Недавно состоятельным покупателям был представлен новый формат недвижимости — государственные резиденции. Если раньше предложения подобного уровня появлялись только на городском рынке, в центре Москвы, то теперь аналогичные примеры есть и за городом. Впрочем, пока речь идет о единичных сделках, будущее использование таких объектов вызывает много вопросов.
Выбор по обстоятельствам
Некоторые эксперты утверждают, что жилых гособъектов на рынке и раньше было достаточно много. «Но найти покупателей на резиденции не так просто, и дело здесь прежде всего в доступе к подобным сделкам», — говорит директор департамента маркетинговых коммуникаций RODEX GROUP Игорь Заугольников. По его словам, для участия в аукционах, организуемых Управделами президента, необходима определенная аккредитация. К тому же торги порой проходят безрезультатно, чаще всего по причине характеристик самих лотов. Дело в том, что иногда к реализации предлагают здания, в которые предстоит много инвестировать, что интересно далеко не всем клиентам. Насколько развит рынок объектов с историей государственного уровня, сказать сложно, так как информация о подобных сделках долгое время оставалась закрытой. Впрочем, с принятием ряда федеральных законов, в том числе закона 94?ФЗ «О госзакупках», ситуация изменилась: теперь госнедвижимость можно реализовать только на открытом конкурсе.
Первым примером такого аукциона стала продажа весной 2011 г. любимой госрезиденции Бориса Ельцина — Шуйской Чупы в Карелии. В 2010 г. карельский Союз защиты детей предлагал президенту превратить ее в детский санаторий. Однако от этой идеи отказались: объект, рассчитанный на высокопоставленных гостей и, соответственно, усиленную охрану, не подходил для детского отдыха. После отставки Бориса Ельцина первые лица государства эту резиденцию практически не посещали, тем не менее ее было необходимо содержать в надлежащем виде. Поэтому Управделами президента решило выставить объект на продажу. Начальная цена была заявлена на уровне 285,6 млн руб. за трехэтажное здание гостиницы, теннисный корт, два жилых дома, узел связи, четыре коттеджа, электробойлерную, водонасосную станцию, сауну, здания КПП, гараж и пирс ...
Резиденции. Жилье государственного значения02.08.2011 08:55 Новости недвижимости:Каркасная баня: Современная классика для вашего отдыха12.10.2025 21:20
Ищете быстрый и экономичный способ обзавестись собственной баней? Каркасная технология — идеальное решение, которое сочетает в себе многовековые традиции парения и современные строительные достижения.
Культурные различия в оформлении недвижимости: что теряется при переводе правовых терминов12.10.2025 20:54
Риски перевода правовых терминов при оформлении недвижимости за рубежом: культурные различия, отсутствие эквивалентов, проблемы адаптации стандартов, типичные ошибки и реальные примеры потери юридических гарантий.
Поиск недвижимости онлайн: рабочие советы по фильтрам, работе с картой и выбору новостройки11.10.2025 09:37
Разбор рабочих способов поиска жилья в интернете. Сравнение больших порталов и нишевых агрегаторов без лишней воды и рекламы.
Газ в частный дом: реальная цена, сроки и все этапы подключения в России11.10.2025 09:17
Кратко и по делу о том, как подключить газ к дому. Сколько это на самом деле стоит, какие бумаги нужны и к чему готовиться.
Независимая строительная экспертиза: как проверить качество ремонта и доказать вину подрядчика11.10.2025 09:14
Объясняем на пальцах, зачем нужна строительная экспертиза. Когда ее пора заказывать, что именно проверяет эксперт и какой документ вы получите для решения спора.
Какие окна лучше ставить на даче: честный разбор профиля, фурнитуры и материалов11.10.2025 09:14
Голая правда про дачные окна. На что смотреть при выборе, чтобы рамы не повело, из них не дуло, а ручки не отвалились через два года.
Что такое вакуумная машина: принцип работы, устройство и где ее применяют на самом деле11.10.2025 09:04
Краткий разбор устройства и принципа работы вакуумных машин. Описаны их ключевые отличия, реальные сферы применения и основные моменты по обслуживанию.
Отражение света и формы: как зеркало превращает интерьер в произведение искусства11.10.2025 08:51
Зеркало давно перестало быть просто утилитарным предметом. Сегодня это ключевой элемент дизайна, который формирует атмосферу и визуальный ритм помещения...
Российские системы безопасности: реальное состояние дел с БПЛА, серверами и ПО11.10.2025 08:31
Российский рынок безопасности пытается закрыть пробелы после ухода иностранных компаний. Рассматриваются основные направления: защита от БПЛА, разработка своего серверного оборудования и софта.
Как правильно взять машину напрокат: осмотр, договор, страховка и скрытые платежи11.10.2025 08:29
Разбираем главные ошибки при аренде машины. Рассказываем, как правильно осмотреть авто, что искать в договоре и где прячутся скрытые платежи.
Поиск няни в России: как организовать уход за детьми и выбрать надежного человека11.10.2025 08:27
Поиск няни для ребенка вызывает много стресса. Разбираем, как провести собеседование, где искать кандидатов и почему важно заключить договор на берегу.
Обучение остеопрактике: новый подход для психологов в работе со сложными клиентами11.10.2025 08:14
Объясняем, как остеопрактика помогает психологу работать с телесными симптомами стресса. Это мягкий метод снятия зажимов, когда разговоров уже недостаточно.
Топ-10 международных выставок текстиля для бизнеса в 2025 году10.10.2025 18:14
Узнайте о 10 самых значимых международных выставках текстиля в 2025 году, которые помогут вашему бизнесу найти новых клиентов, поставщиков и выйти на глобальный уровень. Актуальные даты, локации и ключевые особенности каждого мероприятия.
Ahlers Logistics арендовал крупный склад в Алматинской области10.10.2025 17:50
Логистический оператор Ahlers Logistics арендовал 7 тыс. квм. в складском комплексе DAMU Logistics, расположенном в Алматинской области. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
Asterus: Спрос на новостройки Москвы вырос на треть к прошлому году10.10.2025 17:24
По итогам августа 2025 года спрос на новые квартиры в Москве показал уверенный рост как в сравнении с предыдущим месяцем, так и в годовой ретроспективе.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте