В сентябре в мегаполисах РФ продано на 7% новостроек больше, чем в августе

Всего в сентябре зафиксировано 23,9 тыс. лотов в сделках в 17 мегаполисах, что на 7% больше, чем в августе. При этом средняя стоимость лота в сделках выросла на 5,8%, а средняя цена за кв. метр снизилась на 1,3%. Суммарная площадь реализованных новостроек снова превысила миллион квадратных метров.

Эксперты bnMAP.pro подвели итоги сентября на рынке новостроек крупнейших городов Российской Федерации. Исследованы сделки с новостройками в 16 городах-миллионниках и Тюмени с квартирами и апартаментами всех классов, от юрлица к физлицу, без учета опта. Данные взяты по дате регистрации материнской сделки.

Количество

Всего в сентябре зафиксировано 23,9 тыс. лотов в сделках в исследованных городах, что на 7% больше по сравнению с августом.

Лидером по суммарному количеству лотов в сделках, как и прежде, является Москва (с учетом старой и новой территорий). Всего в сентябре в сделках в Москве зафиксировано 7,04 тыс. лотов – это на 6,2% больше, чем в августе.

Санкт-Петербург сохранил вторую строчку рейтинга. В сентябре в сделках здесь участвовало 3,32 тыс. лотов, что на 8,7% больше показателя предыдущего месяца.

На третье место по количеству сделок в сентябре вышел Екатеринбург с 2,14 тыс. лотов, что на 6,0% больше, чем в августе.

Четвертую позицию занял Краснодар, где было зафиксировано 1,99 тыс. лотов в сделках, что на 3,3% меньше, чем в августе. Город опустился на одну позицию, уступив третье место.

Пятерку лидеров, как и месяцем ранее, замыкает Тюмень с 1,42 тыс. лотов, что на 5% меньше, чем в августе.

А минимальное количество лотов в сделках среди исследованных городов по итогам сентября отмечено в Омске – 0,19 тыс. шт.

Площади

Суммарная площадь лотов в сделках по исследованным городам составила в сентябре 1105,1 тыс. кв. метров – на 8,7% больше, чем в августе.

Средняя площадь реализованных лотов в новостройках в сентябре увеличилась на 0,7% по сравнению с августом и составила 47,5 кв. м против 47,2 кв. м в августе.

Цены

Средняя цена кв. метра в новостройках по исследованным городам в сентябре составила 185,7 тыс. рублей, что на 1,3% ниже, чем в августе. Средняя стоимость лота в сделках на первичном рынке по исследованным городам выросла на 5,8% по сравнению с августом и составила 8,5 млн руб.

Максимальная средняя стоимость лота в сделках в сентябре зафиксирована в Москве - 21,7 млн рублей, на втором месте оказалась Казань с показателем 11,114 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург – 11,100 млн рублей. Казань немного, но обошла Северную столицу.

Самые доступные новостройки отмечены в Волгограде (средний показатель 5,5 млн рублей) и Воронеже (6,5 млн рублей).