Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Иногда создается ощущение, что в Москве не столько строят, сколько отбирают перспективные площадки для работы в будущем. Это признается и столичной властью. Как известно, глава московских строителей Владимир Ресин публично признал, что столь низких показателей ввода жилья, какие зафиксированы в первой половине нынешнего года, в городе не было никогда. По крайней мере на протяжении этого десятилетия. Разумеется, надо наверстать упущенное за восемь месяцев, но в результативность выполнения этой задачи верится как-то неохотно.

Зато остается внушительным масштаб планов по реконструкции кварталов. Очередной серьезный проект родился в Управлении перспективных застроек. Он касается сноса и нового строительства на территории района Ярославский СВАО.

Место примечательное. Это небольшой кусочек Москвы между Ярославским шоссе и лесом Лосиного острова, находящийся неподалеку от МКАДа. Когда именно здесь изменится городская среда, неизвестно. Объявлено только то, что разработан проект планировки будущего района. Общая схема проекта достаточно привычна: снос пятиэтажного жилого фонда и строительство на освободившемся месте новых домов, в том числе небоскреба в рамках программы «Новое кольцо Москвы».

К уничтожению, согласно проекту планировки, приговорены нечетные дома по Ярославскому шоссе, а также ветхий фонд по смежным улицам к востоку от него — Лосевской, Егора Абакумова, Югорскому и Малыгинскому проездам. Совокупный объем сноса должен составить более 56 тыс. кв. м. Если учитывать плотность пятиэтажной застройки, территория может высвободиться значительная. Достаточно сказать, что только высотный комплекс из двух корпусов (вместе с прилегающей территорией, на которой планируется устроить сквер) займет более 4 гектаров.

Естественно, как и в любом проекте комплексной застройки, предполагаются объекты социальной инфраструктуры — паркинг, детский сад и общеобразовательная школа. Когда проект будет реализован, контрастом к новостройкам станут жилые дома советского времени, не относящиеся к ветхому фонду (высотностью от 9 до 17 этажей).

Впрочем, если по различным проектам реконструкции кварталов и новой застройки обычно фигурируют какие-то сроки, пусть и ориентировочные (к 2011-му, 2020-му, 2025-му и так далее в том же ключе), в данном случае время не оговаривается вовсе. Как и организации, которые в будущем займутся строительством - хотя недостатка в них, наверно, не будет. Надо полагать, заявленная стройка — некий задел на будущее. Фактических последствий заявленного проекта пока не заметно. Единственное, что можно сказать о будущности района — в ипотеку квартиру в панельной пятиэтажке в Ярославском купить невозможно. Впрочем, банки такую недвижимость в Москве и так не кредитуют.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Реконструированный детский зоопарк откроют к весне 2018 года

Как сообщила генеральный директор Московского зоопарка Светлана Акулова, реконструкция существующего в столице зоопарка будет длиться как минимум год. Его открытие приурочат к началу лета 2018 года.
00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: