Скачать программу
Сегодня 11:24
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:16
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:14
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:15
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:07
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Метриум Групп, логотип компании
Фото: Источник фото

На столичном первичном рынке по итогам III квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов. При этом ровно половину всех московских новостроек возводят 30 крупнейших застройщиков. Аналитики «Метриум Групп» подготовили первый объединенный рейтинг девелоперов «старой» и Новой Москвы, который будет взят за основу при расстановке топ-менеджеров ведущих компаний отрасли в ежегодном каталоге «Лица», выпускаемом федеральной премией Urban Awards.

В данный рейтинг вошли проекты, удовлетворяющие следующим требованиям:

  • проект находится в стадии строительства;
  • разрешительная документация оформлена в соответствии с действующим законодательством и находится в открытом доступе;
  • продажи ведутся в соответствии с ФЗ №214 «О долевом строительстве»;
  • в продаже от застройщика/уполномоченного агентства недвижимости представлено не менее трех квартир.

При составлении рейтинга аналитики «Метриум Групп» посчитали площадь квартир/апартаментов без учета летних помещений в корпусах, в которых ведутся открытые продажи. Основным источником информации является разрешительная документация проектов: разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию, проектные декларации и заключения экспертизы. При отсутствии необходимых данных в официальных документах эксперты компании связывались с девелоперами для уточнения параметров.

В топ-30 крупнейших столичных девелоперов вошли компании, реализующие 169 жилых и апартаментных комплексов. Суммарная площадь квартир и апартаментов в представленных на первичном рынке корпусах составляет 11,69 млн кв. м. Самым популярным форматом у лидеров рейтинга является жилье эконом- и комфорт-класса: на долю этих сегментов приходится 60,6% площадей. Бизнес-класс занимает 31,4%, а категории «премиум» и «элит» - 3,9% и 4,2% соответственно.

5 девелоперов из топ-30 работают и в «старой», и в Новой Москве, еще три компании реализуют проекты только на присоединенных к столице территориях. Причем из этих восьми игроков ровно половина входит в первую десятку рейтинга. И оставшиеся 22 компании в настоящий момент не выходят за пределы старых московских границ.

Безоговорочным лидером, опережающим ближайшего преследователя почти в 2,5 раза, на столичном рынке является ГК ПИК. Сегодня в портфель реализуемых компанией на первичном рынке проектов входят 23 московские новостройки. Общая площадь жилой недвижимости – 2,01 млн кв. м. С начала 2017 года ПИК начал продажи в четырех проектах, площадь квартир в реализуемых корпусах составляет 177,1 тыс. кв. м.

Второе место занимает компания «Донстрой» с показателем 888,1 тыс. кв. м. Этот объем распределяется между 13 проектами. В январе-сентябре 2017 года «Донстрой» вывел на рынок только один проект – жилой комплекс «Оливковый дом».

Замыкает тройку компания MR Group, отстающая от «Донстроя» менее чем на 10 тыс. «квадратов»: в активе компании 11 проектов, площадь квартир и апартаментов в которых составляет 878,7 тыс. кв. м. В январе-сентябре MR Group представила один проект – жилой комплекс «Селигер Сити».

Четвертое место досталось компании Capital Group, реализующей 7 проектов суммарной площадью квартир и апартаментов 704,8 тыс. кв. м. В топ-5 вошла Группа «Эталон»: 568 тыс. кв. м и 5 проектов, 2 из которых стартовали в 2017 году.

В топ-10 рейтинга крупнейших девелоперов также вошли Группа ЛСР (509,5 тыс. кв. м), «Абсолют» (505,7 кв. м), «МонАрх» (463,1 тыс. кв. м), Группа ПСН (438,2 тыс. кв. м) и «А101 Девелопмент» (414,8 тыс. кв. м). 10 крупнейших девелоперов Москвы реализуют в общей сложности 78 проектов, суммарная площадь квартир и апартаментов в продающихся на первичном 7,38 млн кв. м. Это почти половина всего объема на московском рынке новостроек.

Если же оценить суммарные портфели девелоперов, работающих в двух столицах (Москве и Санкт-Питербурге), то первое место достанется Группе ЛСР – 2,15 млн кв. м. На второй позиции идет ПИК с показателем 2,11 млн кв. м, «бронза» у питерской компании Setl City – 1,68 млн кв. м. На четвертой строчке расположилась Группа «Эталон» с показателем 1,39 млн кв. м. Замыкает пятерку «Донстрой» – 888,1 тыс. кв. м. Таким образом, в топ-5 крупнейших застройщиков Москвы и Санкт-Петербурга большинство (3 из 5 мест) имеют компании с питерской «пропиской».

Топ-30 девелоперов Москвы по объему портфеля реализуемых на первичном рынке проектов. Источник: «Метриум Групп»

МестоДевелоперНазвание проектаТип проектаКласс проектаПлощадь квартир/
апартаментов в проекте, кв. м
Суммарная площадь, кв. м
1ПИКНовомосковский (Щербинка)КвартирыЭконом999862006106
Мещерский лесКвартирыКомфорт215067
Жемчужина ЗеленоградаКвартирыКомфорт197160
Саларьево ПаркКвартирыКомфорт192957
Бунинские лугаКвартирыКомфорт153934
Green ParkКвартирыКомфорт147768
Столичные поляныКвартирыКомфорт125640
Микрорайон СеверныйКвартирыКомфорт94818
Варшавское, 141КвартирыКомфорт88748
ВлюблиноКвартиры/ апартаментыКомфорт76489
Черняховского 19КвартирыКомфорт72400
Ясеневая 14*КвартирыКомфорт65379
Аннино ПаркКвартирыКомфорт62824
Римского-Корсакова 11КвартирыКомфорт60477
Академика Павлова*КвартирыКомфорт59100
Петр 1КвартирыКомфорт49653
Маршала Захарова, 7КвартирыКомфорт42314
Полярная 25*КвартирыКомфорт36467
Лефортово Парк*КвартирыКомфорт16196
Vander ParkКвартирыБизнес72852
Вавилова 4КвартирыБизнес31558
МосфильмовскаяАпартаментыБизнес30418
Пресненский вал 21АпартаментыБизнес13901
2ДонстройСердце столицыКвартиры/ апартаментыБизнес302193888146
СимволКвартирыБизнес202510
Лосиный островКвартирыБизнес100000
Соколиный фортКвартирыБизнес20000
Долина СетуньКвартирыПремиум65165
СубботаКвартирыПремиум44158
Алые парусаКвартирыПремиум29275
Оливковый дом*КвартирыПремиум6321
Barrin HouseКвартирыЭлит45855
Жизнь на ПлющихеКвартирыЭлит31961
Grand DeluxeКвартирыЭлит19895
Smolensky De LuxeАпартаментыЭлит12800
Кленовый DOMКвартиры/ апартаментыЭлит8013
3MR GroupФили ГрадКвартиры/ апартаментыКомфорт161201878720
Савеловский СитиКвартиры/ апартаментыКомфорт119450
ЯсныйКвартиры/ апартаментыКомфорт113024
ВодныйКвартиры/ апартаментыКомфорт101434
Селигер Сити*КвартирыКомфорт58798
PerovSkyКвартиры/ апартаментыКомфорт29777
Царская площадьКвартиры/ апартаментыБизнес152861
Пресня СитиАпартаментыБизнес98716
Басманный, 5АпартаментыБизнес18634
Двинцев, 14АпартаментыБизнес3764
Воробьев ДомКвартиры/ апартаментыПремиум21061
4Capital GroupМИР МитиноКвартирыКомфорт192639704812
ПозитивКвартирыКомфорт89528
ТриколорКвартиры/ апартаментыБизнес173133
ЛицаКвартирыБизнес109420
Штат 18КвартирыБизнес9732
ОКОАпартаментыЭлит120000
КД Mon CherАпартаментыЭлит10360
5Группа Эталон (Эталон-Инвест)Эталон-СитиКвартирыКомфорт251750568032
Летний СадКвартиры/ апартаментыКомфорт196243
Золотая ЗвездаКвартирыКомфорт66476
Нормандия*КвартирыКомфорт22727
Серебряный фонтан*КвартирыБизнес30836
6Группа ЛСРЛучиКвартирыКомфорт188409509503
ЗИЛАРТКвартирыБизнес215349
Донской олимпКвартирыБизнес105745
7ГК АбсолютПеределкино БлижнееКвартирыЭконом415906505701
Первый МосковскийКвартирыЭконом89795
8ГК МонАрх МосфильмовскийКвартирыБизнес192138463074
Хорошевский КвартирыБизнес173219
CITY PARKКвартирыПремиум97717
9Группа ПСНSREDAКвартирыКомфорт144684438211
ДомашнийКвартирыКомфорт141702
Гринада*КвартирыКомфорт59455
Правда*АпартаментыБизнес30365
I’M на СадовомКвартиры/ апартаментыПремиум22360
I'M Тверская*АпартаментыПремиум13145
Полянка/44КвартирыЭлит26500
10А101 ДевелопментИспанские кварталыКвартирыКомфорт168358414785
СкандинавияКвартирыКомфорт137325
Москва А101КвартирыКомфорт78854
Белые НочиКвартирыКомфорт30248
11ФСК ЛидерПоколение КвартирыКомфорт61707361416
Некрасовка КвартирыЭконом260391
Дыхание КвартирыПремиум39318
12ИнтекоНа МельниковаКвартирыКомфорт63206352124
МФК ЛайнерАпартаментыБизнес160925
СВОЙ*КвартирыБизнес16555
Садовые кварталыКвартирыПремиум78327
Balchug ViewpointАпартаментыЭлит19417
Balchug ResidenceАпартаментыЭлит13694
13МФС-6ЗагорьеКвартирыКомфорт254961291262
ЖК на ЦиолковскогоКвартирыКомфорт33993
КД в Печатниковом переулкеКвартирыЭлит2309
14Sezar GroupРассказоvоКвартирыКомфорт201880286886
ДинастияКвартирыБизнес85006
15Флэт&коЖД МПИКвартирыКомфорт17544260134
МФК ФлотилияАпартаментыБизнес75634
УтесовКвартирыБизнес65608
НовоясеневскийКвартирыБизнес57542
Квартал 38АКвартирыБизнес21321
На ДушинскойКвартирыБизнес15695
На КоминтернаКвартирыБизнес6790
16Галс-ДевелопментНаследие (1 и 2 очередь)КвартирыБизнес66564253914
МФК Искра-паркАпартаментыБизнес62890
ДостояниеКвартирыБизнес31829
Wine HouseКвартиры/ апартаментыПремиум24020
Сады ПекинаАпартаментыЭлит34911
Театральный домАпартаментыЭлит18700
МФК IQ-КварталАпартаментыЭлит15000
17AEON Corporation Ривер Парк Квартиры/ апартаментыКомфорт156282234782
Башня ФедерацияАпартаментыЭлит78500
18Центр ИнвестФестиваль парк*КвартирыКомфорт84636213890
Бизнес15338
Белый ПаркКвартирыКомфорт30035
Белый парк 2КвартирыКомфорт22548
КристаллКвартирыБизнес34276
Вавилов ДОМ*КвартирыБизнес27057
19ИСК СтолицаСкай фортКвартирыБизнес208536208536
20Шатер ДевелопментБутовские аллеиКвартирыКомфорт40371197587
1147КвартирыБизнес89123
Западный порт. Кварталы на набережнойКвартирыБизнес37752
ВолгаАпартаментыБизнес19091
КарамельКвартирыБизнес11250
21ИФД КапиталъГород на реке Тушино-2018КвартирыКомфорт194632194632
22КРОСТНовая ЗвездаКвартиры/ апартаментыКомфорт86190193396
Wellton Towers*КвартирыБизнес47880
НевскийКвартирыБизнес23200
БукинистАпартаментыБизнес19926
Well Park Голландский домКвартирыБизнес16200
23ИнградПетра Алексеева 12АКвартирыКомфорт57032174799
Михайлова 31*КвартирыКомфорт39610
Новочеремушкинская 17*КвартирыБизнес52000
Вавилова 69АКвартирыБизнес26157
24ИнвесттрастНовые Ватутинки, ЦентральныйКвартирыКомфорт162369167562
Новые Ватутинки, ЮжныйКвартирыКомфорт5193
25РГ ДевелопментРодной город. КаховскаяКвартирыКомфорт42170166298
Орехово-Борисово*КвартирыКомфорт27116
Родной город. Воронцовский паркКвартирыБизнес51751
Родной город. Октябрьское полеКвартирыБизнес45261
26МИЦЮжное Бунино*КвартирыКомфорт74709159236
Татьянин паркКвартирыКомфорт52747
ЛандышиАпартаментыКомфорт16503
Сити-комплекс БарбарисАпартаментыКомфорт15277
27Группа компаний ТЭНПарк ЛегендКвартиры/ апартаментыКомфорт157796157796
28Группа компаний ТаширРозмаринКвартирыБизнес84970156969
ДирижабльКвартирыБизнес41199
Берег Столицы: Дома в Серебряном Бору*АпартаментыЭлит30800
29Level GroupLevel АмурскаяКвартиры/апартаментыКомфорт145 614154 297
Level КутузовскийКвартирыБизнес8 683
30ПионерLife Ботанический СадКвартирыКомфорт93867143402
Бизнес17835
Life Митинская ЭкопаркКвартирыКомфорт16451
МФК YE'SАпартаментыКомфорт15249

«Крупнейшие столичные застройщики продолжают активно наращивать свои портфели: с начала года девелоперы из топ-30 вывели на рынок 32 новых проекта, площадь квартир и апартаментов в которых составляет почти 900 тыс. кв. м, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – И в перспективе ближайших двух-трех лет этот тренд будет усиливаться. Основным движущим фактором станет возможный переход от долевого строительства к проектному финансированию, предложенный Владимиром Путиным. Многие девелоперы сейчас наверняка активизируются и ускорят вывод новых проектов, чтобы успеть начать продавать их по привычной схеме, не дожидаясь изменения правил игры».

 

Метриум Групп

«Метриум Групп» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж. Портфель «Метриум Групп» насчитывает 123 проекта общей площадью 11,6 млн кв.м. (с учетом всех проектов в продаже, а также будущих законтрактованных проектов). Ежемесячно компания реализует в среднем 30 тыс. кв.м, работая с крупнейшими девелоперами жилой недвижимости региона. В 2016 году «Метриум Групп» признана Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости» и «Риелтором года» по версии Urban Awards.

«Метриум Групп» является партнером СBRE – крупнейшей компании в мире, оказывающей услуги в сфере по консалтингу и управлению инвестициями в коммерческой недвижимости. Партнерство CBRE и «Метриум Групп» позволяет предоставлять своим клиентам весь спектр услуг, охватывающих как коммерческую, так и жилую недвижимость, а также дает возможность клиентам компаний иметь доступ к лучшей комплексной экспертизе на рынке.

За дополнительной информацией обращайтесь: Елена Кудымова, Директор по связям с общественностью «Метриум Групп», Моб.: 8-916-510-04-20, Email: pr@metrium.ru

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
AFI Development

ЖК Silver получил разрешение на ввод в эксплуатацию

ЖR бизнес-класса Silver расположен в районе Свиблово, в пешей доступности от метро Ботанический сад. В эксплуатацию введены корпуса №2,3,4 первого этапа строительства комплекса.
00
Группа компаний INSIGMA

Пресненскому району принадлежит рекорд по площади в сегменте дорогой недвижимости

Районом с самой большой концентрацией предложения элитной и премиальной недвижимости на территории Москвы остается Пресненский. Обзор центра Москвы.
00
Bright Rich | CORFAC International

Объем ввода складских площадей в Москве вырос почти на 80%

По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International, по итогам первой половины 2019 г., общая площадь введенных складских объектов на 79% превышает аналогичный период прошлого года.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Ловись квартира большая – а лучше от 100 кв. м

Аналитики Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек столицы и выделили жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в пределах МКАД, в которых есть предложение квартир площадью более 100 кв. м.
10

Более 1,5 тыс. домов индивидуального жилищного строительства было построено в Новой Москве с начала года

Общая площадь строительства составила более 270 тыс. квадратных метров (более 25% от общего объема ввода жилой недвижимости).
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Объемы и количество новых кредитов в августе 2019 г. выросли на 1% по сравнению с прошлым годом

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за август 2019 г. на основе информации от 600 кредиторов, работающих с бюро.
00
ГК Инград

ГК «Инград» объявляет старт продаж квартир в 5 корпусе ЖК RiverSky

Покупка на ранней стадии позволит сэкономить бюджет, а также даст возможность выбрать интересное планировочное решение с лучшими видовыми характеристиками.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании

АН БОН ТОН примет участие в деловой программе выставки Недвижимость от лидеров и приглашает всех присоединиться

На следующей неделе, с 26 по 29 сентября, пройдет выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Гостей мероприятия ждет насыщенная деловая программа с большим количеством полезных семинаров.
00
Жилой комплекс комфорт-класса «Новый Зеленоград»

IKON Development: Старт программы «Ипотечные каникулы» в «Новом Зеленограде»

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» покупатели могут сократить платеж по ипотеке в два раза с помощью программы «Ипотечные каникулы» от Сбербанка.
00
Государственная инспекция по контролю  за использованием объектов недвижимости города Москвы, логотип ведомства

Полномочия по демонтажу незаконных объектов строительства перейдут от префектур в Госинспекцию по недвижимости

"Централизация полномочий по сносу незаконных объектов позволит оперативно принимать меры по освобождению общегородского пространства от самостроя", - заммэра Москвы Владимир Ефимов.
00
Метриум Групп, логотип компании

Предложение массовых новостроек Москвы превысило 1 млн «квадратов»

В августе объем предложения в новостройках массового сегмента вновь превысил 1 млн кв.м., подсчитали аналитики «Метриум». Это произошло впервые с марта 2018 года.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Четверть сделок в сегменте самых бюджетных «трешек» приходится на приезжих из ближнего зарубежья

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость проанализировали спрос и объем предложения многокомнатных (3-, 4- и более комнатных) лотов на вторичном рынке жилья старой Москвы.
00
С 19 по 21 сентября 2019 в Великом Новгороде пройдет четвертый форум «Среда для жизни: города»

Международные и российские эксперты встретятся на форуме «Среда для жизни» в Великом Новгороде

С 19 по 21 сентября 2019 в Великом Новгороде пройдет форум «Среда для жизни: города». В форуме примут участие эксперты, ключевые стратеги и практики развития жилой среды.
Или войти с помощью: