Еще осенью несколько агентств недвижимости заявили, что они временно приостанавливают свою деятельность по оказанию услуг по купле-продаже на вторичном рынке жилья. Сколько точно в настоящий момент таких фирм закрыло свои двери на замок - неизвестно. Но процесс бегства продолжается. Эту информацию корреспонденту «СП» подтвердил вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Константин Апрелев:
«Хочу обратить ваше внимание на такой фактор, - отметил Апрелев. - В последние годы на рынке риэлторской деятельности существовала очень высокая конкуренция. Поскольку по закону не существует ограничения на доступ к этому виду профессиональной деятельности, на рынке работало много дилетантов. Многие риэлторы называли себя профессионалами, но таковыми не являлись – ни по опыту, ни по образованию. С моей точки зрения, текущая ситуация выстраивает нормальное соотношение. Часть непрофессиональных агентов вынуждена будет с этого рынка уйти. Поскольку не могли работать эффективно, не имели адекватных клиентов и оказывали услуги некачественно. То же самое касается и компаний. В кризисной ситуации сильные агентства еще больше упрочат свое положение, слабые вынуждены будут покинуть рынок. Это нормальная процедура».
Однако есть и другая точка зрения: риэлторы, осведомленные о реальном положением дел на рынке жилья, перестали считать его перспективным и побежали. Их прогноз совпадает с мнением аналитиков Сбербанка РФ, опубликовавшем на своем сайте обзор корпоративного центра макроэкономических исследований «Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы». Анализ получился сенсационный: к концу следующего года долларовые цены на жилье в Москве упадут на 47-60% на первичном рынке и на 37-51% на вторичном. В других регионах России будет наблюдаться аналогичная тенденция.
С такими масштабами оценки ситуации не согласен Константин Апрелев: «С ...
Комментарии
(1)#