Недавно состоятельным покупателям был представлен новый формат недвижимости — государственные резиденции. Если раньше предложения подобного уровня появлялись только на городском рынке, в центре Москвы, то теперь аналогичные примеры есть и за городом. Впрочем, пока речь идет о единичных сделках, будущее использование таких объектов вызывает много вопросов.
Выбор по обстоятельствам
Некоторые эксперты утверждают, что жилых гособъектов на рынке и раньше было достаточно много. «Но найти покупателей на резиденции не так просто, и дело здесь прежде всего в доступе к подобным сделкам», — говорит директор департамента маркетинговых коммуникаций RODEX GROUP Игорь Заугольников. По его словам, для участия в аукционах, организуемых Управделами президента, необходима определенная аккредитация. К тому же торги порой проходят безрезультатно, чаще всего по причине характеристик самих лотов. Дело в том, что иногда к реализации предлагают здания, в которые предстоит много инвестировать, что интересно далеко не всем клиентам. Насколько развит рынок объектов с историей государственного уровня, сказать сложно, так как информация о подобных сделках долгое время оставалась закрытой. Впрочем, с принятием ряда федеральных законов, в том числе закона 94?ФЗ «О госзакупках», ситуация изменилась: теперь госнедвижимость можно реализовать только на открытом конкурсе.
Первым примером такого аукциона стала продажа весной 2011 г. любимой госрезиденции Бориса Ельцина — Шуйской Чупы в Карелии. В 2010 г. карельский Союз защиты детей предлагал президенту превратить ее в детский санаторий. Однако от этой идеи отказались: объект, рассчитанный на высокопоставленных гостей и, соответственно, усиленную охрану, не подходил для детского отдыха. После отставки Бориса Ельцина первые лица государства эту резиденцию практически не посещали, тем не менее ее было необходимо содержать в надлежащем виде. Поэтому Управделами президента решило выставить объект на продажу. Начальная цена была заявлена на уровне 285,6 млн руб. за трехэтажное здание гостиницы, теннисный корт, два жилых дома, узел связи, четыре коттеджа, электробойлерную, водонасосную станцию, сауну, здания КПП, гараж и пирс ...
ЖК "Соколиный Форт" 
8-495-9254747
Аренда помещений от собственника. Каникулы!  ←Фото 1 из 2→ 
8-903-1403051
БЦ «Seven One» САО. БЦ класса В+ ←Фото 1 из 3→ 
8-495-3209156
Аренда офисов от 500 руб. м2/мес! ←Фото 1 из 4→ 
8-495-7869941
Резиденции. Жилье государственного значения02.08.2011 08:55 Новости недвижимости: Проблема, которую нельзя игнорировать25.06.2017 21:36
Для большинства людей стоматологическая помощь заключается в ежегодном осмотре ротовой полости и лечении кариеса или дёсен, если возникает такая необходимость. Но иногда неприятности приходят, откуда не ждали, и тогда пациент узнаёт, что источником всех его мелких, постоянно возвращающихся проблем с ротовой полостью является первопричина, о которой он и не догадывался.
 Строительство домов из пеноблоков25.06.2017 18:31
Дом – это нечто гораздо большее, нежели четыре стены с крышей, окнами и мебелью. Это укромное место, в которое каждый хозяин вкладывает частичку своей души. С помощью профессионалов вы сможете создать совершенно уникальную разработку будущей постройки, где будет учтено каждое пожелание и малейшие нюансы.
 Шкаф-купе поможет использовать место в комнате максимально эффективно25.06.2017 12:03
С появлением в ассортименте мебельных производителей современных шкафов-купе в оформлении интерьеров произошел настоящий переворот. Эта удобная и функциональная конструкция способна одновременно выполнять функцию хранения вещей и декора помещения.
 Регулярный уход продлит срок службы стиральной машинки-автомат25.06.2017 11:48
Наверняка ни одна современная хозяйка уже не может обойтись без такой удобной и эффективной техники, как стиральная машинка-автомат. Она позволяет существенно сэкономить время и получить отличный результат. Однако стиральная машина так же, как и другая техника, требует определенного ухода.
 Элитный часовой ломбард LUXOR.WATCH поможет решить финансовые проблемы23.06.2017 18:30
Швейцарские часы стали классическим вариантом капиталовложения, который никогда не обесценится. Если же наступил непростой период жизни, а такое бывает практически у каждого, эти вещи помогут удержаться на плаву и с достоинством пройти испытание.
 Методы испытания бетона23.06.2017 18:28
Для определения качества и предназначения бетона существуют некоторые методы проверки. Достаточно популярным является неразрушающий способ. Речь в данной ситуации идет о самом оптимальном варианте тестирования представленного строительного материала.
 «Эсподом» построит дом за полгода23.06.2017 18:02
При строительстве частных домов заказчики обращают внимание в первую очередь на тех подрядчиков, кто, судя по отзывам клиентов, строит объект быстро, качественно и за приемлемую оплату.
 «Технология контроля» поможет наладить работу котельной23.06.2017 17:42
ООО «Технология контроля» выполняет обслуживание электрического, газового, теплового, энергетического, котельного оборудования, для чего применяет современные установки и методы.
 OLPA DEVELOPMENT доставит изделия из бетона вовремя23.06.2017 17:20
Одним из важных критериев, который избрала для себя компания OLPA DEVELOPMENT, известный производитель железо-бетонных изделий в Украине, можно считать точность доставки.
 «СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»23.06.2017 15:30
Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.
 Основные моменты при проектировании бани23.06.2017 15:18
Постройка бани, как и любой другой постройки, начинается с проектирования. И очень важно рассчитать все нюансы проекта, начиная от типа фундамента и закачивая планировкой помещений.
Новые жилые районы столицы будут проектироваться при помощи урбан-блоков23.06.2017 13:07
На конференции Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила» специалистами были представлены новые условия проектирования жилых районов Москвы. В первую очередь они касаются обеспеченности территорий объектами, необходимыми для создания комфортной городской среды, а также плотности и высотности застройки.
Стадион «Олимп» будет готов до конца лета23.06.2017 13:05
Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, уже на 80% готовы конструкции строящегося на востоке Москвы стадиона «Олимп». После того, как закончатся отделочные работы конструкций фасада, строители сразу же приступят к специальным работам над внутренностями стадиона.
ГПЗУ в Москве будут выдавать только через Интернет23.06.2017 13:03
С 1 июля 2017 года в действие вступают новые правила получения Градостроительного плана земельного участка. В связи с этим его можно будет получить только через Интернет, оставив заявку на сайте мэра и правительства столицы.
Условия присоединения к инженерным сетям будут занесены в ГПЗУ23.06.2017 12:59
В состав Градостроительного плана земельного участка принято решение включить информацию по подключению новых объектов к инженерным сетям. Изменения в ГПЗУ, касающиеся состава и порядка в нем сведений, будут действительны с 1 июля текущего года.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте