Ремонт потолка в квартире
Современные отделочные материалы, новые технологии проведения ремонта, многовариантность дизайнерских решений, на основании которых выполняется косметический ремонт потолков в квартире, позволяют обустроить потолок в квартире в соответствии с предпочтениями её владельца.
Чтобы получить максимальное качество в оптимальные сроки и по приемлемой цене, следует, предварительно определившись с его проектом, доверить выполнение работ профессиональным строительным компаниям.
1.Наиболее распространённые варианты отделки потолков
Потребность в ремонте квартир (потолка, стен) возникает в случаях:
- приобретения нового жилья без чистовой отделки на первичном рынке;
- при необходимости выполнения косметического (среднего, капитального) ремонта потолка в помещении, длительное время находящейся в эксплуатации (вариант, после затопления соседями сверху);
- если возникло желание поменять дизайн интерьера помещения или его назначение.
Приняв решение о ремонте потолка в квартире, требуется ответить на два вопроса:
- какие материалы планируется использовать для работы;
- какой тип потолка заказчик желает получить после завершения ремонта.
Наиболее часто выбирают следующие виды финишной отделки готовых потолков:
- побелка;
- покраска;
- отделка плиткой ПУ или ППС;
- облицовка керамической плиткой;
- оклейка специальной самоклеящейся плёнкой или обоями различных типов;
- подвесные потолки;
- натяжные;
- облицовка сайдингом.
В качестве экзотических вариантов востребовано использование мозаики, обивка потолочной поверхности отделочными тканями, её оформление гипсовой лепниной.
Практически все упомянутые технологии, кроме использования керамической плитки, допускают выполнение работ на поверхности предварительно монтируемого каркаса или прямо на ограждающих конструкциях.
Выбор технологии (бескаркасная, каркасная) определяется предстоящими условиями эксплуатации, уровнем технологичности предстоящей отделки, профессиональной подготовкой исполнителей, финансовыми возможностями заказчика.
2.Подготовка поверхности потолка к выполнению ремонтных работ
Независимо от выбранного способа ремонта потолка в новостройках (вторичном жилье), грамотные специалисты обязательно предварительно приводят в порядок основание. В зависимости от выбранного варианта потолка от этого будет зависеть не только визуальная эстетика завершённой работы, но и функциональность выполненной отделки.
В первую очередь, речь идёт о работах по бетонному основанию (плитам перекрытия).
2.1. Определение фактического состояния потолка и его очистка
Поверхность потолочных плит аккуратно простукивается молотком, с целью определения мест отслоения шпатлёвки и штукатурки.
2.1.1. Удаление (при наличии) слоёв старой краски
Если проблем со штукатуркой не выявлено, а в качестве технологии чистовой отделки выбрано окрашивание, либо побелка, подготовка начинается с удаления слоя старой краски.
Потолок обильно смачивается из краскопульта, затем удаляют старое покрытие шпателем.
2.1.2. Демонтаж изношенной штукатурки
При выявлении участков со слабой адгезией штукатурки к бетонному основанию, их срубают (шпатель, зубило, молоток). Если оставшаяся крошится, её тоже убирают, особенно если планируется монтаж натяжного потолка. В противном случае отпавший кусок может его повредить.
Лучшим решением станет полная зачистка старого покрытия. Это позволит существенно повысить качество нового.
Если в ходе подобных работ выявляются участки открытой арматуры, следует выполнить их антикоррозионную обработку и покрыть пруток парой слоёв свинцового (железного) сурика на олифе. Обрезать её категорически запрещено. Это может привести к обрушению потолка.
2.1.3. Очистка, разделка швов и трещин
Удалив слой старой штукатурки, следует выполнить ревизию мест продольного стыка потолочных плит и их прилегания к стенам. Чаще всего, требуется выполнить их зачистку на всю глубину, удалив старое, пришедшее в негодность, заполнение. Инструмент – тонкое зубило и молоток (перфоратор).
Выявленные трещины анализируются на предмет возможности их разрастания. Диагональные и продольные серьёзной опасности не представляют. Поперечные рекомендуется показать специалистам (если ремонт выполняется самостоятельно), с выставлением контрольных маяков.
2.1.4. Ремонт бетонных оснований
Полностью удалив все старые покрытия, переходят к ремонту основания потолка и его герметизации.
2.1.5. Заделка стыков между потолочными плитами перекрытий
Щели глубже 30 мм рекомендуется запенить, предварительно очистив от пыли струёй воздуха из пылесоса, и увлажнив.
После застывания излишки срезаются ножом. Если принято решение обустроить звуко (тепло) изоляцию по бескаркасному или каркасному варианту, пену требуется срезать вровень с поверхностью плит.
Если будет выполняться выравнивание цементной смесью, пену удаляют с заглублением в шов на 15-20 мм. Это повышает адгезию наносимого раствора.
Щели в стыке плиты со стеной, если возможно, тоже запенивают. Узкие забивают герметиком (вариант, плиточным клеем на цементной основе).
2.1.6. Заполнение выбоин на поверхности основного потолка
При выявлении участков с отслоением слоя бетона от плиты, это место необходимо загрунтовать специальным составом на латексной основе. После того, как он засохнет, требуется:
- выявленные раковины, глубина которых не превышает 30 мм, заполняются цементным раствором и затираются;
- более 30 мм (если в них нет арматуры) заделывают специальной ремонтной смесью типа Cerezit CD25, КТ, аналоги;
- выявленные участки с видимой арматурой защищают. Затем покрывают её защитным суриком и заделывают аналогично предыдущему пункту.
2.1.7. Гидроизоляция бетонного потолочного основания
Этот этап работ избавит вас в будущим от серьёзных проблем при протечках от соседей сверху.
Проще всего использовать глубоко проникающие составы типа «Пенетрон» и аналогов. Подобные грунтовки, после проникновения в полости с дефектами, герметизируют их. При попадании на данные участки воды начинается кристаллообразование состава в массе. Причём кристаллы формируются навстречу поступающей влаге и препятствуют её проникновению в плиту перекрытия.
Состав готовится и наносится по инструкции производителя, имеющейся на упаковке.
Альтернативным решением может стать использование составов на основе битума. Но это значительно сокращает номенклатуру выравнивающих смесей, которые можно будет применять в дальнейшем.
Поверх неё придётся закреплять ГКЛ или ППС.
Это завершающий этап подготовительных работ, которые относятся к группе обязательных. Все операции, поименованные ниже, выполняются с учётом с учётом назначения помещения и варианта выбранного декоративного оформления. К ним относятся:
- различные технологии выравнивания бетонных потолков;
- выравнивание поверхности нанесением слоя штукатурки;
- нивелирование поверхностей с применением выравнивающих смесей;
- иные работы.
3.Краткая информация о применяемых материалах, потребном инструменте и технологии выполнения работ в каждом конкретном случае
Рассмотрим более подробно потребные материалы и основные этапы работы, с учётом выбранного варианта отделки потолка
3.1. Побеленные (окрашенные) потолки
Этот вариант чаще всего востребован в старых квартирах, потолки которых покрыты побелкой (окрашены).
3.1.1. Самым быстрым и дешёвым вариантом их обновления является повторная побелка.
Однако есть ряд технических особенностей. Побелка может быть выполнена с использованием мела или известкового состава. Новый слой должен быть аналогичен (мел-мел, известь-известь), так как материалы несовместимы друг с другом и не лягут при несовпадении.
Разведение побелки на основе мела вопросов не вызывает. Известь для побелки требует минимальных навыков для приготовления. Негашёная известь предварительно гасится добавлением воды (с соблюдением мер безопасности).
3.1.2. Побелка с использованием водоэмульсионной, воднодисперсионной краски
Поверхность потолков под окраску предварительно выравнивается шпатлёвкой, шлифуется и зачищается от пыли. После чего вторично грунтуется.
Краска наносится валиком. В труднодоступных местах, кистью. В краску добавляется 10% воды, чтобы придать ей оптимальную консистенцию. Можно использовать марки для наружного использования.
Допустима предварительная колеровка. При этом требуется единовременно приготовить объём, достаточный для двухслойного нанесения, так как повторно выдержать тон в домашних условиях невозможно.
Последний слой наносится от окна к противоположной стене, вдоль.
После высыхания (сквозняки недопустимы) выполняется декорирование потолочным плинтусом (ППУ). Гипсовый ставится до начала окрашивания.
Окрашивание поверхности из ГКЛ имеет свою специфику.
Применение интерьерных красок на основе акрила (латекса) выполняется аналогично.
3.2. Оклеенные потолки
В тех случаях, когда поверхность основного потолка выровнена с определёнными дефектами, устранить которые побелка или окрашивание не могут, а времени (желания) на их устранение нет, используют технологию оклеивания.
Существует три материала. которые при этом используются чаще всего.
3.2.1. Плитку ППУ, ПС
Использование плитки из пенополиуретана или полистирола позволяет решить двуединую задачу. кроме декоративной функции она выполняет роль дополнительного теплоизолятора. Допустимо оклеивать ей базовый потолок (бетонные плиты перекрытия) и декоративное основание, собранное из ГКЛ.
На рынке предлагается огромный выбор подобной продукции, различающейся степенью декоративности, рельефом, цветом, ценой. Поэтому данный отделочный материал можно подобрать для любого интерьера.
Монтаж прост и доступен для выполнения одному человеку. Перед началом работы поверхность потолка дополнительно обрабатывается грунтовкой нужного типа.
Алгоритм выполнения работ следующий:
- после высыхания грунтовки выполняется разметка поверхности. Расположение плитки выбирается с учётом пожелания владельца помещения.
В тех случаях, когда в комнате предусмотрена люстра, её место крепления выбирается в качестве исходной точки разметки. Именно здесь должны пересечься две перпендикулярных линии, задающие всю разметку.
- Монтаж рекомендуется начинать именно из этой точки.
В каждой из плиток, соединяющихся в ней углами, выполняется вырез отверстия для свободного подвешивания светильника. В результате, после их наклеивания образуется отверстие нужной формы (круг, квадрат), в котором располагается крепление для подвешивания люстры.
- Затем плитка клеится по разметке, с контролем совпадения последующего ряда с предыдущим;
- материал клеится на специальный полимерный клей (спиртовая основа).
Его точечно наносят на края приклеиваемой плитки с шагом в 100-150 миллиметров.
- Изделие плотно прижимается к поверхности потолка на 60-120 секунд.
Этого времени вполне достаточно для надёжного схватывания. Если наблюдается отслоение, следует поджать и удерживать эти места ещё некоторое время.
- Финишным этапом станет монтаж плинтуса потолочного, который может клеиться на потолок, либо стык потолок-стена.
Это определяется заблаговременно, так как отделочные материалы, в первом и втором случаях, имеют разную геометрию. Использование плинтусов позволяет закрыть подрезку у стен и сформировать единое визуальное восприятие пространства.
3.2.2. Обои
Подобный вариант финишной отделки более сложен в исполнении, чем использование плитки.
Обращаем внимание на правильный выбор типа обоев и их потребного количества. Приобретать желательно именно обои, предназначенные для оклеивания потолков, они шире и тоньше.
Если основная поверхность выровнена с дефектами, рекомендуется покупать обои тиснёные. Они лучше их скрывают.
Рекомендуются обои трёх типов:
- бумажные – самый дешёвый вариант с малыми сроками службы.
Не используются в помещениях с повышенной влажностью.
- Виниловые – предлагаются на флизелиновой (бумажной) основе.
Плюсы: больший срок эксплуатации, допускает протирание влажной тряпкой. Минус – больший вес (сложно клеить).
- Флизелиновые – большой вес и весьма плотная структура.
Алгоритм работы следующий:
- исключить сквозняки в помещении, закрыв двери и окна;
- проводить работы следует вдвоём.
Пропитанные клеем обои могут просто порваться
- разводится обойный клей;
- размечаются полотна и режутся в размер.
При разметке следует помнить следующее: клеить обои следует встык; первое и последнее полотно необходимо завести на стены на 100 мм; остальные размеряются по длине на 200 мм длиннее потолка (что припуска на стены в начале и конце на 100 мм); при работе с обоями, для которых необходимо совмещение рисунка, следует просчитывать шаг изображения и резать с учётом этой информации.
- Полотно промазывается с обратной стороны, пропитывается клеем;
- промазывается участок потолка;
- полотна поочерёдно наклеиваются и разглаживаются для удаления пузырьков воздуха.
3.2.3. Ткань
Сатиновая или шёлковая ткань выбирается крайне редко, в силу высокой цены материалов.
3.3. Подвесные потолки
Подвесные потолки позволяют создать эксклюзивный дизайн помещения. Они могут быть одно и многоуровневыми.
Наиболее востребованными вариантами решения являются следующие.
3.3.1. Потолки, обшитые пластиковыми панелями (МДФ)
Одноуровневый потолок из этих материалов можно выполнить самостоятельно. Он позволяет скрыть дефекты чистовой отделки потолка, убрать за него электропроводку, магистрали системы вентиляции.
Алгоритм работ:
- выполняется разметка потолка;
- собирается каркас (металлический профиль или деревянный брус);
- листы МДФ режутся в размер, закрепляются на каркасе с использованием саморезов (к деревянному брусу, скобами строительного степлера, мелкими гвоздиками)
Аналогично выполняется набор потолка из пластиковых панелей. Их можно крепить аналогично МДФ или специальными кляммерами.
При использовании панелей дополнительно применяются стартовые планки, которыми закрываются боковые и торцевые части панелей. Самым сложным этапом работы является установка крайней панели (возможно, с подрезкой).
Более подробно с технологией выполнения работ можно ознакомиться в статьях соответствующей тематики на нашем сайте.
3.3.2. Потолки из гипсокартона
Простейший вариант, выравнивание потолка листами ГКЛ. Используется при значительном перепаде высот соседних плит перекрытия.
Весьма часто ГКЛ применяются для создания многоуровневых потолков согласно предварительно выполненному проекту дизайна интерьера.
Работы проводятся аналогичным образом:
- разметка;
- монтаж каркаса необходимой формы;
- резка листов ГКЛ в размер;
- монтаж с использованием саморезов;
- при необходимости, установка потолочных светильников;
- заделка стыковочных швов;
- шпатлёвка и выравнивание поверхностей;
- окрашивание или нанесение иного варианта финишной отделки.
3.3.3. Реечные потолки
Эти конструкции продаются в комплекте. Представляют комплект металлических реек, горизонтальных направляющих и потолочных подвесов. Планки (Al или его сплавы) могут быть одноцветными, либо иметь декоративные вставки. Допускают установку встроенных светильников.
Плюсы:
- повышенная влагостойкость;
- существенная стойкость к коррозии;
- сохранение внешнего вида на протяжении всего срока эксплуатации;
- малый вес готовых моделей, что допускает монтаж на покрытиях любых типов;
- легко собирается, просто обслуживается.
Минус:
- однообразный дизайн, существенно ограничивающий интерьеры, в которых его можно применять;
- для замены одной планки придётся разбирать всю конструкцию.
3.3.4. Потолки типа «Армстронг»
Представляет комплект квадратных плит (600*600), установленных в металлическом несущем каркасе. Изготавливаются из органики, стекла, металла, деревянных панелей. Может комплектоваться специальными встроенными светильниками или зеркальными вставками.
3.4. Натяжные потолки
Эти варианты выполняют исключительно специализированные организации, так как для их монтажа требуется специальное оборудование.
Специальное полотно натягивается на специальный каркас, предварительно собранный. Подходят для монтажа в помещениях с любым интерьером.
В качестве материала может использоваться:
- с основой из плёнки ПВХ;
- тканевые (основа, полиэстр, напыление полиуретан);
- натуральные ткани.
Выбор необходимого осуществляется с учётом назначения помещений, степени влажности.
Алгоритм монтажа – на нужной высоте по периметру стен нашиваются багеты направляющие, к которым фиксируется полотно. Затем оно натягивается с использованием тепловой пушки (ПВХ) или холодным способом (обычные ткани).
Встраиваемые светильники монтируются с использованием специальной арматуры.
Выводы
Ремонт квартиры – сложный и требовательный процесс с большим количеством нюансов. Для качественного выполнения работ обращайтесь к специалистам. Если Вы хотите сэкономить, то наберитесь терпения и внимательно относитесь к каждому процессу. В таком случае у вас обязательно получится создать уютное жилье для вас или вашей семьи.
