К строительству многофункционального комплекса «Новая Голландия» планируют приступить уже в августе. Сейчас на острове ведутся подготовительные работы. Эксперты считают, что реализация этого проекта приведет к утрате архитектурного ансамбля. Они советуют петербуржцам сходить и попрощаться с ним.
Начало конца
Проект строительства многофункционального общественно-делового комплекса «Новая Голландия» передан на федеральную строительную экспертизу. Результаты экспертизы ожидают в августе текущего года, сообщил журналистам управляющий проекта «Новая Голландия» Сергей Сусин. Как только будет получено «добро», инвестор приступит к строительству, которое должно завершиться в сентябре 2010 года.
Сергей Сусин отметил, что «высота проекта» составляет 28 метров (ранее речь шла о превышении этой планки на 13 метров), глубина — 12 метров. Исторические здания реставрируют и приспособят под новые функции. Так, в ротонде (бывшая гауптвахта) разместится малый камерный театр, в лесных складах — отели, рестораны, кафе, магазины и музей. В связи с этим внутреннее пространство складов будет перекрыто, несколько отсеков — музеефицированы. С Домом коменданта «поиграют»: сначала разберут, а затем воссоздадут в прежнем виде.
Управляющий отметил, что после реконструкции на острове будет около 200 тыс. кв. метров недвижимости. До недавнего времени там было 68 тыс. кв. метров, то есть произойдет трехкратное увеличение коэффициента использования.
«Казус Мариинки»
Вениамин Фабрицкий, который еще с советских времен вынашивал мечту преобразования острова и который является автором проекта межевания Новой Голландии, в январе текущего года выразил обеспокоенность тем, что при подземном строительстве на острове могут возникнуть проблемы второй сцены Мариинского театра (там строители стоят «по уши» в воде, и она не убывает; грунты — кисель).
По версии Сергея Сусина, эта проблема «островитян» не пугает. Что касается возможного влияния новостроя на историческую застройку, то его не будет, с безмятежным лицом заявил он. А все благодаря тому, что здания, «ковш» и каналы до развертывания стройплощадки будут отгорожены на расстоянии 5-7 метров подземной стеной. Но, чтобы быть до конца уверенным, застройщик оборудовал испытательную площадку в условиях, приближенных к «боевым». Для этого прорыт шурф шириной 120-150 метров на глубину 30 метров, куда залит специальный цементный раствор.
Испытание технологии «грунт в стене» (по которой будут строить подземный паркинг) прошло успешно — датчики, установленные на исторических зданиях, не отреагировали на «учебные» строительные работы, заявил Сусин. Он также развеял слух, что на острове будут рыть большой котлован, в который может «ухнуть» вся история. Котлована, по его словам, не будет, так как в этом нет необходимости при использовании технологии «грунт в стене». Так строит весь мир, авторитетно заявил управляющий. Он отметил, что инвестором в качестве подрядчика приглашена одна из ведущих зарубежных фирм, специализирующихся на строительстве в подземелье — Soletanche (Франция).
Враги проекта
Сегодня компания ООО «Новая Голландия» вложила в проект $50 миллионов из $320 млн запланированных, сообщил Сергей Сусин. На вопрос ...
Реквием по Новой Голландии26.05.2008 00:09 Новости недвижимости:Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутатСегодня, 16:08
Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»Сегодня, 12:29
Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительствеСегодня, 12:04
Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного районаСегодня, 11:21
В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?Сегодня, 10:36
Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марокСегодня, 08:11
Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применениеСегодня, 07:54
В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы02.07.2025 13:59
Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе02.07.2025 09:54
Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества02.07.2025 08:47
Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®01.07.2025 17:53
Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи01.07.2025 13:18
В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов01.07.2025 11:11
Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса01.07.2025 09:35
В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
Как сэкономить на строительстве без потери качества01.07.2025 08:45
Недорогие кровельные и фасадные материалы: как сэкономить без потери качества. Советы по выбору и оптовым закупкам.
|
Комментарии
(1)#Последние комментарии на сайте