Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 13:52
Строительство и Ремонт
Сегодня 13:46
Интерьер и отделка
17.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Иногда создается ощущение, что в Москве не столько строят, сколько отбирают перспективные площадки для работы в будущем. Это признается и столичной властью. Как известно, глава московских строителей Владимир Ресин публично признал, что столь низких показателей ввода жилья, какие зафиксированы в первой половине нынешнего года, в городе не было никогда. По крайней мере на протяжении этого десятилетия. Разумеется, надо наверстать упущенное за восемь месяцев, но в результативность выполнения этой задачи верится как-то неохотно.

Зато остается внушительным масштаб планов по реконструкции кварталов. Очередной серьезный проект родился в Управлении перспективных застроек. Он касается сноса и нового строительства на территории района Ярославский СВАО.

Место примечательное. Это небольшой кусочек Москвы между Ярославским шоссе и лесом Лосиного острова, находящийся неподалеку от МКАДа. Когда именно здесь изменится городская среда, неизвестно. Объявлено только то, что разработан проект планировки будущего района. Общая схема проекта достаточно привычна: снос пятиэтажного жилого фонда и строительство на освободившемся месте новых домов, в том числе небоскреба в рамках программы «Новое кольцо Москвы».

К уничтожению, согласно проекту планировки, приговорены нечетные дома по Ярославскому шоссе, а также ветхий фонд по смежным улицам к востоку от него — Лосевской, Егора Абакумова, Югорскому и Малыгинскому проездам. Совокупный объем сноса должен составить более 56 тыс. кв. м. Если учитывать плотность пятиэтажной застройки, территория может высвободиться значительная. Достаточно сказать, что только высотный комплекс из двух корпусов (вместе с прилегающей территорией, на которой планируется устроить сквер) займет более 4 гектаров.

Естественно, как и в любом проекте комплексной застройки, предполагаются объекты социальной инфраструктуры — паркинг, детский сад и общеобразовательная школа. Когда проект будет реализован, контрастом к новостройкам станут жилые дома советского времени, не относящиеся к ветхому фонду (высотностью от 9 до 17 этажей).

Впрочем, если по различным проектам реконструкции кварталов и новой застройки обычно фигурируют какие-то сроки, пусть и ориентировочные (к 2011-му, 2020-му, 2025-му и так далее в том же ключе), в данном случае время не оговаривается вовсе. Как и организации, которые в будущем займутся строительством - хотя недостатка в них, наверно, не будет. Надо полагать, заявленная стройка — некий задел на будущее. Фактических последствий заявленного проекта пока не заметно. Единственное, что можно сказать о будущности района — в ипотеку квартиру в панельной пятиэтажке в Ярославском купить невозможно. Впрочем, банки такую недвижимость в Москве и так не кредитуют.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Самостоятельная замена стекла

Самостоятельная замена стекла в квартирных окнах

Даже в эпоху стеклопакетов окна с обычными стеклами все еще встречаются. Это имеет не только недостатки, но и свои преимущества. В отличие от стеклопакета заменить стеклянный лист будет намного дешевле и проще.
00

Оформление лестниц гранитом и мрамором

Veluch Kamenu (Велич Каменю) - львовская компания, специализирующаяся на работах с гранитом и мрамором. Перечень услуг организации включает в себя реализацию проектов любой степени сложности – от изготовления изделий из натурального камня до комплексной отделки помещений.
00

Ремонт квартир от компании «Строй Элит»

«Строй Элит» - белорусская компания, специализирующаяся на строительных и ремонтных работах в Гомеле и Гомельской области. Приоритетное направление – проведение полного цикла строительных и ремонтных работ «под ключ» на объектах любого типа.
00

Быстрый поиск жилья без посредников

Вопрос поиска жилья в современном мире является сложным и у многих людей вызывает негативные эмоции. Отчасти это связано с недобросовестными посредниками, отчасти – с нечестными арендаторами/продавцами, кому-то просто сложно подобрать подходящий вариант, что принесло множество разочарований...
00
Лимассол, Кипр

Инвестиции в зарубежную недвижимость - Кипр

Международное агентство иностранной недвижимости и инвестиционно-строительная компания Hayat Estate с 2004 года специализируется на оказании услуг для инвесторов, предпочитающих максимально выгодное вложение средств...
00
К статье "IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах"

IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах

Количество автомобилей, зарегистрированных в Москве и Подмосковье, превысило в 2017 году восемь миллионов. Если 70% москвичей в час пик пользуются общественным транспортом, то подмосковные жители из-за больших расстояний чаще предпочитают личный автомобиль, сталкиваясь с ежедневным квестом по поиску парковочного места.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» выставлено на аукцион

Лот включает в себя двухэтажное здание площадью свыше 1 тыс. кв. метров и земельный участок площадью свыше 4 тыс. кв. метров. Объект продажи находится по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д.36 стр.6. Актив расположен в пяти минутах от метро «Ботанический сад».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ТОП-10 самых дешевых районов «старой» Москвы

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги октября 2017 года и составили рейтинг 10 наиболее доступных районов «старой» Москвы с точки зрения средневзвешенной цены кв. м.
00

В начале 2018 года станут известны результаты архитектурного конкурса по программе реновации

На VI Санкт-Петербургском международном культурном форуме главный архитектор столицы Сергей Кузнецов сообщил, что итоги архитектурного конкурса по программе реновации будут известны в начале следующего года.
00

Влияние налогов на продажу квартиры

Вопрос суммы налога при продаже собственной квартиры волнует практически каждого продавца. Оказывается, по ряду причин сумма налоговых обложений в такой ситуации может составить даже половину общей стоимости квартиры.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: