рождение, а заодно подарить жителям Видного новый центр притяжения – первый в городе профессиональный торгово-развлекательный комплекс.

Торговый центр «Галерея 9-18» и апартаментный комплекс «Резиденция 9-18» будут построены в рамках концепции «9-18», успешно реализованной компанией «Региондевелопмент» в проекте «Квартал 9-18» в Мытищах и коттеджном поселке Dacha 9-18 на Новорижском шоссе. Правда, в жилом комплексе и поселке упор был сделан на полную и продуктивную занятость детей с 9 до 18 часов, пока родители на работе. А в случае с многофункциональным комплексом в Видном инфраструктура ориентирована на удовлетворение потребностей всех жителей, независимо от возраста. В рабочее время это возможности для ведения бизнеса, а вечером – разнообразие вариантов для проведения досуга всей семьей.

Жилая зона МФК рассчитана на 142 апартамента свободной планировки площадью от 19 до 89 кв. м. Они расположатся в 16-этажном корпусе, который является одним из самых высоких зданий в городе. Из панорамных окон будут открываться виды на зелень Жуковского парка, Дворец спорта «Видное» и Александро-Невский храм. На старте продаж ориентировочная стоимость апартаментов составит от 1,45 млн рублей.

Торгово-развлекательный центр займет площадь 27,5тыс. кв. м (GBA), из которых 18,7 тыс. кв. м – арендопригодная (GLA). Предполагается размещение продуктового супермаркета, магазина бытовой техники и электроники, магазина детских товаров и других якорных арендаторов. В развлекательной зоне расположится многозальный кинотеатр, детский развлекательный центр и зона фудкорта с ресторанами и кафе.

Для удобства жителей и посетителей МФК организованы подземный паркинг и открытая многоуровневая автостоянка. Транспортная доступность проекта обеспечивается удобным выездом на платную трассу «М-4» и в центр города через проспект Ленинского Комсомола.

Процесс достройки многофункционального комплекса займет около года – получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на четвертый квартал 2018 года. В ходе работ простаивавшая 10 лет стройплощадка будет завершено литье монолита, выполнено остекление и монтаж вентилируемых фасадов, проложены коммуникации, произведена отделка мест общего пользования и другие работы.

«На этапе переговоров по сделке мы проводили исследование конструктива здания и фундамента с привлечением специализированных компаний. Результаты исследования показали, что за 10 лет железобетонные конструкции и фундамент здания не потеряли своей несущей способности, а их прочность соответствуют всем нормативным параметрам. Таким образом, на этапе завершения проекта нам не придется восстанавливать прочность здания. Будет добавлено около 5% несущих колонн, однако связано это с изменением функционального назначения проекта», - говорит Ольга Вальчук, генеральный директор компании «Региондевелопмент».

«У нашей команды был опыт реализации проекта с аналогичной концепцией в Домодедово и за годы управления этим проектом мы хорошо прочувствовали потребности потенциальных посетителей. Кроме того, в городе Видное нет ни одного профессионального торгово-развлекательного центра, что является дополнительным залогом успеха. После открытия мы планируем продолжить работу в качестве управляющей компании, что гарантирует нашим арендаторам профессиональный подход», - говорит Роман Гусейнов, управляющий партнер компании Prime Management, эксклюзивного консультанта по маркетингу и сдаче в аренду.

 

Справка о проекте

«Галерея 9-18» и «Резиденция 9-18» - это многофункциональный комплекс, расположенный на въезде в Видное с удобным доступом по скоростной трассе «М-4». Проектом предусмотрено размещение апартаментов, торговых галерей, кинотеатра, фудкорта, автостоянки.

МФК «Видное 9-18» станет одной из доминант города-сателлита Москвы. Комплекс будет иметь высоту более 65 метров, что сделает его одним из самых высоких зданий в Видном. Реализация проекта позволит избавить город от наиболее известного долгостроя – МФК возводится на основе объекта незавершенного строительства на проспекте Ленинского Комсомола.

Девелопером проекта выступает компания «Региондевелопмент», портфель которой включает такие реализованные объекты, как жилой комплекс «Квартал 9-18» в Мытищах и коттеджный поселок Dacha 9-18 на Новорижском шоссе. МФК «Видное 9-18» станет логичным продолжением линейки проектов, объединенных общими брендом и принципами: комплексным подходом к развитию инфраструктуры, применением инновационных технологий, бережным отношением к природе, заботой о покупателях, доступностью и европейскими стандартами качества.

Общая площадь МФК составляет 49,2 тыс. кв. м. Из них 9 тыс. кв. м займут 142 апартамента площадью от 19 до 89 кв. м, а 27,5 тыс. кв. м (GLA – 18,7 тыс. кв. м) – торгово-развлекательный комплекс. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на 4 квартал 2018 года. Предполагаемый объем инвестиций – 2,5 млрд рублей.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
00

Сумма штрафов за нарушения московскими застройщиками экотребований в этом году уже составила 13 млн рублей

Отдел экологического надзора Мосгосстройнадзора в 2018 году уже провел более 2,1 тыс. проверок - больше, чем объектов, чье строительство ведется в настоящий момент.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит итоги 3Q 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

В 3 квартале 2018 года инвестиционная активность в Москве оставалась на низком уровне. Основной объём ввода новых офисных объектов по-прежнему приходится на класс А.
00
Интерьер нового магазина «Спортив»

В Москву выходит омниканальный ритейлер «Спортив»

На московский рынок выходит новая торговая сеть - омниканальный ритейлер спортивных товаров и модной повседневной одежды «Спортив», который скоро откроется в торговом центре «Каширская Плаза».
00
Входные группы как произведение искусства: коллаборация AFI Development и Британской высшей школы дизайна

Входные группы как произведение искусства: коллаборация AFI Development и Британской высшей школы дизайна

Студенты Британской высшей школы дизайна разработали концепции интерьеров мест общественного пользования для двух корпусов клубного квартала «Резиденции архитекторов».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: