Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
МФК «Видное 9-18»
Фото: Источник фото

Компания «Региондевелопмент» приобрела замороженный проект строительства торгово-развлекательного комплекса в подмосковном Видном. Уже во второй половине 2018 года знаменитый долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.

Торгово-развлекательный комплекс «Счастливая 7Я» известен каждому жителю Видного, а многие проезжают мимо него каждый день. Расположенное на проспекте Ленинского Комсомола недостроенное здание уже 10 лет «встречает» всех, кто въезжает в город с трассы «М-4». Компания «Региондевелопмент» готова дать проекту второе рождение, а заодно подарить жителям Видного новый центр притяжения – первый в городе профессиональный торгово-развлекательный комплекс.

Торговый центр «Галерея 9-18» и апартаментный комплекс «Резиденция 9-18» будут построены в рамках концепции «9-18», успешно реализованной компанией «Региондевелопмент» в проекте «Квартал 9-18» в Мытищах и коттеджном поселке Dacha 9-18 на Новорижском шоссе. Правда, в жилом комплексе и поселке упор был сделан на полную и продуктивную занятость детей с 9 до 18 часов, пока родители на работе. А в случае с многофункциональным комплексом в Видном инфраструктура ориентирована на удовлетворение потребностей всех жителей, независимо от возраста. В рабочее время это возможности для ведения бизнеса, а вечером – разнообразие вариантов для проведения досуга всей семьей.

Жилая зона МФК рассчитана на 142 апартамента свободной планировки площадью от 19 до 89 кв. м. Они расположатся в 16-этажном корпусе, который является одним из самых высоких зданий в городе. Из панорамных окон будут открываться виды на зелень Жуковского парка, Дворец спорта «Видное» и Александро-Невский храм. На старте продаж ориентировочная стоимость апартаментов составит от 1,45 млн рублей.

Торгово-развлекательный центр займет площадь 27,5тыс. кв. м (GBA), из которых 18,7 тыс. кв. м – арендопригодная (GLA). Предполагается размещение продуктового супермаркета, магазина бытовой техники и электроники, магазина детских товаров и других якорных арендаторов. В развлекательной зоне расположится многозальный кинотеатр, детский развлекательный центр и зона фудкорта с ресторанами и кафе.

Для удобства жителей и посетителей МФК организованы подземный паркинг и открытая многоуровневая автостоянка. Транспортная доступность проекта обеспечивается удобным выездом на платную трассу «М-4» и в центр города через проспект Ленинского Комсомола.

Процесс достройки многофункционального комплекса займет около года – получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на четвертый квартал 2018 года. В ходе работ простаивавшая 10 лет стройплощадка будет завершено литье монолита, выполнено остекление и монтаж вентилируемых фасадов, проложены коммуникации, произведена отделка мест общего пользования и другие работы.

«На этапе переговоров по сделке мы проводили исследование конструктива здания и фундамента с привлечением специализированных компаний. Результаты исследования показали, что за 10 лет железобетонные конструкции и фундамент здания не потеряли своей несущей способности, а их прочность соответствуют всем нормативным параметрам. Таким образом, на этапе завершения проекта нам не придется восстанавливать прочность здания. Будет добавлено около 5% несущих колонн, однако связано это с изменением функционального назначения проекта», - говорит Ольга Вальчук, генеральный директор компании «Региондевелопмент».

«У нашей команды был опыт реализации проекта с аналогичной концепцией в Домодедово и за годы управления этим проектом мы хорошо прочувствовали потребности потенциальных посетителей. Кроме того, в городе Видное нет ни одного профессионального торгово-развлекательного центра, что является дополнительным залогом успеха. После открытия мы планируем продолжить работу в качестве управляющей компании, что гарантирует нашим арендаторам профессиональный подход», - говорит Роман Гусейнов, управляющий партнер компании Prime Management, эксклюзивного консультанта по маркетингу и сдаче в аренду.

 

Справка о проекте

«Галерея 9-18» и «Резиденция 9-18» - это многофункциональный комплекс, расположенный на въезде в Видное с удобным доступом по скоростной трассе «М-4». Проектом предусмотрено размещение апартаментов, торговых галерей, кинотеатра, фудкорта, автостоянки.

МФК «Видное 9-18» станет одной из доминант города-сателлита Москвы. Комплекс будет иметь высоту более 65 метров, что сделает его одним из самых высоких зданий в Видном. Реализация проекта позволит избавить город от наиболее известного долгостроя – МФК возводится на основе объекта незавершенного строительства на проспекте Ленинского Комсомола.

Девелопером проекта выступает компания «Региондевелопмент», портфель которой включает такие реализованные объекты, как жилой комплекс «Квартал 9-18» в Мытищах и коттеджный поселок Dacha 9-18 на Новорижском шоссе. МФК «Видное 9-18» станет логичным продолжением линейки проектов, объединенных общими брендом и принципами: комплексным подходом к развитию инфраструктуры, применением инновационных технологий, бережным отношением к природе, заботой о покупателях, доступностью и европейскими стандартами качества.

Общая площадь МФК составляет 49,2 тыс. кв. м. Из них 9 тыс. кв. м займут 142 апартамента площадью от 19 до 89 кв. м, а 27,5 тыс. кв. м (GLA – 18,7 тыс. кв. м) – торгово-развлекательный комплекс. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на 4 квартал 2018 года. Предполагаемый объем инвестиций – 2,5 млрд рублей.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: