Всего в сентябре зафиксировано 23,9 тыс. лотов в сделках в 17 мегаполисах, что на 7% больше, чем в августе. При этом средняя стоимость лота в сделках выросла на 5,8%, а средняя цена за кв. метр снизилась на 1,3%. Суммарная площадь реализованных новостроек снова превысила миллион квадратных метров.
Эксперты bnMAP.pro подвели итоги сентября на рынке новостроек крупнейших городов Российской Федерации. Исследованы сделки с новостройками в 16 городах-миллионниках и Тюмени с квартирами и апартаментами всех классов, от юрлица к физлицу, без учета опта. Данные взяты по дате регистрации материнской сделки.
Количество
Всего в сентябре зафиксировано 23,9 тыс. лотов в сделках в исследованных городах, что на 7% больше по сравнению с августом.
Лидером по суммарному количеству лотов в сделках, как и прежде, является Москва (с учетом старой и новой территорий). Всего в сентябре в сделках в Москве зафиксировано 7,04 тыс. лотов – это на 6,2% больше, чем в августе.
Санкт-Петербург сохранил вторую строчку рейтинга. В сентябре в сделках здесь участвовало 3,32 тыс. лотов, что на 8,7% больше показателя предыдущего месяца.
На третье место по количеству сделок в сентябре вышел Екатеринбург с 2,14 тыс. лотов, что на 6,0% больше, чем в августе.
Четвертую позицию занял Краснодар, где было зафиксировано 1,99 тыс. лотов в сделках, что на 3,3% меньше, чем в августе. Город опустился на одну позицию, уступив третье место.
Пятерку лидеров, как и месяцем ранее, замыкает Тюмень с 1,42 тыс. лотов, что на 5% меньше, чем в августе.
А минимальное количество лотов в сделках среди исследованных городов по итогам сентября отмечено в Омске – 0,19 тыс. шт.
Площади
Суммарная площадь лотов в сделках по исследованным городам составила в сентябре 1105,1 тыс. кв. метров – на 8,7% больше, чем в августе.
Средняя площадь реализованных лотов в новостройках в сентябре увеличилась на 0,7% по сравнению с августом и составила 47,5 кв. м против 47,2 кв. м в августе.
Цены
Средняя цена кв. метра в новостройках по исследованным городам в сентябре составила 185,7 тыс. рублей, что на 1,3% ниже, чем в августе. Средняя стоимость лота в сделках на первичном рынке по исследованным городам выросла на 5,8% по сравнению с августом и составила 8,5 млн руб.
Максимальная средняя стоимость лота в сделках в сентябре зафиксирована в Москве - 21,7 млн рублей, на втором месте оказалась Казань с показателем 11,114 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург – 11,100 млн рублей. Казань немного, но обошла Северную столицу.
Самые доступные новостройки отмечены в Волгограде (средний показатель 5,5 млн рублей) и Воронеже (6,5 млн рублей).
Локация | Суммарное количество лотов в сделках, тыс. шт. | Суммарная площадь лотов в сделках, тыс. кв. м | Средняя стоимость за период, млн руб. | Средняя цена за 1 кв. м, тыс. руб. | Средняя площадь лота в сделке, кв. м |
Москва | 7,04 | 340,6 | 21,7 | 448,9 | 48,4 |
Санкт-Петербург | 3,32 | 127,3 | 11,1 | 288,5 | 38,4 |
Екатеринбург | 2,14 | 101,1 | 7,7 | 161,8 | 47,2 |
Краснодар | 1,99 | 89,4 | 6,8 | 165,8 | 44,9 |
Тюмень | 1,42 | 70,4 | 7,1 | 150,3 | 49,8 |
Ростов-на-Дону | 1,35 | 60,0 | 6,3 | 150,4 | 44,4 |
Новосибирск | 0,98 | 48,5 | 7,5 | 162,1 | 49,6 |
Уфа | 0,97 | 43,3 | 7,1 | 164,9 | 44,7 |
Казань | 0,85 | 37,7 | 11,1 | 253,4 | 44,5 |
Воронеж | 0,75 | 37,0 | 6,5 | 136,9 | 49,6 |
Нижний Новгород | 0,71 | 32,7 | 8,5 | 191,5 | 46,1 |
Пермь | 0,63 | 29,7 | 6,9 | 156,4 | 46,9 |
Красноярск | 0,51 | 26,0 | 7,2 | 144,3 | 51,0 |
Самара | 0,42 | 21,4 | 7,0 | 144,6 | 50,6 |
Волгоград | 0,32 | 15,7 | 5,5 | 123,4 | 48,2 |
Челябинск | 0,28 | 14,1 | 7,8 | 156,0 | 50,6 |
Омск | 0,19 | 10,2 | 8,0 | 158,3 | 53,0 |
Общий итог | 23,9 | 1105,1 | 143,9 | 3157,4 | 47,5 |
Комментарии
(0)#