Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Иногда создается ощущение, что в Москве не столько строят, сколько отбирают перспективные площадки для работы в будущем. Это признается и столичной властью. Как известно, глава московских строителей Владимир Ресин публично признал, что столь низких показателей ввода жилья, какие зафиксированы в первой половине нынешнего года, в городе не было никогда. По крайней мере на протяжении этого десятилетия. Разумеется, надо наверстать упущенное за восемь месяцев, но в результативность выполнения этой задачи верится как-то неохотно.

Зато остается внушительным масштаб планов по реконструкции кварталов. Очередной серьезный проект родился в Управлении перспективных застроек. Он касается сноса и нового строительства на территории района Ярославский СВАО.

Место примечательное. Это небольшой кусочек Москвы между Ярославским шоссе и лесом Лосиного острова, находящийся неподалеку от МКАДа. Когда именно здесь изменится городская среда, неизвестно. Объявлено только то, что разработан проект планировки будущего района. Общая схема проекта достаточно привычна: снос пятиэтажного жилого фонда и строительство на освободившемся месте новых домов, в том числе небоскреба в рамках программы «Новое кольцо Москвы».

К уничтожению, согласно проекту планировки, приговорены нечетные дома по Ярославскому шоссе, а также ветхий фонд по смежным улицам к востоку от него — Лосевской, Егора Абакумова, Югорскому и Малыгинскому проездам. Совокупный объем сноса должен составить более 56 тыс. кв. м. Если учитывать плотность пятиэтажной застройки, территория может высвободиться значительная. Достаточно сказать, что только высотный комплекс из двух корпусов (вместе с прилегающей территорией, на которой планируется устроить сквер) займет более 4 гектаров.

Естественно, как и в любом проекте комплексной застройки, предполагаются объекты социальной инфраструктуры — паркинг, детский сад и общеобразовательная школа. Когда проект будет реализован, контрастом к новостройкам станут жилые дома советского времени, не относящиеся к ветхому фонду (высотностью от 9 до 17 этажей).

Впрочем, если по различным проектам реконструкции кварталов и новой застройки обычно фигурируют какие-то сроки, пусть и ориентировочные (к 2011-му, 2020-му, 2025-му и так далее в том же ключе), в данном случае время не оговаривается вовсе. Как и организации, которые в будущем займутся строительством - хотя недостатка в них, наверно, не будет. Надо полагать, заявленная стройка — некий задел на будущее. Фактических последствий заявленного проекта пока не заметно. Единственное, что можно сказать о будущности района — в ипотеку квартиру в панельной пятиэтажке в Ярославском купить невозможно. Впрочем, банки такую недвижимость в Москве и так не кредитуют.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: