Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

РА «Домодвигов» представляет рейтинг обеспеченности инфраструктурой комплексов апартаментов в сегменте редевелопмента.

На сегодняшний день существует множество рейтингов комплексов апартаментов. В их основу положены разнообразные критерии – от близости к метро до инвестиционной привлекательности. Однако до сих пор нет рейтинга обеспеченности объектами инфраструктуры, необходимыми будущим жильцам. Особенно актуален этот вопрос для проектов редевелопмента бывших промышленных предприятий, поскольку здесь возможности девелопера ограничены рамками существующего здания.

Специалисты РА «Домодвигов» провели опрос, в котором приняли участие 980 владельцев апартаментов и потенциальных покупателей. В результате было выделено шесть наиболее востребованных объектов инфраструктуры. Фаворитами стали магазины и супермаркеты: 32 % опрошенных хотели бы видеть их в жилом комплексе. На втором месте оказались фитнес-центры (26 %). Паркинг желают иметь 22 % респондентов. Далее идут частный детский сад (10 %), кафе и рестораны (6 %), спа-салоны и салоны красоты (4 %).

В условиях стремительно нарастающей конкуренции среди апарт-комплексов, появившихся в результате редевелопмента, наличие качественно организованной инфраструктуры, безусловно, положительно сказывается на востребованности проекта в целом. Для будущих обитателей апартаментов это перспектива иметь под рукой все необходимые сервисы для комфортной жизни, а для владельцев и арендаторов помещений свободного назначения или стрит-ритейла это высокий спрос на предлагаемые товары и услуги и, соответственно, стабильная прибыль.

Специалисты РА «Домодвигов» проанализировали информацию, заявленную в проектах наиболее популярных апарт-комплексов, чтобы выяснить, планируют ли девелоперы создать в них те объекты инфраструктуры, которые интересуют покупателей. В результате получился данный рейтинг. Следует, конечно, оговориться, что отсутствие в заявленных проектах тех или иных объектов инфраструктуры не означает, что их там обязательно не будет. Девелопер в любом случае будет продавать помещения свободного назначения и стрит-ритейл на первых этажах, просто на данный момент он не может дать своим покупателям понимания того, какой бизнес там разместится.

Исходя из коэффициентов обеспеченности, можно выделить те проекты, которые в наибольшей степени будут включать в себя ожидаемые покупателями объекты инфраструктуры. Лидером стал недавно заявленный на рынке дизайнерский жилой комплекс Art Residencе: его показатель – 6 из 6. Инфраструктура этого комплекса в полной мере соответствует пожеланиям будущих жителей.

Почти не отстает жилой квартал TriBeCa APARTMENTS с коэффициентом 5 из 6 (здесь не предусмотрен частный детский сад). «Парк Мира» имеет 4 из 6 позиций, что также является высоким показателем обеспеченности.

Таким образом, мы наблюдаем появление на рынке апартаментов новой тенденции. Несмотря на то, что некоторые девелоперы все еще оставляют инфраструктуру своих объектов на волю случая, есть и те, кто уже на стадии проектирования учитывает интересы будущих жильцов и планирует создание в комплексе востребованных объектов инфраструктуры.




При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: