Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

РА «Домодвигов» представляет рейтинг обеспеченности инфраструктурой комплексов апартаментов в сегменте редевелопмента.

На сегодняшний день существует множество рейтингов комплексов апартаментов. В их основу положены разнообразные критерии – от близости к метро до инвестиционной привлекательности. Однако до сих пор нет рейтинга обеспеченности объектами инфраструктуры, необходимыми будущим жильцам. Особенно актуален этот вопрос для проектов редевелопмента бывших промышленных предприятий, поскольку здесь возможности девелопера ограничены рамками существующего здания.

Специалисты РА «Домодвигов» провели опрос, в котором приняли участие 980 владельцев апартаментов и потенциальных покупателей. В результате было выделено шесть наиболее востребованных объектов инфраструктуры. Фаворитами стали магазины и супермаркеты: 32 % опрошенных хотели бы видеть их в жилом комплексе. На втором месте оказались фитнес-центры (26 %). Паркинг желают иметь 22 % респондентов. Далее идут частный детский сад (10 %), кафе и рестораны (6 %), спа-салоны и салоны красоты (4 %).

В условиях стремительно нарастающей конкуренции среди апарт-комплексов, появившихся в результате редевелопмента, наличие качественно организованной инфраструктуры, безусловно, положительно сказывается на востребованности проекта в целом. Для будущих обитателей апартаментов это перспектива иметь под рукой все необходимые сервисы для комфортной жизни, а для владельцев и арендаторов помещений свободного назначения или стрит-ритейла это высокий спрос на предлагаемые товары и услуги и, соответственно, стабильная прибыль.

Специалисты РА «Домодвигов» проанализировали информацию, заявленную в проектах наиболее популярных апарт-комплексов, чтобы выяснить, планируют ли девелоперы создать в них те объекты инфраструктуры, которые интересуют покупателей. В результате получился данный рейтинг. Следует, конечно, оговориться, что отсутствие в заявленных проектах тех или иных объектов инфраструктуры не означает, что их там обязательно не будет. Девелопер в любом случае будет продавать помещения свободного назначения и стрит-ритейл на первых этажах, просто на данный момент он не может дать своим покупателям понимания того, какой бизнес там разместится.

Исходя из коэффициентов обеспеченности, можно выделить те проекты, которые в наибольшей степени будут включать в себя ожидаемые покупателями объекты инфраструктуры. Лидером стал недавно заявленный на рынке дизайнерский жилой комплекс Art Residencе: его показатель – 6 из 6. Инфраструктура этого комплекса в полной мере соответствует пожеланиям будущих жителей.

Почти не отстает жилой квартал TriBeCa APARTMENTS с коэффициентом 5 из 6 (здесь не предусмотрен частный детский сад). «Парк Мира» имеет 4 из 6 позиций, что также является высоким показателем обеспеченности.

Таким образом, мы наблюдаем появление на рынке апартаментов новой тенденции. Несмотря на то, что некоторые девелоперы все еще оставляют инфраструктуру своих объектов на волю случая, есть и те, кто уже на стадии проектирования учитывает интересы будущих жильцов и планирует создание в комплексе востребованных объектов инфраструктуры.




При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: