Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Переход страны на рыночные условия и высокий спрос населения на жилье стимулировал бурное развитие строительного рынка в России. Сегодня ежегодно в стране возводятся миллионы квадратных метров жилой площади. К сожалению, многие из новостроек реализуются в рамках точечной застройки, что, в свою очередь, оказывает дополнительную нагрузку на существующую городскую инфраструктуру. С целью решить данную проблему и предоставить гражданам не просто жилье, но и развитую общественную среду, государством было принято постановление об экспериментальной программе КОТ.

Комплексное освоение территорий (КОТ): выгода для всех

С момента начала своей реализации в 2007 году данная программа продемонстрировала свою высокую эффективность и способность принести выгоду всем сторонам - властям, застройщикам и жильцам. Граждане получают не просто готовое жилье, но и развитую инфраструктуру, которая позволяет им комфортно чувствовать себя в созданной городской среде. Обо всех преимуществах такого варианта подробнее мы поговорим далее.

Девелоперы имеют возможность реализации масштабного проекта с высокой окупаемостью и привлекательностью для покупателей. Как правило, общая площадь таких жилых комплексов составляет не менее 100 тыс. кв. метров. Со своей стороны, городские власти решают проблемы обеспечения населения доступным жильем, а также подведения сетей, за счет бизнеса.

Плюсы и минусы КОТ

Как правило, проекты комплексной застройки предусматривают строительство на окраинах города, в бывших промышленных районах либо в пригородах. Это позволяет предложить покупателям более доступные цены на жилье, а также реализовать полномасштабный проект, на который потребуется выделение большой площади. Наряду с жилыми домами такая застройка предусматривает строительство инфраструктурных объектов: парков, магазинов, школ, детсадов, поликлиник и т.д. Это позволяет создать для населения своеобразный мини-город со всем необходимым для комфортной жизни, работы и отдыха.

Основной плюс КОТ - единый проект развития территории, который учитывает мощность коммуникаций, инженерных сетей, объем инфраструктурных объектов, качество транспортных узлов. Срок реализации таких проектов составляет до 10 лет. Это, в свою очередь, может создавать определенные неудобства для жителей, ведь сдача домов происходит постепенно и покупатели первой очереди должны будут еще некоторое время мириться с определенными неудобствами. Несмотря на это, именно КОТ является наиболее перспективным вариантом застройки городской среды будущего.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: