Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 18:45
Интерьер и отделка
Сегодня 17:44
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Иногда создается ощущение, что в Москве не столько строят, сколько отбирают перспективные площадки для работы в будущем. Это признается и столичной властью. Как известно, глава московских строителей Владимир Ресин публично признал, что столь низких показателей ввода жилья, какие зафиксированы в первой половине нынешнего года, в городе не было никогда. По крайней мере на протяжении этого десятилетия. Разумеется, надо наверстать упущенное за восемь месяцев, но в результативность выполнения этой задачи верится как-то неохотно.

Зато остается внушительным масштаб планов по реконструкции кварталов. Очередной серьезный проект родился в Управлении перспективных застроек. Он касается сноса и нового строительства на территории района Ярославский СВАО.

Место примечательное. Это небольшой кусочек Москвы между Ярославским шоссе и лесом Лосиного острова, находящийся неподалеку от МКАДа. Когда именно здесь изменится городская среда, неизвестно. Объявлено только то, что разработан проект планировки будущего района. Общая схема проекта достаточно привычна: снос пятиэтажного жилого фонда и строительство на освободившемся месте новых домов, в том числе небоскреба в рамках программы «Новое кольцо Москвы».

К уничтожению, согласно проекту планировки, приговорены нечетные дома по Ярославскому шоссе, а также ветхий фонд по смежным улицам к востоку от него — Лосевской, Егора Абакумова, Югорскому и Малыгинскому проездам. Совокупный объем сноса должен составить более 56 тыс. кв. м. Если учитывать плотность пятиэтажной застройки, территория может высвободиться значительная. Достаточно сказать, что только высотный комплекс из двух корпусов (вместе с прилегающей территорией, на которой планируется устроить сквер) займет более 4 гектаров.

Естественно, как и в любом проекте комплексной застройки, предполагаются объекты социальной инфраструктуры — паркинг, детский сад и общеобразовательная школа. Когда проект будет реализован, контрастом к новостройкам станут жилые дома советского времени, не относящиеся к ветхому фонду (высотностью от 9 до 17 этажей).

Впрочем, если по различным проектам реконструкции кварталов и новой застройки обычно фигурируют какие-то сроки, пусть и ориентировочные (к 2011-му, 2020-му, 2025-му и так далее в том же ключе), в данном случае время не оговаривается вовсе. Как и организации, которые в будущем займутся строительством - хотя недостатка в них, наверно, не будет. Надо полагать, заявленная стройка — некий задел на будущее. Фактических последствий заявленного проекта пока не заметно. Единственное, что можно сказать о будущности района — в ипотеку квартиру в панельной пятиэтажке в Ярославском купить невозможно. Впрочем, банки такую недвижимость в Москве и так не кредитуют.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Pamesa коллекция Tajin - керамогранит из Испании

Напольная плитка из керамогранита - достоинства и недостатки

Несмотря на то, что керамогранит состоит из тех же элементов, что и обычная керамическая плитка, он имеет ряд важных отличий. Определяются эти его характеристики способом производства, ведь обжиг материала происходит при более высокой температуре и давлении. Благодаря этому в керамограните не образуются микропоры, а все элементы буквально сплавляются друг с другом.
00
Каркасный дом проект А-101 8х9м

Современные методы строительства помогут создать уютный загородный дом

Многие городские жители мечтают о собственном загородном доме, однако далеко не всегда выставленные на продажу уже готовые коттеджи в полной мере соответствуют их требованиям или финансовым возможностям.
00
Пано из фотообоев

Фотообои в интерьере

При формировании интерьера сегодня применяют не только обычные, но и фотообои. Они уместны везде - в квартире, коттедже, гостинице, офисе и других помещениях, где живут или работают люди.
00
KERAMA MARAZZI 2017

KERAMA MARAZZI (Россия) - отечественное воплощение итальянского стиля и качества

История российско-итальянского производителя KERAMA MARAZZI начинается в 1988 году с появлением в Орле первого завода компании, оснащенного высококачественным оборудованием из Италии. Высокое качество и использование современных технологий обеспечили продукции бренда успех и признание не только на территории России, но и за рубежом.
00
Системы безопасности - датчики коридорного типа

Системы обеспечения безопасности от инжиниринговой компании «Аи-Видео»

Вопрос обеспечения безопасности актуален как для коммерческих зданий и предприятий, так и для частных домов и квартир. С каждым годом все более востребованной является установка комплекса охранных систем, которые призваны предупредить не только проникновение злоумышленников, но и защитить собственность от прочих угроз.
00
Столешница из искусственного камня

Применение искусственного камня в интерьере

Понятие «искусственный камень» само по себе не ново. Подобные материалы применяли еще в древности. Технологии их производства бывают разные. Однако со временем словосочетание приобрело дополнительное значение: теперь это не только кирпич и бетон, но и ценные отделочные материалы.
00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: