Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
МФК «Видное 9-18»
Фото: Источник фото

Компания «Региондевелопмент» приобрела замороженный проект строительства торгово-развлекательного комплекса в подмосковном Видном. Уже во второй половине 2018 года знаменитый долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.

Торгово-развлекательный комплекс «Счастливая 7Я» известен каждому жителю Видного, а многие проезжают мимо него каждый день. Расположенное на проспекте Ленинского Комсомола недостроенное здание уже 10 лет «встречает» всех, кто въезжает в город с трассы «М-4». Компания «Региондевелопмент» готова дать проекту второе рождение, а заодно подарить жителям Видного новый центр притяжения – первый в городе профессиональный торгово-развлекательный комплекс.

Торговый центр «Галерея 9-18» и апартаментный комплекс «Резиденция 9-18» будут построены в рамках концепции «9-18», успешно реализованной компанией «Региондевелопмент» в проекте «Квартал 9-18» в Мытищах и коттеджном поселке Dacha 9-18 на Новорижском шоссе. Правда, в жилом комплексе и поселке упор был сделан на полную и продуктивную занятость детей с 9 до 18 часов, пока родители на работе. А в случае с многофункциональным комплексом в Видном инфраструктура ориентирована на удовлетворение потребностей всех жителей, независимо от возраста. В рабочее время это возможности для ведения бизнеса, а вечером – разнообразие вариантов для проведения досуга всей семьей.

Жилая зона МФК рассчитана на 142 апартамента свободной планировки площадью от 19 до 89 кв. м. Они расположатся в 16-этажном корпусе, который является одним из самых высоких зданий в городе. Из панорамных окон будут открываться виды на зелень Жуковского парка, Дворец спорта «Видное» и Александро-Невский храм. На старте продаж ориентировочная стоимость апартаментов составит от 1,45 млн рублей.

Торгово-развлекательный центр займет площадь 27,5тыс. кв. м (GBA), из которых 18,7 тыс. кв. м – арендопригодная (GLA). Предполагается размещение продуктового супермаркета, магазина бытовой техники и электроники, магазина детских товаров и других якорных арендаторов. В развлекательной зоне расположится многозальный кинотеатр, детский развлекательный центр и зона фудкорта с ресторанами и кафе.

Для удобства жителей и посетителей МФК организованы подземный паркинг и открытая многоуровневая автостоянка. Транспортная доступность проекта обеспечивается удобным выездом на платную трассу «М-4» и в центр города через проспект Ленинского Комсомола.

Процесс достройки многофункционального комплекса займет около года – получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на четвертый квартал 2018 года. В ходе работ простаивавшая 10 лет стройплощадка будет завершено литье монолита, выполнено остекление и монтаж вентилируемых фасадов, проложены коммуникации, произведена отделка мест общего пользования и другие работы.

«На этапе переговоров по сделке мы проводили исследование конструктива здания и фундамента с привлечением специализированных компаний. Результаты исследования показали, что за 10 лет железобетонные конструкции и фундамент здания не потеряли своей несущей способности, а их прочность соответствуют всем нормативным параметрам. Таким образом, на этапе завершения проекта нам не придется восстанавливать прочность здания. Будет добавлено около 5% несущих колонн, однако связано это с изменением функционального назначения проекта», - говорит Ольга Вальчук, генеральный директор компании «Региондевелопмент».

«У нашей команды был опыт реализации проекта с аналогичной концепцией в Домодедово и за годы управления этим проектом мы хорошо прочувствовали потребности потенциальных посетителей. Кроме того, в городе Видное нет ни одного профессионального торгово-развлекательного центра, что является дополнительным залогом успеха. После открытия мы планируем продолжить работу в качестве управляющей компании, что гарантирует нашим арендаторам профессиональный подход», - говорит Роман Гусейнов, управляющий партнер компании Prime Management, эксклюзивного консультанта по маркетингу и сдаче в аренду.

 

Справка о проекте

«Галерея 9-18» и «Резиденция 9-18» - это многофункциональный комплекс, расположенный на въезде в Видное с удобным доступом по скоростной трассе «М-4». Проектом предусмотрено размещение апартаментов, торговых галерей, кинотеатра, фудкорта, автостоянки.

МФК «Видное 9-18» станет одной из доминант города-сателлита Москвы. Комплекс будет иметь высоту более 65 метров, что сделает его одним из самых высоких зданий в Видном. Реализация проекта позволит избавить город от наиболее известного долгостроя – МФК возводится на основе объекта незавершенного строительства на проспекте Ленинского Комсомола.

Девелопером проекта выступает компания «Региондевелопмент», портфель которой включает такие реализованные объекты, как жилой комплекс «Квартал 9-18» в Мытищах и коттеджный поселок Dacha 9-18 на Новорижском шоссе. МФК «Видное 9-18» станет логичным продолжением линейки проектов, объединенных общими брендом и принципами: комплексным подходом к развитию инфраструктуры, применением инновационных технологий, бережным отношением к природе, заботой о покупателях, доступностью и европейскими стандартами качества.

Общая площадь МФК составляет 49,2 тыс. кв. м. Из них 9 тыс. кв. м займут 142 апартамента площадью от 19 до 89 кв. м, а 27,5 тыс. кв. м (GLA – 18,7 тыс. кв. м) – торгово-развлекательный комплекс. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на 4 квартал 2018 года. Предполагаемый объем инвестиций – 2,5 млрд рублей.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: